梅州市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告 梅市公资土字[2019]第55号 经兴宁市人民政府批准，兴宁市自然资源局委托梅州市公共资源交易中心以网上拍卖方式公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
二、出让方式：此次拍卖出让地块按现状净地拍卖出让。 三、申请竞买人应具备的条件： （一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可单独申请竞买（除法律、法规另有规定外）。 （二）申请竞买人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人）近3年来在兴宁市行政区域内没有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用权出让合同义务等不良行为记录。 竞买人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在竞买申请书中予以明确。 四、申请竞买人需满足的其他出让条件 （一）竞得者必须按照《控规编号10-04-09地块规划方案》规划建设，含互联网大厦、科创中心、公寓、酒店、裙房配套及公共配套等建设项目（详见附件）。 （二）竞得者必须在项目建成后3年内投入运营，项目投入运营后2年内实现规模运营。 （三）项目建成后需无偿移交计容建筑面积10000平方米带基本装修的商业服务业设施用房给政府指定单位，该用房同时规划、同时实施、同时验收。无偿移交的用房办理产权登记手续时所产生的一切相关税费由政府承担，无需竞得者承担。 （四）竞得者竞得土地后必须建设互联网综合展示中心、电子商务运营中心、人工智能和大数据中心、软件硬件开发中心、游戏平台研发中心、互联网孵化基地、数字资产交易中心7个功能场馆，每个功能场馆建筑面积不少于1000平方米，并投入使用；竞得者企业总部须在兴宁市办理工商注册和税务登记，在土地出让年限内不得迁出，否则参照《关于建立土地管理共同责任制度的通知》（粤府〔2008〕100号）文件规定，电力、市政公用企业和广播电视单位不得通电、通水、通气和接入有线电视，自然资源部门不得受理土地登记申请、房屋所有权登记手续，金融机构不得发放贷款，住建部门不予办理消防许可证，税务部门不予办理税务登记。 （五）竞得者必须自持办公用地建筑面积不少于10000平方米，并在规划验收之日起5年内不得进行转让，5年后可按规定进行转让。 （六）项目建成后，互联网大厦和科创中心必须按《兴宁市互联网产业园发展规划纲要》（2019-2024年）文件规定引进符合条件的互联网企业，产权人或使用人必须从事互联网产业，否则将参照《关于建立土地管理共同责任制度的通知》（粤府〔2008〕100号）文件规定，电力、市政公用企业和广播电视单位不得通电、通水、通气和接入有线电视，自然资源部门不得受理土地登记申请、房屋所有权登记手续，金融机构不得发放贷款，住建部门不予办理消防许可证，税务部门不予办理税务登记。如遇上级产业政策调整，按上级政策执行。 五、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人（设有底价）。 六、申请人可于2019年12月24日至2020年1月9日登录梅州市公共资源交易中心门户网站(http:// mzggzy.meizhou.gov.cn)-->点击【交易平台用户登录】-->梅州土地交易系统，浏览或下载有关交易宗地的网上拍卖出让文件，并可按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。 七、申请人可于2019年12月24日至2020年1月9日16时前登录网上交易系统，通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《竞买保证金入账申请单》，并向此账号交纳竞买保证金（申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息后则予以确认其竞买资格。竞买保证金到帐截止时间为2020年1月9日16时。 八、PM-A19159号地块网上拍卖会定于2020年1月10日9:30时，取得竞买资格的申请人应当在网上拍卖会开始前登录网上交易系统，系统将在网上拍卖会开始时自动进入网上限时5分钟竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。 九、资格审查 本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得入选人资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并缴纳了足额的竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。竞得入选人应在网上拍卖出让活动结束后3个工作日内登录网上交易系统按《竞买须知》相关条款规定上传资料进行资格审查，如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应的法律责任。 十、其他需要公告的事项 （一）申请人在参加网上交易前，须携带相关有效证件资料到数字证书认证中心或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字证书，然后登录中心门户网站的交易平台登录系统进行用户注册登记，或携带相关资料直接到梅州市公共资源交易中心二楼注册登记和证书激活后，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。 （二）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （三）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （四）竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。（考虑到跨行转账、异地转账及银行保证金到账系统报文存在时间差，建议竞买申请人提前1天交纳）。 十、联系方式 （一）出让方 兴宁市自然资源局 联系人：钟生 杨生 电话：****-*******查看详情 （二）交易机构 梅州市公共资源交易中心 联系地址：梅州市彬芳大道32号 联系电话：0753--*******查看详情 余女士 0753—*******查看详情 张生 黄生 （三）服务热线 1、GDCA数字证书电话：****-*******查看详情 2、SZCA数字证书电话：****-*******查看详情 3、网上交易系统技术支持电话：****-*******查看详情 兴宁市自然资源局 梅州市公共资源交易中心 2019年12月21日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
梅市公资土字[2019]第55号（兴宁市兴宁大道西侧、滨江东路东侧1宗地）
来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）
| 所属地区 | 广东省-梅州市-兴宁市 | 发布时间 | 2019/12/21 | ||
| 招标代理 | 梅州市公共资源交易中心 (查看该招标机构所有招标公告) | ||||
