需求描述：
（一）项目内容
为区住房城乡建委办公场所提供日常保洁和秩序维护工作，其中为区住房城乡建委阳光办公A区所有办公区域及公共区域提供工作日全天候的日常保洁和每天24小时的秩序维护工作，为区住房城乡建委办公B区所有办公区域提供工作日固定时间段（由采购人指定）的日常保洁。
（二）项目规模
1. 区住房城乡建委阳光办公A区位于：大渡口区松青路88号，使用面积：2117.5㎡（根据实际面积而定）。
2. 区住房城乡建委办公B区位于：大渡口区文体路126号，使用面积954.3㎡（根据实际面积而定）。
（三）服务标准：
1.公共及办公区域的日常保洁标准
（1）物业管理范围内的楼道、梯步、扶手公共区域无垃圾、杂物。
（2）办公楼公共区域和办事大厅的日常清洁。保证大厅台面无手印、无污渍，保持光洁明亮；地面无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾；大厅内的其他部位，如墙面、指示牌、消防器材、垃圾桶等保持光亮整洁，做到无污渍、无痰渍、无积灰；天花板、吊顶无蛛丝。
（3）楼内空气保持清洁、畅通。夏季对各楼道喷洒一次杀虫剂和放置灭鼠药，保障安全。办公楼办公区域做到无绳、无鼠、少蚊、少虫，达到消杀效果。
（4）会议室的日常清洁和会后清扫，保证桌椅、沙发整洁无灰尘；玻璃、灯饰明亮；门及墙面其他装饰物无污渍、无积灰。
（5）负责所有卫生间的日常清洁。卫生间标准：便池无黄斑、无异味、无纸屑、无水迹；地面保持干燥，无脚印、无杂物；面盆光洁明亮；镜面无水迹，无污痕；金属器具保持光亮，无浮灰、无水迹、无锈斑；，保持卫生间无异味空气清新。
（6）办公区域楼道和公共区垃圾日产日清、垃圾桶的存放量不超过上缘；垃圾收集后存放到指定区域，做到合理、卫生，四周无零散垃圾。
（7）每个月大扫除1次。
2.秩序维护标准
（1）设立保卫值班室，24小时值班，精神饱满，着装整齐，语言文明，动作规范。熟悉岗位职责，做好门岗登记盘查工作，正确办理外来人员进出登记事宜，控制外来人员强行进入办公区，杜绝销售人员或者闲杂人员进入大楼。
（2）白班巡楼岗位做好前来办事群众的询问并正确指引，做好物业管理范围内的秩序维护工作。若科室内发生纠纷或来访群众情绪激动，应立即到场劝阻，确保人员安全及正常办公秩序。
（3）夜班人员做好夜间巡逻工作，防火、防盗等安全工作，并锁好各楼层的门锁。
（4）协助委托方做好其他临时勤务。
（四）服务期限
一年，即从2020年8月1日起至2021年7月31日止。但因机构改革，采购单位办公场地未完全落实，若服务期限内办公场地发生调整，采购单位可以提前解除合同，不承担相应的法律责任。
（五）人员岗位设置：
1.固定1名管理人员任项目经理（可兼职），负责工作统筹、项目服务质量监管、安全生产检查，以及与采购单位的日常对接工作等。
2.A区办公场所录用原有安保3名、保洁人员2名，并保证其工资福利待遇不变。工作日全天在岗。
3.B区办公场所提供保洁人员人数不限，原则上人员相对固定，工作日每天下午5:00后开展保洁工作。
（六）安全生产要求
1.供应商向采购方如实申报保洁人员、保安人员情况，要为所有保洁、保安人员购买真实、有效的工伤或人身意外伤害险；要在本采购合同签订后30天以内提供本年度的人员体检报告、政审报告，不符合用工要求的，不得安排到项目提供服务。
2.供应商要加强对人员的日常安全生产培训教育工作，要求人员统一着装，并提供必要的劳动防护用品。
3.供应商加强日常安全生产管理，定期不定期开展人员日常操作的安全生产检查，自觉维护采购人办公场所公共设施设备的安全，杜绝发生监守自盗的情况，同时注意保密原则，不得私下传播、议论采购方单位相关信息。
4.若提供服务的人员现场发生任何意外，一切后果由供应商自行承担。
（七）法律政策规定的应由物业公司管理服务的其他事项。
预算金额：￥360000元
评选方式：综合评分
服务地址：重庆市市辖区大渡口区
服务周期：365天
是否资审：否
是否多包：否
发布时间：2020-07-06 17:05
报名截止时间：2020-07-10 10:00
采购编号：********查看详情
采购人信息
重庆市大渡口区住房和城乡建设委员会
允许1家中选;中国采招网（bidcenter.com.c n+）
供应商数量：若供应商参与数量不足2家，则采购失败，需重新组织采购。
供应商资格：（一）一般资质条件 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）特定资格条件 营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营400-660-7735。
