北京浦项中心物业管理服务招标公告

一、资质预审内容 

1.项目概况

1.1 招标公司： 浦项置业（北京）有限公司

1.2 项目名称：北京浦项中心

1.3 项目地点：北京市朝阳区望京东园四区13号楼

1.4 项目概况： 浦项中心项目于2015年6月竣工，总建筑面积163,286㎡，地上

总面积100,106㎡，地下总面积63,180㎡，绿化面积6,008㎡，

由A座33F，高154.8m，B座25F，高119.4m，B1层-3层为裙楼商业，

B2-B4层为停车场组成。

1.5 项目总建筑面积：163,286平方米

1.6 项目规划设计的物业类型：写字楼

2.委托管理服务期限: 2022年12月1日~2023年11月30日

3.投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格的物业服务企业。

3.2 具备一级物业服务企业资质。

中国采招网?（bidce nter.com.cn）

3.3 注册资本金在500万元以上。

3.4 无被国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)纳入严重

违法失信企业名单（黑名单）的记录信息。    

3.5 投标申请人具备良好的财务状况及营运能力。

3.6 在北京具有十年以上写字楼、商业物业服务经历；具有同类型写字楼(甲级）、商业

物业服务管理经验者优先考虑。

3.7 具有大型写字楼管理业绩。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

二、《投标意向书》的获取

凡有意参加投标者，请2022年8月19日至2022年9月7日止将贵公司《投标意向书》发送邮件，邮件内容包括：公司介绍、营业执照副本扫描件、物业管理企业资质证书等扫描件。 

邮箱地址：lixianhua@posco.net，过期发送邮件一律不予接受。

三、评审内容

   1. 对资质内容进行评审。

   2. 必要时现场勘察。

   3. 综合评估。

     本公司通过综合评审后，选取入围3家单位，作为正式参与招标单位，我司将发送正式邀标书，进行招标工作，未入围者资料不返还，并致电告知。

感谢您的参与，希望您积极准备，期盼我们成为合作伙伴！

浦项置业（北京）有限公司

2022年8月19日