夏中心项目及夏中心二期项目

精装VMU样板工程招标公告

一、招标项目信息

1、建设单位：西安睿兴生置业有限公司

2、项目地址：陕西省西安市雁塔区锦业路与丈八五路十字东南角

3、项目概况：项目位于高新区CBD核心，南侧用地（夏中心项目）面积18.354亩，北侧用地（夏中心二期项目）面积6.776亩。其中夏中心项目总建筑面积139105.97平方米，规划为写字楼加独栋商业的多维楼宇，写字楼地上40层、地下4层，建筑高度为199.95米；商业地上3层、地下4层，建筑高度21.65米；项目容积率6.99，建筑密度25%，绿地率25.36%。建筑主体采用框架-核心筒结构形式，外框架为钢管混凝土柱加钢梁，核心筒为钢板剪力墙（-4F-16F）加钢支撑（17F-40F）混合结构，以川字型核心筒将塔楼办公层(F2-F39)高效、灵活地连接；标准办公层层高为4.5米、5.0米、5.5米，其中避难层共3层，分别设置在9层（高度46.5m）、20层（高度98m）、31层（高度149.5m），层高5.5米。以通透式中庭花园和自然景观巧妙结合，设计打造12个中庭空间，吸引人流同时满足城市人群对工作场所的现代化、智能化、舒适性办公需求。夏中心二期项目总建筑面积13223.78平方米，其中地下商业面积2536.74平方米，地下4层埋深18.55米，绿地率65.53%。项目整体建设以LEED、WELL、SITES铂金级、绿建三星等国内外绿色建筑认证体系为实践指南，以鲁班奖、钢结构金奖、安装之星建造标准作为项目建设目标，以智能化建造及装配式一体化机房等先进建造技术作为施工模式，让可持续发展理念融入建筑的每一寸肌理，为锦业路片区打造极具昭示性、尺度感和生态感的产品，形成带动区域发展、引领锦业路乃至西安市的超高层地标布局的标志性建筑。

4、招标范围：夏中心项目1号楼首层大堂精装样板施工区(建筑面积约280平米)，深化设计，GRG等样板展示特殊造型施工、地面铺装施工，二次机电（含灯具插座等）深化设计及施工、成品保护、样板段指定区域施工范围，包括不限于图纸清单施工内容。

二、承包商资格要求

1、企业资质要求：

1）具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质。

2）注册资本1000万人民币及以上。

3）营业执照、资质、安全生产许可证及施工管理人员执业资格证书文件必须合格、有效。

2、企业业绩要求：

1）投标人近5年内，独立承接3个及以上单个合同额≥1500万元的高端甲级写字楼、建筑面积≥3万㎡的高端办公/甲级写字楼/企业总部工程，或者五星级酒店精装项目施工经验；业绩；

2）拥有异形曲面实体落地施工案例，精通大跨度曲、自由异型曲面GRG现场安装、收口精修全工艺，具备大批量异形GRG同步施工经验；

3）具备精装结构施工经验，可独立完成相关结构建模、节点深化、开孔补强、荷载安全复核、图纸报审，结构碰撞优化能力；

4）具备施工图纸全套二次深化、节点细化、排版优化落地能力；具备全专业BIM技术团队，熟练使用Revit、犀牛软件。可完成建模、施工模拟、碰撞优化，掌握参数化造型拆分、三维精准放线、复杂异形构件现场定位落地技术；

5）配备常驻专项技术管理人员，含异形结构技术员、BIM及深化设计师；,中国采招网（b idcenter.com.cn）

6）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态，无被索赔等不良记录；近2年内无质量事故、无安全事故。在全国范围内无失信、违法、经营异常记录；无政府通报及黑名单，农民工闹事事件等不良行为；背调无不良记录。近一年内在“信用中国”网站查询未被列入失信主体，在“中国执行信息公开网”网站查询未被列为失信被执行人，无法律纠纷；熟悉当地施工环境及政府职能部门的相关要求。

7）具有与承包工程相适应的施工机械和质量检测设备及成熟可靠的施工队伍；装饰类加工中心或生产工厂设备先进、产能与投标工程要求匹配。

三、报名要求

1、投标单位报名截止时间2026年7月31日17:00前。

2、招标公告发布在中国采招网和大夏集团官网（http://www.sxdxjt.com.cn/)；投标报名单位在大夏集团官网按供应商报名操作指引完成投标报名。

3、投标单位需对资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

4、招采经办人联系方式：李一龙，18509291091。

四、其它

投标单位以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理并列入供方《不合格供应商库》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。

                                招采合约部

                              2026年7月17日