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招标人

山东东方星海地产有限公司

地址：山东省德州市德城区广川街道办事处三八路61号办公楼1层

联 系 人：徐全水 

联系电话：13884680120

联 系 人：刘海洋

联系电话：18153493120

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项目名称

东方翰林、翰林府项目智能化采购与安装工程

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工程地点

东方翰林项目位于德州市德城区三八西路以南、德兴中大道以西

东方翰林府项目位于德州市德城区东方红路以南、市中医院宿舍以西

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招标范围

东方翰林项目位于德州市德城区三八西路以南、德兴中大道以西，3栋高层住宅、5栋洋房住宅、1栋商业配套，总建筑面积112912.77平方米；

东方翰林府项目位于德州市德城区东方红路以南、市中医院宿舍以西，5栋洋房住宅，总建筑面积28489.89平方米。

本次招标范围为东方翰林、翰林府智能化弱电系统（监控安防、园区音乐广播、车库停车系统等）的深化设计、采购、安装、调试及售后维保等工程范围内的全部工作内容。

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报价方式

工程量清单报价（包含材料出厂价、包装、运输、保险费、安装费、措施费、装卸费、机械费、损耗、产品检测、管理费、利润、税金、交付招标方前的成品保护、验收相关资料、竣工等所发生的一切费用，不因市场价格波动或招标人实际采购数量的增减而调整）。

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工期

30天，同时还应根据项目施工进度要求进行，与土建及其它分包工程交叉施工。

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质量要求

合格，符合国家及行业相关建设工程规范，确保验收一次性通过。

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投标人资质条件

1.具有独立法人资格；

2.具有相应供货、施工、维保服务能力。

3.具有良好的商业信誉，参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；

4.投标人2023年至今有3个及以上类似工程业绩；

5.本次招标不接受联合体投标。

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资金来源

企业自筹。

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签字或盖章要求

招标文件标明处均需由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。

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投标文件份数

正本1份，副本1份，密封递交。

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封套上应载明的信息

项目名称： 东方翰林、翰林府项目智能化采购与安装工程

招标人名称：山东东方星海地产有限公司

正、副本标识

投标人名称：

投标人地址：

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投标保证金

投标保证金金额：人民币叁万元整（30000.00元）。

于开标前将保证金汇至招标方指定账户；且必须将电子回单附于投标文件内（如回单账号不全请将账号、户名及开户行等信息补充完整）。未中标单位保证金在定标后15日内无息退还全部保证金。

户名：山东东方星海地产有限公司

开户行：德州农村商业银行股份有限公司开发区支行

账号：2720047284205000015711

投标人如提供虚假伪造资料的，一律没收投标保证金。

于开标前将保证金汇至招标方指定账户；且必须将电子回单附于投标文件内并同时发至招标方联系人一份（如回单账号不全请将账号、户名及开户行等信息补充完整）。未中标单位保证金在定标后15日内无息退还全部保证金。

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付款方式

标的物运至交货地点安装调试完毕，经招标方验收合格并签字确认后，支付至本合同总价款的80%；

待工程竣工验收合格，经招标方及监理方确认，双方办理结算手续后15日内，支付至结算总价的95%；

剩余5%在保修期满2年招标方无息返还 2% 保修金，保修期满 5 年招标方无息返还剩余 3% 保修金。乙方未向甲方申请和办理相关手续的，视为保修期顺延，乙方仍需承担保修责任。

付款前，供方需提供真实、合法、有效的增值税专用发票，否则招标方有权延迟付款且不构成违约。开具发票的具体要求以招标方财务部门要求为准。

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履约保证金

签订合同以后中标单位投标保证金自动转为履约保证金。

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结算方式

工程量清单报价，摄像头等主要设备据实结算；

线材、防水箱、光纤、PVC管等辅材投标人自行核算清单数量，总价包死。

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现场勘探

招标方不集中组织现场踏勘，投标人可自行对工程现场及周围

环境进行踏勘。

东方翰林：王工15053482556
东方翰林府：王工13375345063

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递交投标文件时间、地

时间：2026年5月7日14时00分至14时30分

地点：德州市经济开发区大学路与晶华大道交叉口德州嘉泰集团办公楼三楼会议室

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投标人提出问题的截止时间

开标前2个工作日

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是否退还投标文件

否

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投标有效期

90日历天

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开标时间和地点

开标时间：同投标截止时间

开标地点：同递交投标文件地点

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评标办法

根据投标人资质、业绩、报价综合评审，合理低价中标。

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样品

开标时提供样品