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夏中心项目及夏中心二期项目景观样板施工工程招标公告
2026-07-17
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咨询电话：010-88138022
夏中心项目及夏中心二期项目景观样板施工工程招标公告
一、项目概况
项目总建筑面积139105.97平方米，规划为写字楼加独栋商业的多维楼宇，写字楼地上40层、地下4层，建筑高度为199.95米；商业地上3层、地下4层，建筑高度21.65米；建筑主体采用框架-核心筒结构形式，外框架为钢管混凝土柱加钢梁，核心筒为钢板剪力墙（-4F-16F）加钢支撑（17F-40F）混合结构，以川字型核心筒将塔楼办公层(F2-F39)高效、灵活地连接；标准办公层层高为4.5米、5.0米、5.5米，其中避难层共3层，分别设置在9层（高度46.5m）、20层（高度98m）、31层（高度149.5m），层高5.5米。1号楼通透式中庭花园和自然景观设计巧妙，以提供灵活空间、吸引人流、抓住机会、从而满足城市中人们对于工作场所的未来需求，内部办公室规划与外部遥相呼应，提供现代化的功能性场所，体现现代工作环境的可持续性、智能化和舒适性概念。
夏中心以WELL、LEED、SITES铂金级及以上认证和中国绿色建筑评级最高的三星评级为标准，以鲁班奖、钢结构金奖作为建造标准及要求。本项目规划成为高新区新一代城市目的地，结合高端办公、活跃商业与生态绿地，承载着使用者对高品质美好生活的期待，为锦业路片区打造极具尺度感和生态感的产品。弥补区域形象，形成带动区域发展、打造具有强昭示性，引领锦业路乃至西安市的超高层地标布局。
3、周边环境
本项目位于西安市高新区锦业路与丈八五路十字东南角，场地北侧为锦业路（双向八车道）、西侧为丈八五路（双向四车道），南侧为既有建筑，东侧为在建工地（目前施工至正负零、停工状态）。项目主要出入口在场地西南侧（丈八五路）。
4、主要参建单位
工程名称 | 夏中心项目及夏中心二期项目 | 项目地址 | 北邻锦业路，西邻丈八五路，东邻陕西有色集团研发大厦（在建超高层项目），南临融创星美御（已建成住宅项目） |
招标人 | 西安睿兴生置业有限公司 | 勘察单位 | 机械工业勘察设计研究院有限公司 |
设计单位 | 扎哈·哈迪德建筑事务所 中国建筑西北设计研究院有限公司 | 监理单位 | 陕西省工程监理有限责任公司 |
总包 单位 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 顾问单位 | 深圳市新西林园林景观有限公司 |
二、施工范围及界面划分
1）以下工程范围及介绍为概括描述，不视为完整无缺。投标人应充分研究相关文件，包括技术文件及工程量清单，特别是按图纸去完全了解本工程的实际范围。
2）招标范围：深化设计，水磨石及景观特殊造型施工、地面铺装施工，景观二次机电（含灯具）、楼梯、绿化乔灌木种植、水景、干挂铝板等特殊造型，成品保护、样板段指定区域施工范围，包括不限于图纸清单施工内容。以及后期样板评审后所涉及到的调整、更换、拆除等内容。
3）工作界面划分表
序号 | 工作内容 | 总包单位工作内容 | 景观单位工作内容 | 备注 | |
1 | 临时水电 | 总包须给分包预留水电接驳口（包含水、电井）； | 从总包预留接驳口接至工作面 | ||
2 | 给排水工程 | 室外给水 | 根据现场条件提供临水接驳点。 | 负责临水接驳点后所有给水系统施工。 | |
3 | 排水 | 根据现场条件提供临时雨水井（西大门公示牌附近现状排水井） | 园林排水由景观单位就近接入雨水井，管道进入检查井后的管道周边井壁修补 | ||
4 | 电气工程 | 强电 | 室外景观照明及动力管线、电缆预埋敷设至相应主配电箱柜（不含），并负责调试合格、通电. | 室外景观照明箱柜、动力控制柜及其后端工程（照明灯具、水泵等）由景观分包安装 | |
弱电 | 消防单位负责整个消防控制系统（含设备、末端、敷设线路）；智能化单位负责整个智能化安防系统（含设备、末端、敷设线路、弱电手孔井）。 | 负责消防、智能化设施、设备（基础）周边的收口、一体化智慧灯杆、弱电手孔井上方的景观装饰盖。 | 智能化提资智慧灯杆上安装智能化设备数量及形式给景观专业。 | ||
5 | 室外土建部分 | / | 负责承包范围内手续办理、场地清表及相关土建工程施工（场地现状移交） | ||
6 | 绿化工程 | / | 苗木栽培、土方修整至指定标高及场地平整 | ||
硬景观工程 | / | 根据设计要求进行土方修整（含造型基础开挖），完成装饰物、喷泉水池等结构部分施工及水电安装等，完成铺装道路的灰土垫层、混凝土垫层、及面层铺装。完成小品等景观工程。 | |||
7 | 室外消防 | / | 完成水泵接合器盖板施工、消防设施周边绿化或铺装收口等 | ||
9 | 给排水 | / | / | ||
10 | 天然气 | / | / | / | |
11 | 土方工程 | / | 负责承包范围内手续办理、场地清表及相关土建工程施工（场地现状移交）
| / | |
12 | 围墙栏杆 | / | 完成栏杆安装完成后的收口（必须覆盖固定件）。 | / | |
13 | 其他 | / | 灌木及草皮的支撑、维护 | ||
以上交接面的完成标准需满足设计要求、相关国家规范、物业细部检查质量标准及分户验收标准，交接时上下游单位都需对此签字认可；
以上交界面的完成标准仅按常规要求划分，发包方有权根据项目实际情况进行调整，若有未详之处，以甲方实际确认为准；
以上未尽事项已招标文件及合同规定为准
三、工期要求
1、工程进度目标
1）总日历天数：210日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工）。
2)计划开工日期：2026年08月30日，计划竣工交付日期：2027年03月30日。
3）实际开工日期以下发的开工令载明的日期为准。任何预计开工日期和实际开工日期之差异均不能构成投标人作为费用或工期索偿之依据。
四、承包商资格要求
1、资质业绩要求
1）具有城市园林绿化工程专业承包二级资质。
2）注册资本500万人民币及以上。
3）营业执照、资质、安全生产许可证及施工管理人员执业资格证书文件必须合格、有效。
2、企业业绩要求：
1）投标人至少填报3个以上水磨石及UHPC做法的项目施工业绩；具备UHPC构件、整体水磨石成熟施工落地经验，附同类项目实景可供考察；
2）具备施工图纸全套二次深化、节点细化、排版优化落地能力；配备常驻专项技术管理人员，需含异形结构、UHPC技术经验；
3）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态，无被索赔等不良记录；近2年内无质量事故、无安全事故。在全国范围内无失信、违法、经营异常记录；无政府通报及黑名单，农民工闹事事件等不良行为；背调无不良记录。近一年内在“信用中国”网站查询未被列入失信主体，在“中国执行信息公开网”网站查询未被列为失信被执行人，无法律纠纷；熟悉当地施工环境及政府职能部门的相关要求。
4）具有与承包工程相适应的施工机械和质量检测设备及成熟可靠的施工队伍；装饰类加工中心或生产工厂设备先进、产能与投标工程要求匹配。
五、报名要求
1.投标单位报名截止时间2026年7月24日17:00前。
2.招标公告发布在中国采招网和大夏集团官网（http://www.sxdxjt.com.cn/)；投标报名单位在大夏集团官网按供应商报名操作指引完成投标报名。
3.投标单位需对资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
4.招采经办人联系方式：王娟娟，13785624228。
六、其他
投标单位以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其他弄虚作假方式投标，将作为废标处理并列入供方《不合格供应商库》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
招采合约部
2026年7月16日
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