珠海站地区酒店租赁服务采购项目招标公告

珠海站地区酒店租赁服务采购项目招标公告

项目编号：广房段公寓招2024-03号

(略) 广州房建公寓段拟对珠海站地区酒店租赁服务采购项目（项目编号：广房段公寓招2024-03号）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人参加竞标。

• 采购项目编号：广房段公寓招2024-03号
• 采购项目名称：珠海站地区酒店租赁服务采购项目
• 招标方式：公开招标
• 服务时间：自定合同生效之日起计算，为期一年，若合同期内各项合作良好，可双方协商续签合同，但合同续签不超过两次，合同为一年一签。若中选商在合同期限内没有达到考核要求，供应商有权单方终止中选商的供应资格。
• 投标最高限价：

子包一：296万元/年（含税）。

• 项目内容及需求： (略) 广州房建公寓段珠海站地区酒店租赁服务采购项目。本项目含为便于比较，各投标人均按日常入住人数81人进行房间安排和报价：所提供的房间19人需要一人一间；其他62人房型住宿按照双人间、三人安排，酒店可根据实际房型报价。

本项目划分为1个子包，投标人须对每个标包全部内容进行投标，单个标包不得拆分，如有缺漏，将导致投标无效（项目服务内容、参数及要求详见招标文件中“用户需求书”部分）。

• 投标人资格：

• 投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，经营范围满足服务项目包含的内容如酒店管理等相关的内容，企业注册资金100万元或以上；【提供复印件，如营业执照不能体现经营范围的，还须提供国家企业信用信息公示系统经营范围截图】
• 投标人所提供住宿场所为酒店或者旅馆的，需提供《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》、《特种行业许可证》以及《卫生许可证》（投标人须提供证件复印件加盖公章）；投标人所提供住宿场所若为封闭式管理的公寓，且承诺仅接待本次采购项目租赁人的员工入住的，可以不需要提供上述三种证件；（投标人须提供拟提供住所场所的产权证明或租赁合同等相关证明材料；住宿场所若为投标人租赁的产业，则投标人的租赁合同租赁时间应确保涵盖本次投标所要求的服务时间）。
• 投标人所提供住宿场所须在以珠海站（百度地图定位地址： (略) 香洲区昌盛路72号）为中心点，半径6公里以内的区域中，住宿场所距离上述地点超过2公里且在6公里以内的须承诺提供汽车按照招标人规定的时间表进行免费接送。（范围示例请看招标公告附件二）

注：投标人以开标前1天百度地图搜索，拟提供住宿场所为起点至所投子包所在地为终点步行距离做为投标方案。百度地图搜索截图需清楚显示：（1）百度地图搜索左侧的“步行距离/步行时长”、步行路径（不需展开）、 步行起点、步行终点。（2）百度地图搜索右侧需完整显示“起点”“终点”及途中路径。（3）电脑屏幕右下角的系统时间“--年--月--日”。（截图示例请看招标公告附件三）

• 具有承担本次采购项目的住宿条件、服务人员、相关配套设备设施和资金等条件，管理良好。
• 投标人近三年（2020年-2022年）财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产的情况；酒店（管理公司）为一般纳税人或小规模纳税人，具有依法纳税的良好记录，能开具增值税专用发票。（须提供财务报表）
• 投标人有依法缴纳税收的良好记录（提供投标截止日前6个月内任何1个月依法缴纳税收的相关资料。如依法免税的，提供相应证明材料）；
• 近年(2018年4月～2024年4月)承担过至少一项政府机关、事业单位、央企、国企、托儿所、小学、 (略) 校或其他大型公益群体组织领域（如中华见义勇为基金会、中国妇女发展基金会、中国光彩事业促进会、中国残疾人联合会、中国宋庆龄基金会、中华慈善总会、中国红十字会、中国扶贫基金会、中华环境保护基金会等）的类似住宿租赁服务项目业绩，合同期内年度结算金额不少于100万/年（须提供服务合同，业绩时间以合同签订之日为准。结算单或发票复印件加盖公章）；
• 投标人须具有良好的社会信誉，在近3年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；未被国家或铁路行业主管部门通报责令停止投标且在停标处罚期内；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；供应商参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有 “列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”【提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图,仅以国家企业信用信息公示系统为评审依据，其他网站或文件不作为评审依据】； 供应商不属于失信被执行人【供应商须提供报价截止日前5日内在“信用中国”网站http://**.cn查询结果截图】；供应商及供应商的法定代表人近一年内（报价文件递交截止日前1年内）不 (略) 生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录【提供报价文件递交截止日前5日内在“中国裁判文书网”网站http://**查询结果截图，查询筛选关键字应分别包括①“供应商”、“单位行贿罪”；②“供应商的法定代表人”、“行贿罪”；③“拟委派的项目负责人”、“行贿罪”】；；
• 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
• 本项目不接受联合体投标。

8.报名及获取招标文件的时间、地点及方式

8.1凡有意参加投标者，请于**日至5月20日，每日上午 9 时00分至 11时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间，下同），将企业营业执照副本复印件（加盖公章）、法人授权书（加盖公章）、购买人身份证（及复印件）、采购文件购买登记表（公告附件一）、汇款凭证复印件、*@*63.com此为获取采购文件确认的重要依据，供应商在购买采购文件前须在中国铁物电子招投标平台（http://**-http://**/）完成注册。注册审核通过后，采购代理机构将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（ (略) 信息），待开具成功后，供应商通过“投标管理”中“电票下载”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

8.2招标文件每子包售价￥ 500元，采用银行汇款，售后不退。投标人须在购买招标文件前将标书款电汇至招标代理账号（不接受网汇、现金、信汇等方式，仅接受普通银行电汇；且不接受个人汇款），同时须在汇款单据上注明招标编号及购买子包号。招标代理账号如下：

开户名称：中铁 (略)

帐 号：*

开户银行：交通银行北京西单支行

8.3本次招标的招标文件将不采用邮购方式发售。

9.投标、开标时间及地点

9.1 投标文件递交的时间为**日09 时00分至09时30分，递交投标文件的截止时间（同开标时间）为**日09时30分，地点： (略) 越秀区中山一路65号中国铁物二楼会议室。

9.2逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

10.本次招标公告同时在 中国铁物电子招投标平台网（http://**-http://**/）、中国招标投标公共服务平台（http://**）、国铁采购平台（http://**）。 上发布。

11.招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

采购人名称： (略) 广州房建公寓段

采购人地址： (略) 天河区天寿路沾益直街136号

联系人：孙艳峰

电话：*

采购代理机构：中铁 (略)

地址： (略) 越秀区中山一路65号中国铁物二楼

联系人：郭工、靳工

联系方式：*、*

邮箱：*@*63.com

(略) 广州房建公寓段（盖章）

**日

招标公告附件一

投标报名申请表