悦彩花园前期物业管理招标公告
| 发布时间 | 2024-05-18 | 项目编号 | 点击查看 |
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招标公告
1. 招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施细则》等相关法律法规规定，云南 (略) （招标代理人）受 (略) （招标人）委托，对悦彩云花园（呈贡区KCC2012-42号地块）前期物业管理 招标项目，采用公开招标的方式，选聘符合要求的物业管理单位，现面向社会招标。
2. 项目概况及招标内容
2.1项目概况：
| 编号 | 项目 | 单位 | 合计 | |||
| 一 | 规划净用地面积 | ㎡ | 79966.06 | |||
| 其中 | （一）居住用地面积 | ㎡ | 71866.06 | |||
| （二）幼儿园用地面积 | ㎡ | 8100.00 | ||||
| 二 | 总建筑面积 | ㎡ | *.18 | |||
| 其中 | （一）地上总建筑面积 | ㎡ | *.12 | |||
| （1）地上计容建筑面积 | ㎡ | *.32 | ||||
| 其中 | ①住宅 | ㎡ | *.35 | |||
| ②商业 | ㎡ | 2135.30 | ||||
| ③配套 | ㎡ | 1199.62 | ||||
| 其中 | 物业管理与服务 | ㎡ | 431.66 | |||
| 邮件及快件送达设施 | ㎡ | 15.87 | ||||
| (略) 地上部分 | ㎡ | 752.09 | ||||
| ④幼儿园 | ㎡ | 5206.05 | ||||
| （2）地上不计容建筑面积 | ㎡ | 4409.80 | ||||
| 其中 | ①配套 | ㎡ | 2402.23 | |||
| 其中 | 文化活动站 | ㎡ | 1681.40 | |||
| 养老服务设施 | ㎡ | 451.94 | ||||
| 公共厕所 | ㎡ | 243.01 | ||||
| 生活垃圾收集点与垃圾处理设施用房 | ㎡ | 25.88 | ||||
| ②架空建筑面积 | ㎡ | 2007.57 | ||||
| （二）地下不计容建筑面积 | ㎡ | 96664.06 | ||||
| 其中 | （1）物业管理用房 | ㎡ | 430.00 | |||
| （2） (略) | ㎡ | 751.00 | ||||
| （3）非机动车库 | ㎡ | 5315.00 | ||||
| （4）机动车库及设备 | ㎡ | 90168.06 | ||||
| 三 | 容积率 | —— | 3.69 | |||
| 四 | 建筑基底面积 | ㎡ | 16783.27 | |||
| 五 | 建筑密度 | —— | 20.99% | |||
| 六 | 绿地面积 | ㎡ | 31993.61 | |||
| 七 | 绿地率 | —— | 40.01% | |||
| 八 | 总户数 | 户 | 2190 | |||
| 九 | 总人数 | 人 | 7009 | |||
| 十 | 非机动车位 | 个 | 2952 | |||
| 十一 | 机动车位 | 个 | 2952 | |||
| 其中 | （一）地上机动车停车位 | 个 | 0 | |||
| （二）地下机动车停车位 | 个 | 2952 | ||||
| 其中 | （1）标准车位 | 个 | 2778 | |||
| 其中 | ①标准普通车位 | 个 | 2159 | |||
| ②标准人防车位 | 个 | 331 | ||||
| ③标准充电桩车位 | 个 | 288 | ||||
| （2）非标准车位折算后 | 个 | 120 | ||||
| 其中 | ①非标准普通车位 | 非标准普通车位折算前 | 个 | 151 | ||
| 非标准普通车位折算后 | 个 | 106 | ||||
| ②非标准人防车位 | 非标准人防车位折算前 | 个 | 21 | |||
| 非标准人防车位折算后 | 个 | 15 | ||||
| （3）无障碍车位 | 个 | 54 | ||||
| 其中 | ①无障碍普通车位 | 个 | 46 | |||
| ②无障碍充电桩车位 | 个 | 8 | ||||
| 十二 | 社区体育活动场地 | ㎡ | 2102.70 | |||
| 其它： （1） 项目出入口： 5 个。 （2） 消控室： 1 个。 （3） 电梯： 52 部 ，平均功率为 16.00 Kw/部 。 （4） 二次加压生活水泵 6 台，平均功率为 9.50 Kw/台 。 | ||||||
| 注：招标文件所涉及相关数据，仅用于本次招标工作参考，不作它用。 | ||||||
2.2招标内容：
2.3计划服务周期：本项目合同期限 2 年。以实际签订的为准。
2.4资金来源：业主交纳。
2.5质量要求： (略) 物业管理行业相关标准和合同约定的相关要求，为*方提供高质量管理服务，并随时接受*方的检查、监督。
3.投标人资格要求
4. 招标文件的获取?
5 .投标文件的递交
本项目不设投标保证金。
7.投标确认
参与投标的供应商，请于**日17时00分前书面形式予以确认是否参加本次投标。确认格式如下：
确 认 函
(略) ：
我司经认真考虑后，决定参加悦彩云花园（呈贡区KCC2012-42号地块）前期物业管理招标项目（项目名称）的投标。
特此确认
投标单位名称： （盖章）
法定代表人（分公司负责人）： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
8.联系方式
招 标 人： (略) 。
联系人：余航。
联系电话：*。
招标代理机构：云南 (略) 。
联系人：杨老师。
联系电话：*。
云南 (略)
**日
