第一章 招标公告
重庆工业遗址园物业管理服务
招标公告
1. 招标条件
本招标项目重庆工业遗址园物业管理服务，项目业主为重庆工业博物馆置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆工业博物馆置业有限公司。项目已具备招标条件。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 服务地点：重庆市大渡口区老重钢片区。
2.2 服务规模：包含工业遗址公园核心区域和辅助场地、用房及设施设备物业管理服务。
2.3 计划服务工期：365日历天中国 采招网|（bidcenter.com.cn）
2.4 招标范围：
2.4.1区域
2.4.1.1核心区域：工业遗址园约50亩。地上包括原文保厂房主电室改造的剧场约1900㎡，便利店约40㎡(由商户运营)，预计2016年10月开放。
2.4.1.2辅助场地、用房
（1）露天停车库：约3000㎡（165个左右车位）。
（2）员工宿舍、办公楼及周边区域：占地面积约2400㎡，其中建筑面积员工宿舍2700㎡、办公楼1440㎡（单层360㎡,共4层）。
（3）原型钢厂办公区域浴室、公共卫生间等老建筑改造，建筑面积约1000㎡。其中食堂约600㎡（由商户运营），招商中心约400㎡。
2.4.1.3相邻区域：L26、L28地块待开发及施工区域，占地面积约200亩仅安保工作纳入物管范围。
2.4.2公共设施设备：厕所，生化池，消防给水管网、消火栓、阀门、水表，绿化给水管网、雨水排水管网、污水排水管网，室外广播系统、泛光照明灯具、供配电系统、室外广播系统、安防系统、旅游导示系统、防雷设施等，雕塑、蒸汽机、飞机、火车头及舞台等参观设施，排架等。
2.5 标段划分：本项目为一个招标整体，不划分标段。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备中华人民共和国物业管理企业壹级及以上资质。
3.2 投标人需具有10万平方米以上商业、写字楼、城市综合体服务经验业绩不少于1个。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2016年7月15日至2016年7月19日， 每日上午9:00时至12:00时，下午14:30 时至17:00时（北京时间，下同 ），在重庆圣讯建设工程咨询有限公司（地址：重庆市渝中区长江一路62号地产大厦2#楼11楼）持法定代表人授权委托书（委托代理人应是本单位在册人员，须提相关证明）、本人身份证、营业执照原件、资质证书原件及上述资料复印件加盖投标人单位公章报名（购买招标文件另行通知）。
4.2 招标文件每套售价1000元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 详见招标文件要求。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 联系方式
招标人： 重庆工业博物馆置业有限公司 招标代理机构：重庆圣讯建设工程咨询有限公司
地址：重庆大渡口区李子林钢铁路30号 地址：重庆市渝中长江一路62号(地产大厦2号楼)11楼
邮编： 邮编： 400014
联系人：邹老师 联系人：徐国栋
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2016年7月15日
