莆田市荔城区拱辰街道办事处张镇村民委员会所有的位于荔城区玉湖片区张镇村张镇水乡农贸市场共计113个摊位及张镇水乡农贸市场外围共计33坎店铺整体经营权对外招租竞价公告

　　[福建 (略) ]受[ (略) 荔城区拱辰街道办事处张镇村民委员会]委托，对 (略) 荔城区拱辰街道办事处张镇村民委员会所有的位于荔城区玉湖片区张镇村张 (略) 场共计113个摊位及张 (略) 场外围共计33坎店铺整体经营权对外招租 进行公开招租，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价。

　　1、项目编号：FJYL[CQ]*

　　2、项目名称： (略) 荔城区拱辰街道办事处张镇村民委员会所有的位于荔城区玉湖片区张镇村张 (略) 场共计113个摊位及张 (略) 场外围共计33坎店铺整体经营权对外招租

　　3、项目概况和招标范围

　　1）项目地点： (略) 荔城区。

　　2）标的基本情况： (略) 荔城区拱辰街道办事处张镇村民委员会所有的位于荔城区玉湖片区张镇村张 (略) 场共计113个摊位及张 (略) 场外围共计33坎店铺。

　　备注：

　　①本次招租投标人需对合同包整包进行投标。

　　②建筑物基本状况：

　　③开发程度：具备红线内、外“五通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯），建筑物及各项附属配套设施已于2018年建成投入使用。租金包括房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税、保险费、利润和地租八项，不包括承租方负担的室内二次装饰装修费、物业管理费、水电费等。

　　4、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，承租人必须于接到通知后一个月内无条件搬离，政府不予任何经济补偿。招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人，投标人、次承租人同意放弃向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

　　5、招租的相关要求：详见竞价文件

　　6、投标人的资格要求：

　　1）投标人具备独立法人资格，须提供营业执照副本复印件。

　　2） (略) 场列入荔城 (略) 场，每年需配合社区进行 (略) 、食品安全、卫生评比等各种上级检查， (略) 场是必检单位。投标人须是在项目所在地行政区域内（截止到镇级）登记注册的独立法人企业单位（除法律限制外），具有良好的财务状况、支付能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有良好的商业信用；若投标人为非项目所在地行政区域内（截止到镇级）注册的企业，须承诺在被确定为承租人后，在租赁合同 (略) 经营地点转移注册登记到项目所在地，确保本项目所有税收全部在项目所在地缴纳。投标时须提供书面承诺函原件，未提供书面承诺函的，视为未实质性响应竞价文件要求，按照无效投标处理，若中标后时限内未响应承诺的，取消中标资格，且投标保证金不予退还，并承担相应的违约责任。

　　3）投标代表必须取得投标人及其法定代表人参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需），法定代表人身份证复印件、投标代表的身份证原件、复印件。

　　4）具备履行合同所必需的专业技术服务能力的书面声明函，声明函须承诺中标后5天内至合同签订前，提供至少一个近三年（自**日）以来由投标人运营同类项目或商业项目业绩（提供合同复印件），未提供书面承诺的，视为未实质性响应竞价文件要求，按照无效投标处理。若中标后时限内未响应承诺的，取消中标资格，且投标保证金不予退还，并承担相应的违约责任。

　　5）须提供2022年度或2023年度经审计的财务状况报告复印件。

　　6）须提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。

　　7）须提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件。

　　8）参加本项目报价前3年内在经营活动中没有重大违法、重大违规执业记录的书面声明。

　　9）投标人未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；被列入名单的，报价无效。报价人须提供通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址）。

　　10）法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理等关联关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。

　　11）投标 (略) 荔城区拱辰街道办事处张镇村民委员会业务往来中发生过违约情况的，不得参加。

　　12）本招租项目不接受联合体投标。

　　备注：投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁， (略) 公章。

　　7、竞价文件的获取时间、方式：

　　1）时间：**日至**日，每天上午08:00:00至12:00:00，下午15:00:00至18:00:00（北京时间，法定节假日除外)；

　　2）上门报名：即投标人 (略) (略) 城厢区霞林街道壶山西路572弄1号9梯214室报名，领取竞价文件。

　　3）邮箱方式报名：即投标人先将报名费转账到微信号（*），再将转账的凭证、报名人全称、地址、电话、联系人、手机、E-mail、报名项目编号、项目名称等发送至我司邮箱（邮箱：* @163.com），我司再将竞价文件通过电子邮件方式发送给报名人。

　　8、投标文件递交截止时间、投递地点：**日上午09：00 (略) 荔城区拱辰街道办事处三层会议室，逾期递交或不符合规定的响应文件不予接受（响应文件必须密封，投标代表须携带身份证原件参加）。

　　9、开标时间、地点：**日上午09：00时， (略) 荔城区拱辰街道办事处三层会议室。

　　10、投标保证金的递交 ：

　　1）投标人需提交投标保证金，每投标人为人民币*万*仟元整（￥96000元）。

　　2）保证金必须以投标单位银行帐户公对公转账至指定帐户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到帐户为准。投标人在缴 (略) 的帐户缴纳，不得以投标代表个人的名称缴纳。

　　备注：请投标人在存款单上注明竞价文件的编号（FJYL[CQ]*）及投标单位名称，投标保证金以款到账户为准，不接受现金及汇票。投标保证金未在规定时间到账的，投标无效，不能参与报价。

　　11、投标保证金帐户：

　　开户名称：福建 (略) ；开户银行：工行莆田南门支行，银行账号：1405 5012 1900 0043 621。

　　12、若投标人对本次招租活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前3天内，以信函的形式与招标代理单位联系。

　　13、本次竞价公告、更改通知、结果公告等信息在中国政府采购网、、 (略) 荔城区人民政府网公开发布，请各投标人及时关注。

　　14、联系方式：

　　招租人： (略) 荔城区拱辰街道办事处张镇村民委员会

　　地 址： (略) 荔城区拱辰街道张镇村迎宾大道918号1号楼203室

　　联系人： 彭天富

　　联系电 话：*

　　招标代理人：福建 (略)

　　地址： (略) 城厢区霞林街道壶山西路572弄1号9梯214室

　　联系电话：*

　　联系人：何女士

　　日期：**日