塔里木油田年度大二线工业园区餐饮、物业服务二次

塔里木油田2024-2026年度大二线工业园区餐饮、物业服务框架协议（二次）招标公告

ZY24-XJT33-FK028-00

一、招标条件

本招标项目已由中国石 (略) (略) 批准实施，招标人为中国石 (略) (略) ，资金来自中国石 (略) ，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况： (略) 大二线工业园区提供餐饮、公寓住宿、绿化环卫、水电气暖运维、安保运行、道路维护及零星维修等物业服务。

2.2招标范围：

2.2.1 餐饮服务（餐厅、后厨）

（1）负责为大二线500余名*、*方员工提供就餐服务；负责用餐刷卡、菜品摆台、餐厅台布桌布等的清洗更换、保管等服务工作；

（2）负责制定每周食谱；食堂食材的采购计划制定、食材验收；后厨的日常清洁卫生及大扫除的彻底全面清洁工作；

2.2.2物业服务（公寓住宿、绿化、环卫、水电气暖运行维护、安保运行、道路维护及零星维修） （1）负责办理入住、退房、换房、结算登记等工作，负责提供四栋公寓的日常管理和0.95万㎡公寓及公共区域保洁服务（四栋公寓楼共572间，其中客房463间，会议室20间，配电室4间，监控室1间，浴室4间，洗脸间40间，卫生间40间），对管辖范围内的走廊地面、立面、棚顶和公共设施的保洁，定期更换、更新布草，根据需要向房间配备日常消耗物品；

（2）负责25.53万㎡公共绿化带区域的绿化养护服务，负责树木的养护、病虫害防治、草坪管理、灌溉管理；日常修剪林带产生的杂草、杂物、树枝等垃圾能及时清理；保障绿地内无死树，无明显枯枝、死杈；果树、草坪、其他树木的定期移植、修剪、喷药治理和病虫害防治的监管，新树木的栽种等；

（3）负责11.56万㎡园区道路及公共硬化区域、公共绿化带区域的环卫服务；负责1.59万㎡办公楼保洁服务（物资采办新办公楼1.5万㎡，管理部办公楼0.09万㎡）；负责园区生活及工业垃圾清运、灭害、清沙、清积雪等工作；

（4）负责园区内水电暖系统巡查维修、保养工作；负责生活供水、供电、供暖、空调、低压配电系统、消防设施设备、应急发电机组、排污、污水处理设备设施、生活污水管网、锅炉设备等运行维护工作；

（5）负责大二线工业园区彩门岗、东门岗、小南门岗值守及园区处突巡逻工作；

（6）负责申报零星维修月报，每项零星维修项目的现场确认、申报、验收、结算单管理工作，负责道路维护，及时对道路及设施（主要包括路灯、护栏、标志线、排水等）进行修复。

（7）负责园区体育馆运行服务工作，包括设备日常维护、场地保洁、人员安保。

2.2.2服务及考核标准（详见附件2）

2.3服务/工期： 自合同签订生效之日起二年。

2.4施工/服务地点： (略) （ (略) 大二线工业园区内）

三、投标人资格要求

3.1 投标人应具备的资质条件： (略) 场监督管理部门签发的法人或其他组织的营业执照，营业执照在有效期内；

3.2人员要求：最低服务人数不得少于166人。

资料提供形式：提供关键岗位（厨师长、厨师班长、餐厅领班、物业服务管理人员）人员清单，提供（中式烹调师二级及以上证书1份、中式烹调师证1份、低压电工作业（特种作业）操作证2份）证书的扫描件或证书验证网络截图，有工作经验要求的提供简历，有承诺要求的提供承诺书。

3.3设备（装备）要求：无。

3.4业绩要求：提供签订时间为**日至发布公告之日止已完成的餐饮或物业服务合同业绩1项。

业绩提供依据：提供合同关键页的扫描件(至少包含封面、承载服务内容页、承载金额页、签章页)和相对应的发票扫描件（每份合同提供至少1张及以上对应发票扫描件）。

3.5 QHSE 要求

3.5.1投标人应建立并实施满足塔里木油田要求的 QHSE 体系；

3.5.2具有 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。

3.5.3承诺遵守塔里木油田 QHSE 相关规定。

3.5.4资料提供形式：

（1）投标文件提供 QHSE 管理组织机构（主要岗位或人员要明确）及职责、规章制度。

（2）投标人需按照《质量安全职业健康环境保护承诺书》作出承诺并签字或加盖投标人公章。

3.6信誉要求：

3.6.1未被“全国企业信用信息公示系统”列入“严重违法失信企业名单”。

3.6.2未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人名单。

3.6.3投标人未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的情形。

3.6.4投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。

3.7联合体要求：本项目不接受联合体投标。

3.8.报名要求：无。

3.9.本项目资格审查方式为资格后审合格制。

3.10.其他要求：（1）投标人须按照《投标人公平竞标专项承诺书》作出承诺。

（2）投标人不存在招标文件要求的其它否决情形。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标的潜在投标人，请通过中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子招标平台），完成报名、招标文件下载。招标人（招标机构）不提供纸质招标文件。

4.1登录网址：

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请以投标人用户名（含授权子用户）于北京时间**至 ** 23:59:59(北京时间，下同）登录 中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子平台）（http://**）进行报名、下载招标文件。招标人/招标机构不提供纸质招标文件。

4.2 招标文件每套售价： 200 元人民币。本次招标文件采取线上自助购买下载文件的发售方式。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退；支付成功后，请点击订单中的获取订单状态按钮，将订单刷新为已付款状态，即可下载招标文件。

4.3如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:* 转电子招标平台）或登录中国石油招标投标网，由右侧点击“招投标平台”登录在线报名。

4.4招标文件购买：

4.4.1投标报名：登录“中国石油电子招标投标交易平台”，完成报名。

初次在“电子招标平台”购买招标文件且未在电子招标平台注册的投标人，须先完成“投标人注册”（注册并通过审核后生效），方可登录电子招标平台。

4.4.2以“电子招标平台”注册的帐号登录“中国石油招标中心业务管理平台”（以下简称“业务管理平台”，网址http://**），找到拟投标的项目完成在线缴费（具体操作，详见帮助文档《投标商操作手册》）后，在“电子招标平台”下载招标文件。

4.4.3支付：电子招投标平台支持通过绑定的钱包支付购买招标文件，购买前请核实钱包余额不少于招标文件售价的余额（电子钱包与基本账户绑定，可实现资金在电子钱包与基本账户之间相互转账）。

4.4.4招标文件工本费发票获取：投标人登*电子平台，进入“主控台-购买招标文件-支付订单状态处理列表中”，点击打印，系统如出现“标书支付订单详情”字样，电子发票已经开出并发送到投标人基本信息预留的电子邮箱中。

（1）发票联系人：任女士，电话：0996-*。

（2）修改电子邮箱联系人：王先生，电话 0996-*

（3）联系时间：夏季上午 9:30-13:30，下午 16:00-19:30；冬季上午 10:00-14:00，下午 16:00-19:30。

4.5招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请联系招标代理机构。

五、 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式（地点）：本项目招标采取网上全流程电子招标，只接受通过“电子招标平台”上载（递交）的电子投标文件，不接受纸质投标文件。

投标文件须符合规定的格式要求，并按要求加密上载至“中国石油电子招标投标交易平台”。

特别提示：投标人须持有昆仑银行的中国石油电子商务U-key才能加密上载投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：**日9时30分。考虑网络原因及电子招标平台技术支持等时间，建议投标人提前上传投标文件。

逾期递交（上载）的投标文件，电子招标平台将予以拒收。

5.3投标文件大小：电子投标文件建议不超过40M。

5.4.特别说明：本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。

六、发布公告的媒体

本招标公告将在中国石油招标投标网发布，依法必须招标项目将同步推送至中国招标投标公共服务平台(http://**)。

本项目的中标候选人公示、中标结果公告，也将在招标公告相同媒体发布。

七、开标

7.1开标时间：同投标截止时间。

7.2开标地点：电子招标平台。本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台“开标大厅”参加在线开标仪式，不组织线下开标仪式。

7.3.开标异议：投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交。

八、其他

8.1 电子招标平台操作：

8.1.1注册登录：（潜在）投标人必须先完成“投标人注册”，然后方可登录电子招标平台。

8.1.2 操作学习：注册用户，请以用户名（含授权子用户）登录电子招标平台，在页面右上角“工具中心”下载、安装、学习。

8.1.3操作应用：请按照“工具中心”中的“投标人用户手册”和“投标人应用视频”等，安装 “投标人客户端”、U-key 驱动、“盖章驱动”、“昆仑银行支付控件”等投标必须的工具和插件，并按指南制作、应用，保证投标成功。

8.2电子招标平台技术支持：如有疑问请在工作时间咨询。

8.2.1技术支持：中油 (略) 。

咨询电话：* 转3 再转 6（电子招标平台）。

8.2.2一般问题：请与招标代理机构技术人员联系。

联系电话0996-*；QQ账号*

8.3招标工本费发票获取：投标人登*中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子平台）（http://**）进入“主控台-购买招标文件-支付订单状态处理列表中”，点击打印，系统如出现“标书支付订单详情”字样，电子发票已经开出并发送到投标人基本信息预留的电子邮箱中（若需修改预留电子邮箱请上班时间致电0996-*）。

8.4 招标服务费缴纳：中标候选人公示期满，中标候选人公示期满，中标人应按《招标服务费收取标准及缴款信息》规定的收取标准及招标代理机构缴款通知的金额（按照差额累进制费率计算），招标服务费缴费通知单通过招标辅助管理信息系统发送，投标人需在收到缴费通知单3日内完成缴纳，并将缴费凭证上传至招标辅助管理信息系统，待招标机构方确认收款后向中标人发放中标通知书， 投标人账号为中国石油电子招标投标交易平台基本信息绑定的联系人手机号码，中标服务费及中标通知书下载地址：http://**:9090/ba

九、联系方式

招 标 人：中国石 (略) (略)

地 址： (略) 石化大道26号

招标委托机构名称： (略) 新疆分公司塔里木分部

地址： (略) 石化大道26号塔指小区一区（电子商务大厅）

邮 编：*

联 系 人： 毛新和

电 话： 0996-*

电子邮件： *@*ttp://**

(略) 新疆分公司塔里木分部