西安交通大学第二附属医院青门村小区物业管理项目磋商公告

项目编号：XJEY-HQ(2024)-CS011 项目所在地区： (略) 新城区

一、招标条件 本西安交通大学 (略) 青门村小区物业管理项目经审批批准，项目资 金来源为自筹资金，采购预算 0 万元，采购人为西安交通大学 (略) 。本 项目已具备招标条件，现 (略) 内磋商方式。

二、项目概况及内容 1、项目概况：青门村小区住 (略) 莲湖区北关青门村 75 号，建成于 2001 年。该小区占地面积 8966.6 平方米，共有住宅楼 4 栋，总建筑面积 24061.7 平方米（住户面积见附件“青门村小区住户信息表”）。全部为地上七层、地下 一层的框架结构建筑，共有 14 个单元，196 户。 2、采购内容：青门村小区物业管理项目工作。 2.1、包含青门村小区门卫、院内安保、消防、监控、电表充值；车辆管理、 自行车棚管理；院内所有公共区域清洁卫生；绿化养护；生活垃圾、零星建筑垃 圾清运；化粪池清掏；公共区域灭四害工作；小区各类宣传工作；公共区域水、 电、设施巡检、维修。 2.2、成交供应商根据物业管理条例收取物业管理费、停车费、电动车管理 费。中标单 (略) 同区域小区物业管理收费标准对业主进行公示，并按房 屋面积（房 (略) 提供的“青门村小区物业住户信息表”数据为准）收取 物业管理费，自负盈亏。 公共区域水、电、设施维修费用 10000 元以内（含 10000 元）由中标单位负 责，超过 10000 元向*方提交申请，由*方负责。

三、供应商资格要求 1、合法有效的营业执照、企业开户行信息；2、提供法人授权委托书、被授 权人身份证等资质文件的复印件；（以上 2 条报名及领取磋商文件时需提供，复 印件加盖公章）。 本项目不允许联合体投标。

四、报名时间及磋商文件获取时间、地点 获取时间：2024 年 5 月 13 日 9:00 至 2024 年 5 月 15 日 17:00 获取地点：西安交通大学 (略) 锅炉房二层后勤保障部办公室

五、磋商文件递交及开标时间、地点 递交截止时间：2024 年 5 月 日 9:30 递交地点：西安交通大学 (略) 南院行政楼第二会议室

六、现场踏勘 现场踏勘时间：2024 年 5 月 日 时 00 分。 现场踏勘地点： (略) 青门村小区( (略) 莲湖区北关青门村 75 号)

七、其他事项说明 1、项目投标文件递交截止时间和开标时间均为暂定，如有变动以工作人员 通知为准。 2、本项目采用资格后审方式，资格审查以磋商文件为准。

八、监督部门 本招标项目的监督部门为西安交通大学 (略) 纪委监察室与审计室。

九、联系方式 采 购 人：西安交通大学 (略) 地 址： (略) 西五路 157 号锅炉房二层后勤保障部办公室 联 系 人：李老师 电 话：029-* 电子邮件：*@*q.com

西安交通大学 (略) 后勤保障部