2022鲁1525破1号关于聊城市金德房地产开发有限公司破产清算案选聘工程造价鉴定机构的招募公告

(略) (略) 于 2023 年 1 月 10 日作出（2022）鲁 1525 破申1-1号民事裁定书，裁定受理债权人王书显、吴起勋、吴绍娟、王海银、李大刚、温章 (略) 金 (略) 破产清算一案。并于同日指定山东国曜琴岛（济南）律师事务 (略) 金 (略) 管理人。

为高 (略) 金 (略) 破产清算工作，管理人拟通过公开招募方式选聘具备资质及相关业务经验的工程造价鉴定机构，对金德公司投资开发的“冠县五星?金桂园小区”项目尚未完工地下车位的续建进行工程续建造价鉴定，欢迎符合条件的机构报名参选。

一、企业基本情况

(略) 金 (略) （ (略) ）成立于2009 年 8 月 17 日，统一社会信用代码：*4XE，住所 (略) (略) 东昌府区古楼办事处山陕会馆北邻古运河西湖景名仕苑4号商业楼，公 (略) （自然人投资或控股），法定代表人为邓国勇，注册资本5605万元，股东为张德宽（出资2912.1万元，股权占比51.95%）、王帅堂（出资1681.5万元，股权占比30.00%）、邓国勇（出资510.4万元，股权占比9.11%）、周立超（出资501万元，股权占比8.94%）。金德公司的主要经营范围为房地产开发经营（以上经营项目凭资质经营）。

二、项目开发情况

根据前期签订的《建设工程施工合同》约定，冠县五星·金桂园地下车位工程建筑面积26683㎡，地下车位在建工程主体框架结构已基本完成，尚未进行地面硬化，消防工程尚未完工，经现场实际勘察发现车库存在漏水情况。

三、资格要求

（一）具有独立法人资格；

（二）报名单位应具备建设行政主管部门颁发的《检测机构资格证书》并具备房地产项目工程造价检测鉴定项目的相应资质证书；

（三） (略) 破产清算案不存在可能影响公正客观履职的利害关系；

（四）鉴定机构拟指派参与服务的团队负责人及核心成员熟悉房地产开发企业清算相关法律法规，近三年内承接过破产重整或清算项目的工程造价鉴定业务；

（五）报名单位及项目指派人员近三年内无行业违法违规操作行为，未收到相关行政机关或行业协会处罚，也不存在其他不良信用记录。

四、工作内容

1、对金德公司投资开发的“冠县五星?金桂园小区”项目尚未完工地下车位的续建进行工程续建造价鉴定并出具相应的工程续建鉴定报告；

2、法院、管理人要求完成的其他工作。

获选机构在进场后的15日内完成鉴定工作并出具检测鉴定报告。

五、申报条件

申报单位应提交密封胶装纸质文件一式 3 份，电子文件一份（U 盘），均需加盖公章并由法定代表人签字并盖章，具体内容应当包括：

（一）参选意向书；

（二）中介机构企业法人营业执照复印件以及资质证书复印件；

（三）载明经办人或者委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须由法定代表人签字并加盖公章），并提供经办人或授权代理人的身份证复印件（须加盖公章并由本人签字，签名时须提供原件审核）；

（四）服务报价，报价应包括完成项目所发生的全部费用，明确费用的计算方式；

（五）项目服务方案（包括但不限于中介机构基本情况；本机构参与企业重整/清算工程造价鉴定经验；项目现场负责人及核心成员重整/清算工程造价鉴定工作经验，并附合同复印件作为证明材料）；

（六）所派项目团队人员组成，其中负责人及核心人员均不能更换；

（七）本机构出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：

1、本机构及人员最近 3 年内无违法违纪等不良记录的承诺；

2、开展工作时，严格遵守国家有关法律法规和行业规范；

3、独立开展，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、实事求是；

4、保证出具的工程续建造价鉴定报告与实际情况相符；

5、按照管理人规定的时间及公告要求，及时出具工程续建造价鉴定报告；

6、认可本公告且债务人不存在利益冲突等应当回避事由、提交申报文件真实合法有效；

7、对选聘过程中知悉的全部案件信息予以保密，不以任何途径和方式对外透露和扩散，否则承担相关权益主体的一切损失。

（八）其他需要说明的事项。

六、服务费用

（一）鉴定机构开展工作期间的差旅、住宿、餐饮等事宜统一计入服务费用，不再另行支付。

（二）工程续建造价鉴定费用依法作为破产费用优先支付，管理人将根据破产案件进展情况适时支付。

（三）报价方式

1、报名参选人的报价须为确定的金额；

2、本项目不设栏标价。

七、申报方式（现场申报）

（一）申报文件递交时间：

申报机构应于 2024年 5月 15 日 17点前提交正式的申报文件。

（二）申报文件递交地点：

(略) 冠县金德售楼处管理人办公室——冠县冉子路与建设路交叉路口西南角。

(三）联系人及联系电话联系人：徐律师；

联系电话：*。

八、选聘方式

本次评选管理人将综合考虑各参选机构的资质、规模、经验、报价方案、服务方案等事项后择优选定一家工程造价鉴定机构。

九、其他事项

（一）参与报名选聘的相关人员应当按照相关要求准备参选报名材料，未按规定方式和时间递交竞选文件的，管理人有权拒收其参选文件。

（二）参加本次遴选的机构需对从本次遴选活动中获知的信息和数据保密，不得向其他第三方泄露；

（三）本次选聘工程续建造价鉴定机构选聘一家成交机构和一家备选机构；

（四）有意向参与竞聘的鉴定机构可与管理人联系，领取企业破产清算相关资料和具体工作任务书。

(略) 金 (略) 管理人

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