交子金融梦工场二期项目交子金融科技中心物业服务机构选聘工作比选公告

一、项目概况与比选范围

1.比选人：成都金融梦 (略) 。

2.项目名称：交子金融梦工场二期项目交子金融科技中心物业服务机构选聘工作

3.项目地点： (略) 高新区天府大道北段1677号。

4.项目概况：交子金融科技中心是交子金融梦工场的二期项目，定位为金融科技产业加速器和国际“产学研”合作中心。位于天府大道昭示性地标建筑，可辨识度高花园办公低密生态办公环境，毗邻交子公园、锦江河畔一流载体智能化办公空间，优质设施，配套齐全。

5.比选范围及内容：

（1）服务范围：包含但不限于本项目园区内的公共区域物业管理服务；地下层设备房及停车场区域物业管理服务；A、B、D栋写字楼楼内公共区域的物业管理服务；以及共用设施设备日常管理和维修养护服务（含中央空调主机系统、园区消防系统、、弱电系统、电梯设备的维护保养）和上述管理区域公区的日常公共区域维修（包含水电维修耗材）。

（2）服务内容：包括项目综合管理服务；公共秩序管理维护；装饰装修管理服务；环境卫生及绿化管理维护（包含四害消杀、化粪池清掏、植物租摆及绿植养护）；房屋共用部位管理与维修养护；共用设施设备日常管理和维修养护（包括中央空调主机、消防系统、弱电系统、电梯设备的维护保养费用以及高压绝缘工具检测、二次水箱清洗检测、防雷检测）；公共区域维修（包含水电维修耗材）；公共卫生间纸品耗材（含卷纸、擦手纸、洗手液等耗材）、公共会议室的使用管理（含会议室保洁；会议接待服务；会议使用耗材，如会议纸品、笔、纸杯、水壶、席座牌）等。

6.服务期：3年，合同一年一签。自第二合同年度起，上一年度考核合格后，予以续签。

7、标段划分：本项目不划分标段。

二、比选申请人资格要求

1、资质要求：

（1）本次比选要求比选申请人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人（提供营业执照副本复印件，加盖比选申请人公章）；

（2）应具备经会计师事务所或审计机构审计的连续三年（2021—2023年度）财务报表；

2、企业类似业绩要求：比选申请人**日至今具有1个建筑面积不少于5万平方米的物业服务类似业绩（类似业绩为服务内容中至少包含客服会议服务或相同语意、秩序维护或安保服务或相同语意、设备设施管理或相同语意、保洁服务或环境卫生或相同语意等非住宅业绩）。

3、联合体：

?本次比选不接受联合体。

三、比选文件的获取

符合公告要求、有意参加比选者，请于 2024 年5月14日09时00分（北京时间，下同）（注：开始时间为公告发布次日）至 2024 年5月20日16时00分（注：截止时间为开标前一工作日），*@*q.com（注：填写比选人或代理机构经办人邮箱）（邮件标题可为：交子金融科技中心项目物业服务比选申请人材料）：

1.经办人员介绍信（或授权委托书）、身份证、比选申请人为其缴纳的近6个月社保证明(注：比选申请人成立不足6个月的，则提供成立至今为其缴纳的社保证明或劳动合同；比选申请人为中国大*以外机构的，可不提供社保证明，但需提供与其签订的劳动合同或其他能证明劳动关系的证明材料)复印件（或扫描件）。介绍信（或授权委托书）须载明拟比选申请项目名称、经办人姓名、移动电话、QQ邮箱。

2.营业执照（副本）复印件盖鲜章。

3.应具备经会计师事务所或审计机构审计的连续三年（2021—2023年度）财务报表；

4.企业类似业绩要求：比选申请人**日至今具有1个建筑面积不少于5万平方米的物业服务类似业绩（类似业绩为服务内容中至少包含客服会议服务或相同语意、秩序维护或安保服务或相同语意、设备设施管理或相同语意、保洁服务或环境卫生或相同语意等非住宅业绩）。

比选人将对比选申请人发送的材料进行验证，并向满足要求的单位通过电子邮箱提供比选文件。

注：比选申请保证金提交截止时间为 2024 年5月20日16时00分（注：截止时间为开标前一工作日），以到账时间为准，未在规定时间内提交比选申请保证金的比选申请文件将被否决。

四、比选申请文件的递交

1.递交截止时间（比选申请截止时间）为 2024 年5月21日10时00分。

2.递交方式为：纸质文件递交，递交地址为： (略) 高新区锦云西二巷成都交易所大厦裙楼二楼开标室一。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

五、比选公告发布媒体

本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://**）、成都交子金控集团网站（网址：http://www.cd-jk.com/）、成都金融梦 (略) 网站（网址：http://www.fin-works.com/）上发布。若公告内容不一致，以在成都交子金控集团网站上发布的为准。

六、联系方式

比 选 人：成都金融梦 (略)

地 址： (略) 高新区天府大道北段1677号交子金融科技中心A307

联 系 人：廖先生

电 话：028-*