哈尔滨铁路局驻佳木斯东风区职工家属区物业维修改造项目第四批全过程管理项目

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招标公告

本招标项目哈尔滨铁路局驻佳木斯东风区职工家属区物业维修改造项目（第四批）已由佳东发改工信投资【2019】7号及佳东发改工信函【2024】10号文件批准建设，项目建设单 (略) 东风区住房和城乡建设局，建设资金来源中央 (略) 承担。招标代理机构为中资国际工程 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。

2.1项目名称：哈尔滨铁路局驻佳木斯东风区职工家属区物业维修改造项目（第四批）全过程管理项目；

2.2建设地点： (略) 东风区哈尔滨铁路局家属区；

2.3建设规模：部分屋面改造、外墙加固、污水管线改造等；

2.4服务期限（以实际发生为准）：自合同签订之日起至完成全过程咨询工作完成；

2.5质量标准：达到国家现行合格标准；

2.6招标范围：

2.6.2 设 计：完成本项目初步设计（含估算）、施工图设计及施工期设计现场跟踪服务等相关技术服务；

2.6.4 造价咨询：完成本项目的招标控制价及工程量清单编制、施工进度审核、竣工结算审核及与本工程造价方面相关咨询服务。、

2.6.5 监理：工程施工及保修阶段全过程监理服务。

2.7标段划分：本项目不划分标段；

2.8招标控制价：*元（其中设计:*元、造价咨询：*元、监理：*元）

3.1本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，在人员、资金方面具有相应的履约能力，并同时具备以下条件：

设 计：须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计*级或以上资质；

造价咨询：营业执照经营范围涵盖工程造价咨询；

监 理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级或以上资质等级的法人。

3.2主要负责人资格要求：

项目总负责人：应当具有工程建设类注册执业资格，并在本企业注册；同时具有工程类或工程经济类高级职称。投标人拟派项目总负责人在具备相关资格条件的情况下可兼任专业负责人；

设计负责人：投标人拟派设计项目负责人须具备建筑工程相关专业高级及以上专业技术职称；

造价专业负责人：投标人拟派造价负责人须持有国家注册造价工程师证书，经过年检，证企相符，且为本企业在职职工；

总监理工程师：需具备房屋建筑工程专业注册监理工程师岗位证书或其他国家级工程类注册执业资格且在有效期内，证企相符；

以上人员均须提供近三个月（2024年02月至2024年04月）企业为其缴纳社会保险的缴费证明。

3.3信誉要求：

（1）本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目总负责人及各专业项目负责人近三年内未被司法机关列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”http://**查询结果为准），投标人在投标期间自行查询，如有上述违法违规记录的，投标无效；

（2）本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目总负责人及各专业项目负责人近三年内（**日至招标文件获取截止时间止）均无行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”查询结果为准），投标人在投标期间自行查询，如有上述违法违规记录的，不得参与本项目投标；

3.4本次招标要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均将被否决；

3.5资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；

3.6本次招标接受联合体投标。本项目联合体投标只接受最多由3家单位组成的联合体，并签定联合体共同投标协议书，联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方共同与发包单位签订本项目合同，就约定事项承担连带责任。 联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员均具有约束力。

注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人在具备相关的资格条件的情况下可兼专业负责人。

凡有意参加投标者，请在“黑龙江公共资源交易网”（http://**)进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件及相关资料。下载时间为**日17时00分至**日17时00分（北京时间，下同）；有关手续请查看"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》 (略) 公共资源交易平台投标文件制作操作手册、 (略) 公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、 (略) 公共资源交易平台会员注册入库操作视频；

5.1投标截止时间为**日09时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”的“交易平台”递交电子投标文件。

5.2在投标截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收。

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不组织踏勘现场，具体要求详见招标文件。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7. 开标方式、时间及地点

7.1该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http://**，在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；

7.2开标时间为**日09时00分（开标时间为投标截止时间）。开标地点： (略) 公共资源交易中心开标室（ (略) 长安路西段政府8号楼四楼）。

本次招标公告在“黑龙江公共资源交易网”（http://**）上发布。

9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在投标登记受理期间向招标人提出，异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章；提倡投标人通过公共资源交易平台电子招标投标系统在线提出异议和投诉。招标人将在收到异议之日起3日内做出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格 (略) 市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.2招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。举报电话：0454-*，举报邮箱：*@*26.com。

9.3掌握、发 (略) (略) 政基础设施工程项目招标投标和建设等方面存在围标串标、违法发包、转包及领导干部违规插手干预等问题证据、线索的， (略) 住房和城乡建设建局举报，举报材料应实名并附有效联系方式，否则不予受理。受理部门将严格保护个人信息和合法权益，反映和举报应实事求是，线索清晰，对真实性负责，严禁诬告陷害或蓄意损害他人利益，一经查实将追究法律责任。举报电话：0454-*，举报邮箱：*@*26.com。

9.4依法依规加大对串通投标、违规发包转包、明招暗指等违法违规行为查处力度，规范对民营企业、中小微企业投标资质要求，通过开展公平性竞争审查，清理针对不同所有制、不同地域投标企业设置的各类不合理限制和门槛。如果发现以上问题线索的，请及时进行举报。举报电话：0454-*，举报邮箱：*@*26.com。

9. (略) 参与建设工程项目的中标企业：1.如遇到“用工难”问题， (略) 就业创业服务中心服务专线0454-* (略) 公共资源交易网《关于为招投标中标企业提供用工服务的通知》中扫描工作人员二维码。2.如遇劳动关系建立、劳动合同签订、用工管理、劳动争议处理等问题， (略) 劳动人 (略) 服务专线0454-*或微信小程序添加佳木斯人事劳动微仲裁。3.如需采购建筑主材产品， (略) 工业和信息化局公布的建设项目采购产品服务清单，链接地址（http://**-6d5e-4926-9a4a-ee8cfccc8976.html）。4.如遇“融资难、融资贵、融资慢”等问题，可以 (略) 各银行申请办理中标贷款业务，贷款融资银行业务咨询链接（http://**-b5ce-4f27-8e60-e4bd37e46466.html）

9.6本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载投标文件制作软件（黑龙江公共资源版）进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。技术支持咨询联系电话：*；

招 标 人： (略) 东风区住房和城乡建设局

地 址： (略) 东风区

联 系 人：王女士

电 话：0454-*

招标代理机构：中资国际工程 (略)

地 址： (略) 郊区长安 (略) 内

联系人：曲先生

电 话：0454-*

监 督 人： (略) 建设工程项目服务中心

联系电话：0454-*

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额 (略) 公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》 (略) 公共资源交易平台电子保函-操作手册、 (略) 公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。