台州市建设咨询有限公司关于梓林村共富工坊招租项目三次发布非政府采购

台州市建设咨询有限公司关于梓林村共富工坊招租项目（三次发布）（非政府采购）

一、招标项目的基本情况

项目名称：梓林村共富工坊招租项目

招租人： (略) 椒江区章安街道梓林村村民委员会

招标代理： (略) (略)

租赁年限：租赁年限不超过12年，每3年续签1次。

招租方式：公开招租，价高者中标

二、招标项目概况

梓林村共富工坊招租项目位于椒江章安街道梓林村，二层框架结构，一层层高6米，二层层高3.3米，建筑面积约700平方米（具体以招标人交付面积为准）。年租金不低于12万元。租赁年限不超过12年，租赁合同每3年续签一次，每次续签的年租金上涨上轮租期年租金的10%。

三、承租人条件

凡遵守中华人民共和国法律、 (略) 、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加，与招租人有经济纠纷或“征信黑户”不得参与本次投标。

四、租赁标的使用、维护、安全及要求：

1、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，或应当具备完全民事行

为能力的自然人；

2、租赁期内，承租方负责租赁标的日常管理、维护、维修和保养，费用由承租方承担。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用；

3、本招租房屋按现状出租，不能利用该房屋用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于经营三合一企业，严禁从事违法活动。

4、租赁期内，承租方经营项目必须符合国家、省、地方法律法规以及规定的产业政策，同时必须符合建设规划、环保、消防等部门要求，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。如有违反，所造成的一切责任均由承租方承担；

5、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电等一切费用，均由承租方承担，逾期不向相关部门缴纳的，造成的一切后果由承租方承担；

6、租赁期内，承租方必须从事合法的经营活动，依法纳税，遵守国家的法律法规

及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租方承担；

7、承租方在使用租赁标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租方负责全部责任；

8、租赁期内，承租方对租赁标的进行装修，不得改变主体结构，设计方案须经出租方同意，同时必须报消防、城管等政府管理部门批准后方可施工，所涉及的有关费用及违反规定所造成的一切后果均由承租方承担；

9、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方保留收回租赁标的的权力，相应的租赁费用按实支付；

10、租金收取：采取先收后用原则，一年一次。

11、竞租保证金3万元（现金)须在提交竞租文件截止时间前装入信封密封，信封外注明竞租人名称，并现场提交。未中标的竞租人，竞租保证金将在开标后当场退还（不计息）。中标人的竞租保证金在中标人与招租人签订合同并缴纳履约保证金1万元后3个工作日内退还。

五、报名时间及办法：

1、报名时间：**日——**日

上班时间：上午8：30--11：30下午2：00--5：00

2、报名办法：单位持营业执照原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件（或法定代表人授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）；自然人参加的，凭有效身份证原件及复印件报名。报名成功请将报名资料电子版发送至邮箱：*@*q.com进行登记。邮箱联系电话：*，联系人：黄先生。

3、报名地点：章安街道梓林村村委会

4、本次招租文件每份300元。

六、联系方式

(略) 椒江区章安街道梓林村村民委员会

联 系 人：应先生 联系电话：*

联 系 人：应先生 联系电话：*

(略) (略)

联系人：黄先生联系电话：*

质疑人：杨女士 联系电话：*

(略) 椒江区章安街道梓林村村民委员会

2024年5月 23 日