罗城仫佬族自治县人民法院关于罗城仫佬族自治县东门镇沿江路30号不动产（第二次拍卖）的公告(二次)

(略) 壮 (略) 仫佬族自 (略)

拍卖公告

( * )桂 * 号

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名：罗城仫佬族自 (略) 。 (略) 人张克菊 (略) 仫佬族自治县东门镇沿江路 * (略) (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 东门镇沿江路 * 号不动产。

* 、竞价时间及保留价、起拍价、本 (略) (略) 上拍卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外），当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次起拍价： *** 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) 。统 * 看样时间为 * 日 * 时至 * 时 * 分， (略) 前往。 (略) 安排看样时间。 (略) 络拍卖（变卖）辅助机构 (略) 市顺 (略) 电话： *** （苏经理）、 *** （罗经理）。该辅助 (略) 、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务， (略) 与该辅助机构协商， (略) 无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。投诉电话： *** ；投诉地址： (略) 仫佬自治县东门镇 * 平路9 (略) 仫佬族自 (略) (略) 。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。对于标的物能否过户， (略) (略) 门咨询，本院不做任何保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条：“ (略) 络司法拍卖的， (略) 发 (略) 络司法拍卖平台对下列事项予以特别提示：……（ * ）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵……”。为维护 (略) 的正常秩序，现场看样 (略) 工作 (略) 所委托的辅助机构工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥， (略) 秩序的，本院将 (略) 罚。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

* 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) (略) ，子账户户名：( * )桂 * 号，子账户账号： *** * ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

* 、拍卖成交后， (略) 提取、 (略) 拍卖标的物，本院不负责运输等相关事宜。标的物转让登记手续 (略) 办理，对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际等情况， (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果 (略) 负责，法院不作变更登记的任何承诺。应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及 (略) 理的违章可能影响标的物过户、使用的 * 切费用均 (略) (略) 门咨询并承担。所涉及的 * 切税费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

* 、买受人以最高价竞得标的物后，应按本公告的期限要求将拍卖成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本 (略) 。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。

咨询电话： *** (略) 市顺 (略) （苏经理）

联系地址： (略) 仫佬族自治县东门镇 * 平路9号

罗城仫佬族自 (略)

* 日

罗城仫佬族自 (略)

网络司法拍卖辅助工作费用

收取办法（试行）

为 (略) (略) 为, (略) 络司法拍卖公开、公平、公正、 (略) ， (略) 工作效率，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》, (略) 络司法拍卖的相关辅助性工 (略) 会机构或者组织承担，社会机构或者组织（司法拍卖辅助机构） (略) 络司法拍 (略) 支出的必要 (略) 人承担，相关费用标准如下：

* 、司法拍卖辅助机构接收拍卖卷宗材料后，未实际承担辅助工作， (略) 需要撤回拍卖的， (略) 人无需承担费用；

* 、司法拍卖辅助机构完成相应拍卖辅助工作后，标的物拍卖、变卖成交 (略) 人申请以物抵债成交的, (略) 人应按以下方式承担拍卖辅助工作费用：

（ * )不动产或其他财产权成交价 * 万元以下的,辅助工作费用的比例为4‰;超过1 (略) 分为1‰；

( * )动产成交价5万元以下的,辅助工作费用的比例为2%;超 (略) 分为1%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用;

( * )单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过 * 万元,单宗动产支付费用不得超过3万元,单宗案件支付费用不得超过 * 万元。

* 、司法拍卖辅助 (略) 分拍卖辅助工作，在标的物拍卖成交之前， (略) (略) 义务或 (略) 人达成和解，无需继续拍卖的， (略) 人应按标的物的财产类型，以标的物的评估价（议价结果、询价结果）为基础价，比照本办法第 * 条的计算方式减半承担费用；如标的物未经评估，且无法询价、议价， (略) 参考价的，按 * 元收取；

* 、司法拍卖辅助机构承担拍卖辅助工作后，标的物经拍卖、变卖流拍， (略) 人拒绝以物抵债的， (略) 人应按标的物的财产类型，以标的物最后 * 次流拍的价格为基础价，比照本办法第 * 条的计算方式减半承担费用；

* 、因标的物需要鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、 (略) 产生的费用, (略) 人按实际产生的费用承担。