一、服务范围
1.采购一家服务公司为实验楼运行提供安全保卫、保洁、变电站维护运行、设施设备日常维护巡检服务、食堂餐饮、会议保障等管理运行服务工作。
2.实验楼A座3076平方米、B座1777平方米、侧楼及食堂722平方米，共计5575平方米，大院约2万平方米。
3.A座楼传达室一处；院内洗车房一处；80平方米淋浴房一处；10KV电压等级、315KVA变压器容量的变电站一处。
4.采购人提供食材，投标人负责食材加工的餐饮服务。工作日早餐与午餐就餐人数为160人，早餐：四个凉菜、鸡蛋、炒饭、粥、豆浆、面条或疙瘩汤、馒头花卷或油条、蛋糕、麻花等，午餐：两种主菜两种副菜、米饭、两种面食、汤、水果等；工作日晚餐与节假日午、晚餐就餐人数平均为5人，两种主菜两种副菜一米饭，（特殊情况就餐人数增加不高于10人，不高于30次）。
二、服务内容
（一）基本要求
1.建立各项管理制度及应急预案，做好日常管理与服务。
2.在合同期内，满足采购人各类相关服务要求。
3.为采购人办理实验楼日常运行相关手续，包括：水费、电费、垃圾处理费、取暖费、有线电视费等代缴工作。
（二）安全保卫服务
实验楼内外的安全保卫。门卫接待登记，公共区域的秩序维护，楼内外巡逻检查，防火防盗防破坏等方面的检查巡视，夜间和节假日水、电等设施的检查；楼前及楼宇周边车辆秩序维护和停车场的管理；楼前及楼宇周边道路防汛除雪；大楼门窗、屋面屋顶、设施设备安全巡查；易制毒易制爆库房监控及巡查；临时性警卫等工作。
（三）保洁服务
1.工作日按时对实验楼、大院卫生进行清扫工作。需在采购方员工早晨上班前将卫生彻底清扫一遍，随时保持楼内与大院卫生的清洁。
2.实验楼垃圾分类的管理工作。
（四）会务服务
工作内容及要求：保证会议前的会议室整洁、会议设备报修保证正常使用；根据要求布置会议室等会议服务保障工作。
（五）设施设备日常维护巡检服务
1.公共设施设备进行日常管理和巡检维护报修（依法应由专业部门负责的除外）。
2.公共配套服务设施完好，标志、标识齐全、规范，不随意改变用途，公用设施设备按照项目配套建设管理运转正常，日常的管理和维护保养情况良好。
3.水、电、开关、空调、监控 、灯具、电话、门窗、消防等设备设施的巡检及问题的上报。
4.设备用房整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。
5.协助相关专业公司做好污水井化粪池清理和消杀服务等工作。
（六）变电站智能运维管理
1.通过监控中心、移动端APP以及服务器构建立体式的监测系统，提供互联网专属能效管理平台及专属手机APP端，24小时全天候监测用户电气设备的运行状况，提供科学有效的能效管理分析，并根据阈值设定实时报警，报警信息实时发送至相关人员手机，采购人可以依据预警信息做出相关措施，保障设备正常运行。
2.监控中心为变电站运行配备7*24小时值班人员，并对变电站进行例行巡视、全面巡视、专业巡视、熄灯巡视和特殊巡视。
3.每月携带专业巡视器具（如红外成像、SF6检漏等）依据配网运维手册的实施要求进行的专业特巡，以此掌握变电站设备的运行情况。同时填写巡检记录单并由采购人代表签字确认。
4.对日常巡视及专业特巡中发现的设备问题，按缺陷管理规定进行缺陷登记及维护、消缺安排，确保设备正常运行。
5.在数据分析和技术专家论证的基础上，为采购人提供专业的能效分析报告，帮助用户提高能源利用效率，降低能源费用开支。以月度为单位向采购人出具运行分析报告。
6.利用热成像仪、局放测试仪、SF6检测仪等仪器对运行设备进行辅助分析，结合巡检以及预防性试验的结论，每年对站点进行状态评估。根据评估等级的不同，设置下一年不同周期，不同内容的巡检方案，从而为采购方提供精准化的设备运维服务。
（七）食堂餐饮服务
采购人提供食材，投标人负责食材加工的餐饮服务。工作日早餐与午餐就餐人数为160人，早餐：四个凉菜、鸡蛋、炒饭、粥、豆浆、面条或疙瘩汤、馒头花卷或油条、蛋糕、麻花等，午餐：两种主菜两种副菜、米饭、两种面食、汤、水果等；工作日晚餐与节假日午、晚餐就餐人数平均为5人，两种主菜两种副菜一米饭，（特殊情况就餐人数增加不高于10人，不高于30次）。
三、技术要求
（一）人员要求
1.管理运行服务公司派遣到本单位的员工符合国家规定的用工标准；
2.食堂餐饮服务人员必须有健康证明（需体检合格）。
3.日常管理运行服务人员必须服从采购人领导，听从指挥，服务意识、自律意识、安全意识强，身体健康，体态端正。
4.日常管理运行服务人员应遵纪守法，无犯罪记录，未受过刑事及行政处罚；没有较为严重不良记录。
5.应至少配备1名项目经理管理工作，男性50周岁之内；门卫要求昼间不低于2人，夜间不低于1人；保洁至少5人，食堂至少6人（含1名主厨，2名面点师）。
★6.变电站运维工作人员须具有国家要求的特种作业操作证（高压电工作业），入场工作时向采购人出示。
★7.投标人拟配备给本项目的人员，应保证其在公安机关无前科、无犯罪记录。
★8.投标人所提供的拟配备给本项目的人员信息须保证准确，拟配备人员一经确认,不经采购人同意不得擅自更换。
9. 除对上述条款做出响应，投标人应在投标文件中提供物业服务和变电站维护拟配备人员情况表中列明人员配置情况及数量。
（二）质量要求
1.安全保卫服务：
（1）选派有工作经验，熟悉各类治安管理的保安骨干担任队长。
（2）24小时执勤、巡逻，标准化管理。保安实行24小时运转服务，实行保安队长日检、现场项目经理巡检的常规检查。上岗时间佩戴统一标志，穿戴统一制服，仪容仪表规范整体，配备必备的安全护卫器械。
（3）制定保安交接班制度。保安交接班，依据制度办理移交手续，并签字，明确各自职责。
（4）充分发挥设摄像监控系统的作用。对可疑人员进行监视和跟踪，必要时进行盘查，对于违法行为录下证据，并及时上报。保证监控系统24小时正常工作，如发现故障及时上报。
（5）加强防火巡查，发现火灾隐患及时处理或上报，禁止在办公楼内吸烟。应熟悉消防通道及消防器材的存放地点，意外时有序组织救援及逃生。
（6）每天下班后对实验楼门窗和水电的关闭情况进行检查，如遇到台风、雷暴或大雨等极端天气，应加强巡视。
（7）保证出入口环境整洁、有序，道路畅通。服务区域地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标，引导车辆有序停放。
（8）对重点区域、重点部位加强巡查次数，原则上每2小时巡查
一次;配有安全监控设施的，实施24小时监控。
（9）对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告本单位和有关部门，并协助采取相应措施。
2.保洁服务
（1）地面: 无废杂物、纸屑、无污迹;无积水、尘土。
（2）墙面: 墙角线、墙壁各种标牌表面干净，无灰尘、水迹、污迹、斑点等。
（3）室内门玻璃及镜面: 明净光洁，目视无水印，无积尘污迹、斑点等。
（4）各种设施外表: (如消防栓箱等)外表清洁干净，无积尘污迹等。
（5）楼梯道: 无灰尘、无杂物、无乱张贴，无蜘蛛网，无乱堆放;扶手、栏杆光洁无灰尘等。
（6）门: 干净无灰尘、污迹等。
（7）天花板: 无尘、无污迹、无蜘蛛网等。
（8）大院: 路面整洁、干净，无垃圾、无纸屑、无油迹、无积水、无绿苔。绿化带、花草盆无垃圾、杂物，花草盆无积水和异味。
（9）垃圾分类管理要求:
按相关规定做好实验楼垃圾分类管理工作。内容包括：垃圾分类管理制度、垃圾分类综合考评办法、垃圾分类考核方案、垃圾分类机构及责任人、垃圾分类投放培训会议记录、垃圾分类登记台账、垃圾收运照片、二次分拣照片、厨余垃圾收运协议、垃圾分类检查表、垃圾分类工作流程、垃圾分类投放指南、垃圾分类辅导员等相关内容。
3.会务服务
保证会议前的会议室整洁、会议设备报修保证正常使用；根据要求布置会议室等会议服务保障工作。
4.设施设备日常维护巡检服务要求
（1）公共区域用电设备重点部位的巡检，包括：配电室、风机房、电梯设备间、淋浴房、食堂操作间等，需具有电工特种作业操作证的工作人员每天进行巡检，并填报巡检记录，保证日常用电安全。
（2）提供具有电工特种作业操作证人员，按采购人要求到大连市（含县区）进行监测车接电工作，每年约20次。劳务费单独结算不包含在此项目预算中。
5. 变电站智能运维管理中国采 招~网（bidcenter.com.cn）
（1）服务保障
1对现有变电站进行免费智能化改造，实现远方监控，具备无人值班条件。
2提供免费的智能运维平台、专属APP软件和智能感知设备。
3为变电站提供免费保险服务（财产一切险、机器损坏险、公众责任险）。
（2）规范要求
1国网（运检/2）828-2017《国家电网公司变电运维检修管理办法》（试行）。
2国网（运检/3）828-2017《国家电网公司变电运维管理规定》（试行）。
3Q/GDW1799.1-2013《国家电网公司电力安全工作规程》（变电部分）。
4国家电网辽宁省电力有限公司供电企业现场标准化作业指导书（变电部分）（2015年版）《设备巡视标准化作业指导卡》。
（3）服务要求
1.人员管理
1.1巡检人员经年度《国家电网公司电力安全工作规程》（变电部分）考试合格，并经批准上岗。
1.2巡检前，检查巡检人员精神状态正常，无妨碍工作病症，着装符合要求。
2.维护管理
2.1定期巡检：派出2人定期对现场进行巡检，巡视项目包括设备负载、温度、噪音等，同时填写巡视记录表。
2.2倒闸操作：分解调度下达的操作命令，填写变电站倒闸操作票，并在监护下执行高压一次设备倒闸操作，如拉合开关、刀闸，推入拉出小车，封挂、拆除接地线、短路线，转移负荷操作等。
2.3继电保护及安全自动装置投退：投入、退出继电保护及安全自动装置，核对保护定值。
2.4停（带）电检修工作许可：按照《电力安全规程》，对停（带）电设备做安全措施，并许可运维范围内第一种和第二种工作票；工作完成后，拆除地线短路线，检查是否具备送电条件，填写检修记录。
2.5设备带电清扫：由值班人员进行二次线清扫、盘面清洁、设备区地面清扫、安全距离以外的设备清洁，每月一次。
2.6热成像检测：用热成像仪器检测设备发热器情况，从而判断设备的运行状态，每年一次。
3.故障管理
提供7×24小时电力故障抢修服务，包括以下项目：
3.1故障判定：根据故障现象分析、判断并查找故障点。
3.2故障隔离：发现故障点后，对故障点进行停电并隔离，并确保故障点与带电设备有明显断开点，防止故障扩大，同时做好停电安全措施。
3.3故障处理：检查设备情况，如现场具备处理条件的则立即处理，不能处理的则进行报告，等待进一步处理。
3.4抢修施工及设备更换：故障处理需要施工或更换设备的，派出施工人员进行施工，并更换故障设备。
3.5故障恢复：故障处理完毕后，验收检查合格后，恢复送电。
（4）服务标准
1.故障处理：
1.1故障处理要求
针对变电站设备运行过程中发生的故障，公司将派遣专业人员提供快速响应的故障抢修服务，以承诺的时间为基础，以最快的响应速度解决用户问题。
1.2服务要求
1.2.1提供7*24小时线上及线下运维服务。
1.2.2提供故障抢修服务。
1.2.3提供高压设备的计划性停、倒、送电操作服务。
1.2.4提供环境监测服务（包括：水浸、烟感、环境温湿度）。
1.2.5每月提供数据分析报告服务。
6.食堂餐饮服务
（1）基本要求
食堂餐饮服务以食品卫生安全、优质的饭菜口味、绿色健康饮食、热情的服务态度、节约成本避免浪费为宗旨，建立相应的管理制度。
（2）食堂卫生管理
1餐厅及厨房日常卫生由食堂工作人员负责，对一些不易污染和不便清洁的区域或大型设备，实行定期清洁。
2餐厅及厨房地板每天早上及下午各拖一次；设备设施擦洗一遍。
3厨房炉灶用的铁锅和手勺、锅铲、笊篱等用具，每日上下班都需清洗；厨房炉头、喷火嘴每半月拆洗一次；吸排油烟罩每周里外擦洗一次，并将过滤网刷洗一次。
4每天及时清倒餐厅、厨房的垃圾，以保证食堂的卫生。
5每周对餐厅及厨房进行一次全面清洁、消毒，清洁范围包括设备、设施、窗户、玻璃、墙面及食堂所属其他物品。
6协助相关专业公司对餐厅及厨房进行灭蚊、灭蝇、蟑螂及灭鼠消杀工作。
（3）工作人员卫生管理
1食堂工作人员上岗前必须在区级以上医院进行体检并持有健康证，发现疾病及时报告，暂停工作，不得带病上岗。
2保持个人卫生，衣着整洁，工作时间按要求穿着工作服，戴好口罩（打菜人员要戴口罩和一次性手套），工帽，上班时间严禁穿拖鞋、短裤、赤膊。
3做到“四勤”，勤洗手、剪指甲、勤理发、勤洗工服。
4厨房内工作时间不准进食或吃零食，厨房及就餐区内严禁吸烟、喝酒、吐痰及其他非工作行为。
5制作食物前要用洗手液洗手，不得直接用手拿放熟食。
（4）食材的采购及验收
1厨师根据伙食标准制定每周菜谱，并负责向供货商订购次日食材，以节约成本避免浪费为原则；
2采购的食材须保证质量，应安排两人以上进行验收，登记入账，严格把好质量、数量关。
（5）食品的储存管理
1购进的大米、油、调味品必须放置阴凉干燥处，以免变质。
2购进的食品须分类存放，以避免串味、混杂、变质。
3除大米、油、调味品必须要保证合理的储备量外，其他菜品储备时间不得超过两天。
（6）设备设施的管理
1食堂设施的登记使用、维修维护；每月对餐厅的设施、设备清点一次。。
2食堂工作人员负责保管食堂设施设备。
3人为因素损坏食堂及餐厅设备设施须由责任人照价赔偿。
7. 除对上述条款做出响应，投标人应在投标文件中提供物业服务方案、变电站维护运行服务方案、物业管理制度和变电站维护运行管理制度。
（三）响应时间要求
1.当变电站调度监控室发生故障报警提示时，报警信息。确认发生故障具体原因。并第一时间联系变电站所处基站的巡检操作队队员。要求巡检操作队队员60分钟内到达事故变电站进行紧急抢修工作。并上报调度运行中心相关领导说明情况。
2. 除对上述条款做出响应，投标人应在投标文件中提供物业服务时间安排计划和保证措施及承诺、变电站维护时间安排计划和保证措施及承诺。
（四）安全要求
1. 变电站安全要求
（1）巡视检查与带电设备保持足够的安全距离，10kV不小于1.0m。
（2）巡视检查时，不得进行其他工作（严禁进行电气工作），不得移开或越过遮栏。
（3）高压设备发生接地，室内不得接近故障点4m以内，室外不得接近故障点8m以内，进入上述范围人员必须穿绝缘靴，接触设备的外壳和构架时，必须戴绝缘手套。巡视人员注意人身安全，针对运行异常且可能造成人身伤害的设备开展远方巡视，尽量缩短在瓷质、充油设备附近的滞留时间。
（4）开、关设备门小心谨慎，防止过大振动。
（5）进出高压室必须随手将门关好。
（6）进入设备区，必须正确佩戴安全帽。
（7）发现设备异常时，按照设备缺陷管理制度执行，不得擅自处理。
（8）巡视设备禁止变更检修现场安全措施，禁止改变检修设备状态。
2.食堂的安全管理
（1）食堂及厨房配置灭火器，灭火器应定点存放，定期检查，食堂工作人员都会使用灭火器。
（2）食堂就餐区及厨房严禁吸烟及其它明火。
（3）厨房清洁用品应与调味品、食物等分开放置。
（4）使用炊事械具或用具要严格遵守操作规程，防止事故发生。
（5）食堂工作人员下班前,要锁好门窗,检查各类电源开关、设备是否关闭等。
（6）各管理人员要经常督促、检查，做好防盗、防火等工作。
3. 除对上述条款做出响应，投标人应在投标文件中提供物业服务安全保障方案及承诺和，变电站维护安全保障方案及承诺确保服务过程中设备及人员的安全。
（五）应急要求
1.变电站应急要求
（1）当调度监控室发生故障报警提示时，报警信息。确认发生故障具体原因。并第一时间联系变电站所处基站的巡检操作队队员。要求巡检操作队队员60分钟内到达事故变电站进行紧急抢修工作。并上报调度运行中心相关领导说明情况。
（2） 当故障发生时调取故障变电站遥视信号（如果有）监控现场情况，是否有火情等其它应急状况的发生。
（3）在接到调度监控室应急抢修命令后，抢修队迅速从基地站出发赶往事故变电站。
（4）到达现场后在保证人生安全的前提下，进行故障原因分析。向调度监控室说明现场详细情况，并在调度员的协助下进行故障处理。
（5）当因变电站故障导致停电时，巡检操作队现场后，发现属于可迅速修复故障时，通知调度监控室说明情况，迅速进行相关抢修工作，并做好相关记录，及时与采购人联系说明情况。
2.除对上述条款做出响应，投标人应在投标文件中提供对火灾、治安、公共卫生、食品安全、设备故障、变电站故障等突发事件紧急情况下需要的物业服务应急方案和变电站维护应急方案。
三、商务要求
（一）履约地点：采购人指定地点。
（二）合同履行期限：2022年8月1日至2023年7月31日
注：本项目合同履行期限结束后，在采购人落实下一年度采购预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、合同价格不变，双方协商同意，可依据本次采购结果所签订的合同最多可续签二年，须一年一签。
（三）业绩要求：投标人提供近3年（2019年4月1日至今）类似本项目综合管理运行服务合同。
四、付款方式
日常管理运行服务费：按季度结算，当季度费用开具发票次季度结算。
注：日常管理运行服务季度付款基准金额为投标人所报投标总价的四分之一，实际付款金额根据采购人每季度对成交投标人的日常管理运行工作质量检查考评情况《日常管理运行检查考评表》进行调整。
五、验收
1.验收标准：参照本项目采购文件、投标人报价投标文件及合同内容。
2.验收程序：参照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采【2017】603号）及采购人要求进行技术验收：
（1）投标人每月提供变电站运行数据分析报告。
（2）投标人每月到现场按要求对变电站运行进行巡检，填写巡检记录单并由采购人代表签字确认。
（3）每季度采购人不定期对投标人工作质量按《实验楼管理运行服务检查考评表》的内容进行检查，扣5分之内（含5分）按照采购人要求立即开展整改，扣5分以上每多扣一分扣减当季200元日常管理运行服务费。
3.验收报告：采购人组织验收组参照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采【2017】603号）及招标文件要求，对投标人投标文件、合同履行、服务质量等进行验收，并形成《实验楼管理运行服务验收报告》作为验收依据。
4.组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
日常管理运行检查考评表
| | 日期：年月- 年月 | |
| 序号 | 项目 | 说明 | 扣分 | |
| 01 | 人员 管理 | 是否按采购文件及合同要求配备人员 | 按采购文件要求配备人员，未按要求配备的，每人次扣5分。 | | |
| 电工、须持证上岗 | 电工人员须持证上岗，未持证上岗的每人次扣10分。 | | |
| 健康证过期或无健康证 | 日常管理运行服务人员须定期体检，健康证过期或无健康证的每人次扣5分 | | |
| 未经同意更换人员 | 日常管理运行服务人员离职须提前上报，未上报的每人次扣5分 | | |
| 员工消防培训及设备使用 | 日常管理运行公司负责对日常管理运行服务人员进行相关消防知识和消防器材使用的培训。抽查时不会使用或不了解相关知识的每人次扣2分 | | |
| 人员形象 | 日常管理运行服务人员按规定着工装，干净整洁，无化妆、长指甲等现象。不合格的每人次扣1分 | | |
| 02 | 服务 | 举止文明 | 日常管理运行服务人员行为举止文明，无随地吐痰、不在规定地点抽烟等现象。有不文明行为的每人次扣1分。 | | |
| 服务意识 | 强化日常管理运行服务人员服务意识，实行微笑服务、礼貌用语服务等。服务意识差的每人次扣1分 | | |
| 严格按照采购人要求开展工作 | 未达到标准的，根据情节轻重程度扣1-5分 | | |
| 03 | 保洁卫生 | 理石或地砖地面保持干净、光亮、无水迹、无脚印 | 未按规定要求操作，未达到标准的，根据情节轻重程度扣1-5分 | | |
| 天花板、灯罩、排风清洁干净，无尘、无污渍、无网状物 | 未按规定要求操作，未达到标准的，根据情节轻重程度扣1-5分 | | |
| 门干净无手印、无污渍、窗框无灰尘 | 未按规定要求操作，未达到标准的，根据情节轻重程度扣1-5分 | | |
| 墙面无污渍、无乱张贴物，扶手、栏杆无灰尘、无污渍 | 未按规定要求操作，未达到标准的，根据情节轻重程度扣1-5分 | | |
| 垃圾桶干净无污渍、垃圾及时倾倒、垃圾袋及时更换 | 未按规定要求操作，未达到标准的，根据情节轻重程度扣1-5分 | | |
| 开关、指示牌、标识牌、消防器材、配电箱、电表箱等设施无灰尘、无污渍 | 未按规定要求操作，未达到标准的，根据情节轻重程度扣1-5分 | | |
| 电梯地面无垃圾、无脚印、无污渍，内壁无灰尘、无手印、光洁明亮 | 未按规定要求操作，未达到标准的，根据情节轻重程度扣1-5分 | | |
| 卫生间无异味、地面不湿滑、小便器及便池无污渍、无明显结垢，洗手盆、水龙头清洁无水渍、洗手台无灰尘、无水渍，镜面无水渍、无灰尘，垃圾及时倾倒，垃圾袋及时更换，擦手纸、洗手液补充及时 | 卫生间有异味、地面湿滑，根据情节轻重程度扣 扣1-5分 | | |
| | 做好防蚊、灭蝇、灭鼠等工作，食堂、楼内公共区域无蝇虫乱飞现象 | 根据情节轻重程度扣1-5分 | | |
| 04 | 节约节能 | 节约节能管理 | 杜绝长明灯，长流水，要节约使用清洁用耗材等，根据情节轻重程度每项扣1-5分 | | |
| 05 | 食堂 管理 | 出入库登记齐全 | 出入库账簿齐全，登记正规、清晰。出入库登记不健全的或不正规的，根据情节轻重程度扣1-5分 | | |
| 食材验收 | 保管员、厨师负责对货物的验收。不验收或验收不完整的，根据情节轻重程度扣1-5分。 | | |
| 设备操作 | 厨房设备要正确使用和维护保养处于良好状态。未按规定执行的，根据情节轻重程度扣1-5分 | | |
| 饮食卫生 | 餐具清洗干净，消毒彻底。不合格的，根据情节轻重程度扣2-5分； | | |
| 食品加工要生熟分开，未执行的，根据情节轻重程度扣2-5分； | | |
| 食品成品或半成品要封存，预防污染、串味等现象。不合格的，根据情节轻重程度扣2-5分； | | |
| 食品成品不能有异味、异物等，有异物或异味的扣2-5分 | | |
| 餐厅及操作间 | 餐厅及操作间整洁有序（包括地面、墙面、门窗、照明灯具、空调或排风口、餐饮设备、桌椅垃圾桶等），不合格的，根据情节轻重程度扣2-5分 | | |
| 库房 | 库房物品分类存放，整齐有序，地面墙面整洁。不合格的，根据情节轻重程度扣2-5分。 | | |
| 06 | 内部管控 | 内部管控 | 杜绝盗窃办公用品、日常管理运行服务备品等现象，根据情节轻重程度发现后每人每次扣50-100分。 | | |
| 07 | 设备安全 | 按操作规程操作设备及维护保养 | 未按操作规程操作设备及维护保养的，根据情节轻重程度扣1-5分。 | | |
| 08 | 区域 巡察 | 每天做好区域安全及卫生巡查 | 办公区安全及卫生巡查每天不少于3次，并做好登记，发现问题须及时报告。未执行或执行不到位的，根据情节轻重程度扣2-10分。 | | |
| 09 | 保安管理 | 保安人员认真履职 | 保安人员要认真履行本岗位职责，玩忽职守的，根据情节轻重程度扣2-10分 | | |
| 10 | 变电站运维 | 7*24小时监控 | 按合同规定进行7*24小时监控运行管理，并每月提供数据分析报告。未按要求监控或提供数据分析报告不准确的，根据情节轻重程度扣5-10分。 | | |
| 日常巡检 | 每月按时按期次进行巡检。缺少1次或未按要求巡检，根据情节轻重程度扣5-10分。 | | |
| 应急处理 | 工作人员需在60分钟内到达现场进行故障抢修，未按时限到达或应急处理不当，根据情节轻重程度扣5-10分。 | | |
| 扣分合计 | | |
| 项目经理签字：检查人签字： |
说明: 1.“★”号标记为采购文件的实质性要求，如未响应其投标文件无效。
2.未标记“★”号为非实质性要求，如未响应其投标文件仍有效，但可能影响评分
合同履行期限：2022年8月1日至2023年7月31日注：本项目合同履行期限结束后，在采购人落实下一年度采购预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、合同价格不变，双方协商同意，可依据本次采购结果所签订的合同最多可续签二年，须一年一签。
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
