东莞隽瑞房地产开发有限公司（以下简称：招标人）就东莞市寮步云禧花园项目户内及公区精装修工程进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。
一、本次招标的内容及范围如下：
招标范围及内容：1、标段划分：本次分为两个标段，涉及住宅总套数589套，大区户内及公区装修面积合计为54,385.17㎡；
标段一：由2、3、4、7共4栋组成，共323套，户内面积为*****查看详情.06㎡，公区面积为3592.2㎡ ；
标段二：由1、5、6#楼共3栋组成，共266套，户内面积为*****查看详情.6㎡，公区面积为3268.31㎡；
2、工作面移交接收及场平策划布置
包含但不限于配合项目管理进度计划复测、复核接收工作面，根据总包总平面布置规划设置满足要求的材料堆场、墙地砖集中加工区。
3、机电安装工程
①强电：包含但不限于强电箱回路分开关后的线路拉设（包含并线并头等）、线路测通、灯具及插座面板安装调试；
②给排水：包含但不限于精装施工过程中的带压施工、下水管道接驳及安装、给水点位后的角阀及上水管道接驳安装、洁具龙头安装、下水地漏安装；
③空调：预留孔洞装饰盖供货及安装;
④弱电：弱电箱后电视电话网络线缆拉设及面板安装调试、可视对讲后的可燃气体报警及户内紧急按钮线缆拉设及测通移交智能化。
4、天花工程
木作业天花及灯槽制安、厨卫铝扣板天花安装。
5、泥水工程
墙地砖铺设、、石材铺贴、木地板地坪施工。
五、油漆工程
公区及户内墙面天花乳胶漆刮涂（包含但不限于点补防锈、腻子刮涂、底漆面漆喷涂等）。
6、装饰面层工程
包含但不限于装饰不锈钢制安、装饰大门制安（包含首层大堂拉花不锈钢电动门）。
7、施工配合事项（包含但不限于）
①甲供材供货数量复核、下单收货及仓储管理；
②材料送检及检测报告获取（包含甲供材）；
③配置及建立质量风险及实测实量专项小组；
④正式梯验收后的电梯轿厢保护及日常开梯；
⑤甲分包部品部件技术对接及进场后的必要管理及施工条件配合；
⑥日常质安监检查工作配合、应竣工验收备案工作所需的材料送检资料归档等工作；
⑦精装修工程范围内的工完场清成品保护垃圾清运、粗保洁等。
8、工程管理要求
①根据越秀地产相关管理制度完成第三方在建评估、安全管理评估、交付评估、在建工程月检季检等，成果满足相关底线及排名百分比要求；
②根据越秀地产相关管理制度落实精装工程施工可视化计划管理落地；
③越秀地产数字化管理APP“数智平台”全程应用。
招标规模：详见清单
资金来源：自筹资金
报名截止时间：2022-06-16 09:00:00
二、合格投标人条件
入围标准：1、应具有独立法人资格，按国家法律经营；中国采招网?（b idcenter.com.cn）
2、不允许联合体投标、不允许为挂靠单位；
3、企业资质：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；
4、业绩要求：近3年在华南地区具有房地产批量精装修工程相关业绩；
本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取及投标方式
1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。
3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。
招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。
四、招标联系方式
招标联系人：马哲
招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅
招标人：东莞隽瑞房地产开发有限公司
