山东省鲁成招标有限公司受山东才高鑫源置业有限公司委托，对鑫源山庄商业招商项目（B商业二层）组织国内公开招商，现发布公告，欢迎符合要求的单位或个人参加。
一、出租方：山东才高鑫源置业有限公司
二、项目名称：鑫源山庄商业招商项目（B商业二层）
三、项目编号：0676-******查看详情Z*****查看详情
四、代理机构：山东省鲁成招标有限公司
五、项目内容：
1、项目概况：鑫源山庄一区B商业二层，建筑面积488.96㎡，公摊率23%。本次招租最低起租单价为1.2元/㎡/天，租金年递增比例固定为前一年租金金额的5%。
2、用途要求：餐饮、商务办公、社区配套服务。
3、租赁期：不超过五年。
六、承租方资格要求：
1、资格要求：
（1）承租方须是具有餐饮、商务办公、社区服务等经营资格的合法法人单位或者公民个人；
（2）具有餐饮、商务办公、社区服务等两年以上的经营经验；
（3）在社会上有良好的诚信度；
（4）明确承诺并证明有足够的资金用于本项目（报价时须提供开户银行存款证明且不低于人民币20万元）；
（5）承租方承诺：成交后，该业态只能合法经营餐饮、商务办公、社区服务等项目，不得改变用途。
2、承租方承诺在租赁期内不得转租；
3、承租方不得私自对房屋结构进行改动，如改动需经出租方同意。对出租方相关资产保全交付一定押金（不低于5万元人民币）；
4、租金支付采取全年预付方式；
5、前期承租出租方房屋的，须在报价时提供全额缴清前期房屋租金的证明材料（加盖出租方公章）；
6、本项目接受联合体参加。
七、承租方报名暨招租文件发售时间及地点
1、时间：2022年6月28日至2022年7月4日，每日上午08:30—11:30，下午13:30—16:30（北京时间）。
2、地点：山东省鲁成招标有限公司2409室。
3、电子邮件形式或现场（扫描报名所需资料）报名：
报名所需资料（复印件加盖单位公章）：（1）营业执照副本或公民身份证明；（2）相关资质证书；（3）承租方报名表（格式自拟，含项目名称、承租方名称、地址、联系人、移动电话、固定电话、电子邮箱等）。
4、凡通过上述报名者，可领取招租文件；文件售价：人民币300元。（招租文件售后不退）
八、报价文件递交时间及递交地点：
1、报价文件递交时间：2022年7月6日8:30—9:00（北京时间）；
（报价文件递交截止时间后送达的报价文件将被拒收）
中国采招网（ bidcenter.com.cn!）
2、报价文件递交地点：山东省鲁成招标有限公司2303第二会议室。
3、届时请供应商的法定代表人或其授权的供应商代表出席。
九、报价截止时间暨报价时间及地点：
1、报价时间：2022年7月6日9:00（北京时间）；
2、报价地点：山东省鲁成招标有限公司2303第二会议室。
十、发布公告的媒介
本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、和山东省采购与招标网上发布。
十一、代理机构联系方式
联 系 人：侯家儒 董官正刘宁
联系电话：0531-831*****831959*****91885
传真：0531-********查看详情
地址：济南市经十东路*****查看详情号成城大厦A座2409室。
开户银行：中国农业银行济南分行
