山东才高鑫源置业有限公司鑫源山庄商业招商项目（文化活动中心二层北侧）三次招商公告

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山东才高鑫源置业有限公司鑫源山庄商业招商项目文化活动中心二层北侧三
次招商公告
招标编号：0676-076022Z07204

项目所在地区：山东省
一招标条件
本山东才高鑫源置业有限公司鑫源山庄商业招商项目文化活动中心二层北侧已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为山东才高鑫源置业有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见招租文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)鑫源山庄商业招商项目文化活动中心二层北侧
三投标人资格要求
(001 鑫源山庄商业招商项目文化活动中心二层北侧)的投标人资格能力要求：1
承租方须是具有餐饮商务办公社区服务等经营资格的合法法人单位或者公民个人
2具有餐饮商务办公社区服务等两年以上的经营经验
3在社会上有良好的诚信度
4明确承诺并证明有足够的资金用于本项目报价时须提供开户银行存款证明且不低于
人民币 20 万元
5承租方承诺：成交后，该业态只能合法经营餐饮商务办公社区服务等项目，不得
改变用途。
2承租方承诺在租赁期内不得转租中国采招网（bidcente r.com.cn）|
3承租方不得私自对房屋结构进行改动，如改动需经出租方同意。对出租方相关资产保全
交付一定押金不低于 5 万元人民币
4租金支付采取全年预付方式
5前期承租出租方房屋的，须在报价时提供全额缴清前期房屋租金的证明材料加盖出租
方公章
6本项目接受联合体参加。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 09 月 14 日 08 时 30 分到 2022 年 09 月 20 日 16 时 30 分
获取方式：电子邮件形式或现场扫描报名所需资料报名
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 09 月 26 日 14 时 30 分
递交方式：山东省鲁成招标有限公司 2307 第三会议室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 09 月 26 日 14 时 30 分
开标地点：山东省鲁成招标有限公司 2307 第三会议室。
七其他
山东省鲁成招标有限公司受山东才高鑫源置业有限公司委托，对鑫源山庄商业招商项目
文化活动中心二层北侧组织国内公开招商，现发布三次招商公告，欢迎符合要求的单位
或个人参加。
一出租方：山东才高鑫源置业有限公司
二项目名称：鑫源山庄商业招商项目文化活动中心二层北侧
三项目编号：0676-076022Z07204
四代理机构：山东省鲁成招标有限公司
五项目内容：
1项目概况：鑫源山庄一区文化活动中心二层北侧，总建筑面积 1052，公摊率 23%。本
次招租最低起租单价为 0.85 元//天，
标段一：建筑面积 640
标段二：建筑面积 265
租金年递增比例：第二年为前一年租金金额的 1%，第三年为前一年租金金额的 2%，第四年
为前一年租金金额的 2%，第五年为前一年租金金额的 3%。
2用途要求：餐饮商务办公社区配套服务等。
3租赁期：不超过五年。
六承租方资格要求：
1资格要求：
1承租方须是具有餐饮商务办公社区服务等经营资格的合法法人单位或者公民个人
2具有餐饮商务办公社区服务等两年以上的经营经验
3在社会上有良好的诚信度
4明确承诺并证明有足够的资金用于本项目报价时须提供开户银行存款证明且不低于
人民币 20 万元
5承租方承诺：成交后，该业态只能合法经营餐饮商务办公社区服务等项目，不得
改变用途。
2承租方承诺在租赁期内不得转租
3承租方不得私自对房屋结构进行改动，如改动需经出租方同意。对出租方相关资产保全
交付一定押金不低于 5 万元人民币
4租金支付采取全年预付方式
5前期承租出租方房屋的，须在报价时提供全额缴清前期房屋租金的证明材料加盖出租
方公章
6本项目接受联合体参加。
七承租方报名暨招租文件发售时间及地点
1时间：2022 年 9 月 14 日至 2022 年 9 月 20 日，每日上午 08:3011:30，下午 13:30
16:30北京时间。
2地点：山东省鲁成招标有限公司 2409 室。
3电子邮件形式或现场扫描报名所需资料报名：
报名所需资料复印件加盖单位公章：1营业执照副本或公民身份证明2相关资
质证书3承租方报名表格式自拟，含项目名称承租方名称地址联系人移动
电话固定电话电子邮箱等。
4凡通过上述报名者，可领取招租文件文件售价：人民币 300 元。招租文件售后不退
八报价文件递交时间及递交地点：
1报价文件递交时间：2022 年 9 月 26 日 14:0014:30北京时间
报价文件递交截止时间后送达的报价文件将被拒收
2报价文件递交地点：山东省鲁成招标有限公司 2307 第三会议室。
3届时请供应商的法定代表人或其授权的供应商代表出席。
九报价截止时间暨报价时间及地点：
1报价时间：2022 年 9 月 26 日 14:30北京时间
2报价地点：山东省鲁成招标有限公司 2307 第三会议室。
十发布公告的媒介
本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台中国采购与招标网和山东省采购与招标网上
发布。
十一代理机构联系方式
联 系 人：董官正 侯家儒 刘宁
联系电话：0531-83195909 83191838 83191885
传 真：0531-83191838
邮 箱：SDLCvip.163.com
地 址：济南市经十东路 10567 号成城大厦 A 座 2409 室。
开户银行：中国农业银行济南分行
银行账号：15110101040001136
八监督部门
本招标项目的监督部门为山东才高鑫源置业有限公司。
九联系方式
招 标 人：山东才高鑫源置业有限公司
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：山东省鲁成招标有限公司
地 址： 济南市经十东路 10567 号
联 系 人： 刘宁 侯家儒 董官正
电 话： 83191885 83191838
电子邮件： SDLCvip.163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章