睢县天湖壹品前期物业服务项目招标公告
河南创恒工程管理有限公司受睢县佳汇置业有限公司的委托，就睢县天湖壹品前期物业服务项目以公开招标的方式进行采购，现邀请潜在投标人参加本次招标，现将相关事宜告知如下：
一、项目概况与项目编号：
1.1项目名称：睢县天湖壹品前期物业服务项目
1.2项目编号：HNCH-2022-010号
二、简要说明
2.1 项目内容：项目地址位于睢县东环路西侧、凤城大道北侧、睢县路东侧、规划路南侧，占地总面积*****查看详情.35平方米，总建筑面积:******查看详情.09平方米、采用现代建筑风格，规划建设为住宅，按规定配有物业用房、社区综合服务站、党群活动中心、配电房等配套设施。总计容建筑面积******查看详情.27平方米，其中住宅******查看详情.07平方米(含4栋26层、3栋18层、1栋22层、1栋19层、1栋6层)，规划户数840户;商业面积约4440.99平方米。地下车库面积*****查看详情.71平方米，架空层676.75平米，地下停车位907个。项目规划容积率2.499，建筑密度19.99%，绿地率35.26%。
2.2 资金来源：自筹资金
2.3 项目地点：睢县东环路西侧、凤城大道北侧、睢县路东侧、规划路南侧；
2.4 服务期：自中标之日起至业主大会与新选聘物业管理企业签订新的物业服务合同生效之日止。
2.5 标段划分：1个标段
2.6控制价：住宅2.00元/㎡·月商业4.00元/㎡·月 地下停车位60.00元/月·个
三、投标人资质要求：
1、投标人应具有物业服务营业范围；具有履行合同所必需的专业技术能力。
2、项目经理须具有物业管理企业经理证书。
3、需具有有效的营业执照，有相应的经营范围。
4、各投标人应符合下面条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供企业声明）；（4）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供“信用中国”企业信用查询记录，【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）附上“信用中国”网站下载的企业信用信息，需有查询日期，查询时间不得早于招标公告发布之日，查询主体：企业】。
5、本次招标不接受联合体投标。
6、分公司或分支机构（以政府部门颁发的营业执照为准）可使用其总公司资格参与投标，并可用其总公司资质、荣誉等作为参评依据，但须提供总公司的资格授权文件。
四、招标文件发售信息：
4.1报名及招标文件出售时间：2022 年7月22日—2022年7月28日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午8:00至12:00，下午15:00至17:30；
4.2报名及招标文件出售地点：商丘市南京路和中州路交叉口西南角东方银座D栋1702室；
4.3购买招标文件时应携带如下材料： 法定代表人证明书或法定代表人授权委托书加盖公章及受托人身份证原件、企业营业执照（副本）等以及本公告第三条“投标人资格要求”中的要求相关材料（涉及到的证件提供原件查验以及复印件1套加盖公章）。
五、投标文件的递交及开标时间地点：
5.1投标文件递交截止时间及开标时间：2022年8月11日上午9:30分。
5.2投标文件递交及开标地点：商丘市睢阳区南京东路与中州南路交叉口西侧巴黎时尚酒店4楼会议室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
六、发布公告媒体本次招标公告同时在《元博网采购与招标网》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》发布。
七、本次采购联系事项：
采购人：睢县佳汇置业有限公司
联系人：魏晴晴
招标代理：河南创恒工程管理有限公司
联系人：陈先生
电话：0370-*******查看详情
2022年7月21日
