龙江化工公司厂前区办公楼装饰装潢总承包（EPC）-招标公告

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龙江化工公司厂前区办公楼装饰装潢总承包 EPC 招标公告
项目编号： HTCL-ZB-221229
一招标条件
本 龙江化工公司厂前区办公楼装饰装潢总承包 EPC招标项目编号： HTCL-ZB-221229，
已由项目审批 /核准 /备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为 黑龙江省新产业投
资集团龙江化工有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二项目概况和招标范围
2.1 项目名称： 龙江化工公司厂前区办公楼装饰装潢总承包 EPC 。
2.2 建设地点：大庆市林源工业园区。
2.3 建设规模：厂前区 办公楼 包括研发培训综合楼倒班宿舍楼及门卫 建筑结构形
式为框架结构，总建筑面积为 15101.7 平方米，其中研发培训综合楼建筑面积 11742.73 平
方米倒班宿舍楼建筑面积 3273.29 平方米门卫建筑面积 85.68 平方米。
2.4 资金来源：自筹资金，已落实。
2.5 招标范围：龙江化工 公司 厂前区办公楼 装饰装潢 总承包 EPC 项目 ，招标范围有：
厂前区办公楼装饰装潢深化设计 厂前区办公楼 装饰装潢深化设计图纸 范围内的设备及材料
采购 详见深化设计后的 工程量 清单及设计图纸 配合厂前区办公楼装饰装潢 施工 许可证
办理 厂前区办公楼装饰装潢施工 厂前区办公楼装饰装潢结束后的报建工作厂前区办公
楼装饰装潢后的甲醛清除及入住空气有机物等的检测及净化工作，厂前区办公楼装饰装潢
完成后的一次开荒式保洁工作并经发包人验收通过。 主要内容包括：
1 E-设计部分：根据龙江化工公司提供的基础设计方案及工程量清单对厂前区办公
楼宿舍及门卫进行装饰装潢深化设计并出具办公楼宿舍及门卫所有位置的设计效果图及
施工图。需出具办公楼宿舍及门卫内软装方案及软装采购明细表。
2 P-采购部分：厂前区办公楼装饰装潢深化设计范围内的设备及材料采购，承 包商
所有采购的材料需经发包人确认并按照相关要求进行留样已备材料的到货验收工作，承包商
应在发包人已发布的供应商短名单中择优选择主要设备设备零部件及材料供应商，并依法
组织实施采购。偏离供应商短名单的采购结果不予认可， 且承包人需使用短名单品牌的中端
及以上产品作为办公楼装饰装潢施工材料的采购标准。
3 C-施工部分：包含项目深化设计中所有专业全部工程内容的场地准备及临时设
施包括拆除与恢复装饰装潢施工包括硬装暖通弱电给排水等所有专业设备
调试三查四定消缺竣工验收及资料归档质量保修期内所有 装修内容需提供 2 年质量


保修服务，其中防水部分需提供 5 年质量保修服务的问题处理等工作。
2.6 工期 ： 合同签订后 2 个月内完成全部详细设计，需出具效果图及施工图并经甲方确
认签字所有图纸经甲方确认签字后 4 个月内完成所有设备及材料的采购并完成装饰装潢施
工且达到竣工验收报建条件。
2.7 质量标准： 符合 国家或行业质量检验评定标准的合格标准 包括但不限于建筑装
饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2018建筑工程质量验收统一标准
GB50300-2013的规定的要求 。
2.8 招标控制价： 1600 万 元。
三投标人资格要求
3.1 投标人 具有独立法人资格，持有市场监督管理部门核发的法人营业执照，按国家法
律经营，营业执照在有效期内。
3.2 资质要求 ：
1设计资质要求： 建设行政主管部门核发的 工程设计综合甲级资质，或建筑行业设
计乙级 及 以上资质， 或 建筑行业建筑工程设计乙级 及 以上资质，或建筑装饰工程设计专
项甲级资质。
2施工资质要求： 建设行政主管部门核发的 建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上
资质须在有效期内， 具备有效的安全生产许可证 。
3.3 业绩要求： 承包商在 2017 年 01 月至今至少 承担过 一项 15000 平方米及以上 公共建
筑 装饰装潢施工业绩和设计业绩提供有效的合同，施工业绩和设计业绩可以不是同一个合
同
3.4 财务要求 ：投标人 须同时提供 2019 年度 2020 年度 2021 年度的财务审计报告。
3.5 人员 要求 ：
1项目经理及关键岗位人员施工员质量员安全员标准员材料员机械员
劳务员质量员等专业管理人员应为本企业自有员工须附有证明材料。项目经理具有
有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格 B 证，
证企相符并提供其在 2022 年 1 月至 2022 年 11 月任 意连续 3 个月的社保缴纳记录，且未
担任其它在建工程项目的项目经理。
2设计负责人须具备一级注册建筑师或建筑相关专业高级职称或环境艺术设计高级
职称资格须在有效期内，设计负责人与项目 经理 不能为同一人。
3施工负责人具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效


的安全生产考核合格 B 证，证企相符并提供其在 2022 年 1 月至 2022 年 11 月任意连续 3
个月的社保缴纳记录，且未担任其它在建工程项目的项目经理。需 在 2017 年 01 月至今担任
过 15000 平方米及以上的 公共建筑 的装饰装潢施工业绩 提供合同 ，业绩时间以合同签订时
间为准 ， 施工 负责人与项目 经理可以 为同一人。
4其他项目管理机构人员要求：
项目管理机构人员按照黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配
置管理暂行办法黑建规范 20208 号文件规定，要求不低于文件规定的标准数量配备
项目管理机构人员。项目管理机构人员可在同一项目兼职，但兼职不得超过 2 个岗位。同一
岗位人员配备超过 2 人及以上的，施工单位应明确该岗位的负责人。兼职的岗位需具备相应
的岗位证书，或用工程建设类注册证书或职称证书代替。
项目管理机构人员须为本企业在职人员 ，在投标文件中提供基本信息在本企业的劳
动合同本企业 2022 年为其连续缴纳 3 个月的社会保险证明及相关资格证书。
3.6 项目管理机构人员要求 ：
3.6.1 项目管理机构人员按照黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人
员配置管理暂行办法黑建规范 20208 号文件规定，要求不低于文件规定的标准数量
配备项目管理机构人员。项目管理机构人员可在同一项目兼职，但兼职不得超过 2 个岗位。
同一岗位人员配备超过 2 人及以上的，施工单位应明确该岗位的负责人。可兼职的岗位需具
备相应的岗位证书，或用工程建设类注册证书 或职称证书代替。
3.6.2 项目管理机构人员须为本企业在职人员，在投标文件中提供基本信息在本企业
的劳动合同本企业为其缴纳 3 个月的社会保险证明及相关资格证书。
3.7 其他要求 ：
3.7.1 与发包人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参
加本项目的投标。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加
本项目投标。违反本条款规定的，其投标将被否决。
3.7.2 至投标截止时间，企业状态为严重违法失信企业或经营异常企业的 投标人 ，发包
人不接受其参与本项目投标。企业状态以国家企 业信用信息公示系统最新公示信息为准。
3.7.3 投标人 及其法定代表人或者负责人未被人民法院在信用中国网站
www.creditchina.gov.cn列为失信被执行人。 %中国采招网（ bidcenter.com.cn）
3.7.4 发包人不组织现场踏勘， 投标人 必须自行踏勘现场。出具 投标人 现场踏勘承诺书
承诺书格式自拟，加盖 投标人 公章。


3.7.5 工程项目竣工验收合格前，项目管理机构人员不得参与其他工程项目管理。
3.8 本次招标采用资格后审，具体资格审查标准详见招标文件。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间： 2022 年 12 月 9 日 17 时 00 分 00 秒至 2022 年 12 月 14 日 17 时 00 分 00 秒
获取方式：招标文件售价 1000 元，平台服务费 200 元，售后不退。凡有意参加投标者，
请登陆中招联合招标采购平台 支付并 下载招标文件。投标者务必至少在文件发售截止时间半
个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。具体操作方法详见
其他公告内容 。
五投标文件的递交
递交截止时间： 2022 年 12 月 30 日 9 时 00 分 00 秒
递交方式：现场递交 或邮寄 ，投标人应在递交截止时间前递交至黑龙江省哈尔滨市
南岗区汉水路 180 号黑龙江省招标有限公司 。逾期送达的未送达指定地点的或者不按
照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
六开标时间及地点
开标时间： 2022 年 12 月 30 日 9 时 00 分 00 秒
开标地点及方式：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路 180 号黑龙江省招标有限公司 现
场开标。
七其他公告内容
中招联合招标采购平台操作方法
7.1 投标人登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台 :http://www.365trade.com.cn/
免费注册平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查。注册为一次性
工作，以后若有需要只需变更及 完善相关信息。注册成功后，可以及时参与平台上所有发布
的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息。
7.2 投标人须通过平台 完成 购买 招标文件 操作。
7.3 投标人需要开具发票的，须通过平台填写 开票申请 ，招标文件费用由招标代理
机构出具增值税电子普通发票，平台服务费由 中招联合信息股份有限公司 出具增值税电
子普通发票，可登录平台自行下载。
7.4 平台统一服务热线： 010-86397110， (工作日 9:00-12:00， 13:30-17:00)，平台将
确保下载者的购买信息在开标前 对平台公司有关工作人员保密，如下载者主动与平台公司工


作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
7.5 投标人可通过中招联合招标采购平台网站右侧帮助中心获取投标人投标操作手
册。
八监督部门
本招标项目的监督部门为 /。
九联系方式
招标人： 黑龙江省新产业投资集团龙江化工有限公司
地址：黑龙江省大庆市高新区服务外包园油服大厦
联系人： 冯磊
电 话： 13936960193
招标代理机构：黑龙江省招标有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路 180 号
联系人：李慧 谢涛
电话： 0451-82329250
邮箱： fujiahui1022126.com