(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
龙口市高铁新城区片开发项目投资人EPC 招标公告
招标编号：HLZB2022F-015
项目所在地区：山东省,烟台市,龙口市
一招标条件
本龙口市高铁新城区片开发项目投资人EPC已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金4908000000，招标人为龙口市住房和城乡建设管理局。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：龙口市高铁新城区片开发项目投资人EPC
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)龙口市高铁新城区片开发项目投资人EPC
三投标人资格要求
(001龙口市高铁新城区片开发项目投资人EPC)的投标人资格能力要求：投标人资格要
求
1.资质要求
1.1设计资质：投标人如投标人为联合体，指联合体中承担相应设计任务的成员之一须
满足以下条件：
1工程设计综合甲级资质或者同时具备工程设计建筑行业建筑工程甲级工程设
计市政行业甲级和工程设计电力行业乙级及以上资质。
2工程勘察综合甲级资质。
1.2施工资质
1投标人如投标人为联合体，联合体中承担施工任务的成员之一应具备市政公用工
程施工总承包一级及以上资质并具备有效的安全生产许可证
2投标人如投标人为联合体，联合体中承担施工任务的成员之一应具备建筑工程施
工总承包一级及以上资质并具备有效的安全生产许可证
3投标人如投标人为联合体，联合体中承担施工任务的成员之一应具备电力工程施
工总承包三级或三级以上资质并具备有效的安全生产许可证。
2.人员要求
2.1项目总负责人如投标人为联合体，应由牵头人委派：具备高级工程师或高级经济师
或高级会计师职称或以上专业技术职称
2.2设计总负责人：具备高级及以上专业技术职称证，且具有一级注册建筑师或一级注册结
构工程师(若为联合体投标的，须注册在联合体勘察设计单位)
2.3勘察总负责人：具备高级及以上专业技术职称，且具有注册土木工程师岩土资格
(若为联合体投标的，须注册在联合体勘察设计单位)
2.4施工总负责人：具备市政公用工程专业或建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有
效的安全生产考核合格证书B证，且具备高级及以上专业技术职称。
注：上述负责人均应在投标人缴纳社保，且不得相互兼任提供人员在投标人开标前十二
个月内的任意连续六个月缴纳社保证明。
3.信誉要求
3.1投标人如投标人为联合体，指联合体各成员没有在信用中国网站
www.creditchina.gov.cn或信用山东网站http://credit.shandong.gov.cn/被
列入失信被执行人，以投标文件递交截止日招标人或招标代理机构会在信用中国和信用山东
查询结果作为评标时的判断依据
3.2投标人如投标人为联合体，指联合体各成员没有处于被责令停业，财务被接管冻
结破产状态
4.联合体要求
4.1本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1不限定联合体成员数量。
2报名时，以牵头人报名为准。
3联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务。
4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。
5.财务要求
投标人如投标人为联合体，联合体均需提供需提供2021年财务报告新成立的公司视
情况提供。
6.其他要求：
1投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织
2参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录
3具有履行合同所必需的人员设备和专业技术能力
4无不良信用信息记录
5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，均不得参加同一标段投
标。组成同一联合体投标的除外。投标人需出具声明函
注：单位负责人是指单位的法定代表人或者法律行政法规规定代表单位行使职权的主要
负责人。控股是指股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股相对控股或协议控股。管
理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单
位。
6投标人如投标人为联合体，指联合体各成员不得存在下列情形之一：
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
为本标段的监理人
为本标段提供招标代理服务的
与本标段的监理人或招标代理机构同为一个法定代表人的
与本标段的监理人或招标代理机构相互控股或参股的
与本标段的监理人或招标代理机构相互任职或工作的
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。
7技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月23日 18时00分到2022年12 月30日 17时00分
获取方式：阳光采购服务平台www.ygcgfw.com进行投标人注册获取账号密码或办理CA
锁完善信息搜索该项目进行报名，并在平台上直接下载获取招标文件本项目不提供纸
质招标文件，投标人报名须在规定时间内进行，逾期报名或未报名成功的投标人均不受理
其投标。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月13日 09时00分
递交方式：龙口市城乡建设投资发展有限公司会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年01月13日 09时00分
开标地点：龙口市城乡建设投资发展有限公司会议室
七其他
龙口市高铁新城区片开发项目投资人EPC招标公告
1.招标条件
龙口市高铁新城区片开发项目投资人EPC已由相关部门批准建设，招标人为龙口市城乡建
设投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现就龙口市高铁新城区片开发项目投资人EPC
进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与竞标。
2.项目概况及招标范围
2.1招标内容：
项目位于龙口市高铁站以北区域，东起文莱街，西至南山路，南起迎宾大道，北至龙泉路。
本项目实施范围包含规划区内的高铁新城区片以及规划区外文莱街以东254栋民宅拆迁安
置。主要涉及东江村西江村蔺家村徐家村中智村北智村黄格庄闫家疃村南
中国采招网.（bidcenter. com.cn）
巷村菜园泊村等村庄，全域工业企业及养殖设施拆迁安置墓葬迁移供电线路迁改道
路线性景观胶东调水干渠汽车总站医院和中小学的建设等。
2.2合作期限：项目整体合作期暂定为11年，其中开发建设期6年。自签订投资合作协议
之日起作为合作期起始日。建设期自实际开工日期起算或监理发出开工令起算以日期在前
的为准至每个子项目完成交竣工验收合格或交付使用之日为止。若项目合作期内，区
域新增可支配收入不足以覆盖当期投资，双方可协商延长合作期，具体开发节奏及建设投资
计划可经双方进一步协商明确。
2.3 项目合作模式：
本项目采用投资人EPC投资人设计施工总承包的运作模式进行滚动建设。负责本项
目勘察设计投融资建设移交等工作。招标人与中标人在签订合同后45日内在当地登
记设立项目公司。项目公司成立后与实施主体签订承继合同，承继中标社会资本与实施主体
签订的投资合作协议中的权利及义务，社会资本方专有权利和义务除外。项目公司注册资本
暂定为10000万元，其中龙口城投出资1000万元暂定，占股10%社会资本方出资9000
万元暂定，占股90%，若社会资本方为联合体，其出资方式与比例依据投标文件联合体
合同约定条款确定。
项目公司负责该项目的勘察设计投融资建设移交等工作内容。
项目合作期满，项目公司按照相关规定进行清算。
2.4招标范围
招标范围为龙口市高铁新城区片开发项目投资人EPC。确定本项目的中标人后，中标人与招
标人共同设立项目公司独立法人，由项目公司具体负责项目的投资融资建设实施
勘察设计施工等工程造价的控制实施过程中的相关招标等与项目有关的工作。
项目合作期满后，项目公司应将项目设施按照协议的约定移交给招标人。如果投资合作方自
身具备勘察设计及施工资质，可按相关法律法规要求自行实施。勘察设计单位须对招标
人负责，勘察设计成果须满足招标人要求，设计标准须符合当地财政造价要求，若设计标
准超出财政造价要求的须在招标人规定时间内无条件修改直至符合要求为止。
2.5项目总投资：约49.08亿元，其中静态总投资为48.06亿元，建设期利息为1.02亿元。
具体以实际发生额为准。
2.6项目标段划分：本项目共划分为一个标段。
2.7质量标准：
勘察设计要求的质量标准：勘察设计文件应满足现行国家规范标准规程条例等相关要
求
施工要求的质量标准：达到国家现行质量验收合格标准。
3.投标人资格要求
3.1资质要求
3.1.1设计资质：投标人如投标人为联合体，指联合体中承担相应设计任务的成员之一
须满足以下条件：
1工程设计综合甲级资质或者同时具备工程设计建筑行业建筑工程甲级工程设
计市政行业甲级和工程设计电力行业乙级及以上资质。
2工程勘察综合甲级资质。
3.1.2施工资质
1投标人如投标人为联合体，联合体中承担施工任务的成员之一应具备市政公用工
程施工总承包一级及以上资质并具备有效的安全生产许可证
2投标人如投标人为联合体，联合体中承担施工任务的成员之一应具备建筑工程施
工总承包一级及以上资质并具备有效的安全生产许可证
3投标人如投标人为联合体，联合体中承担施工任务的成员之一应具备电力工程施
工总承包三级或三级以上资质并具备有效的安全生产许可证。
3.2人员要求
3.2.1项目总负责人如投标人为联合体，应由牵头人委派：具备高级工程师或高级经济
师或高级会计师职称或以上专业技术职称
3.2.2设计总负责人：具备高级及以上专业技术职称证，且具有一级注册建筑师或一级注册
结构工程师(若为联合体投标的，须注册在联合体勘察设计单位)
3.2.3勘察总负责人：具备高级及以上专业技术职称，且具有注册土木工程师岩土资格
(若为联合体投标的，须注册在联合体勘察设计单位)
3.2.3施工总负责人：具备市政公用工程专业或建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有
有效的安全生产考核合格证书B证，且具备高级及以上专业技术职称。
注：上述负责人均应在投标人缴纳社保，且不得相互兼任提供人员在投标人开标前十二
个月内的任意连续六个月缴纳社保证明。
3.3信誉要求
3.3.1投标人如投标人为联合体，指联合体各成员没有在信用中国网站
www.creditchina.gov.cn或信用山东网站http://credit.shandong.gov.cn/被
列入失信被执行人，以投标文件递交截止日招标人或招标代理机构会在信用中国和信用山东
查询结果作为评标时的判断依据
3.3.2投标人如投标人为联合体，指联合体各成员没有处于被责令停业，财务被接管
冻结破产状态
3.4联合体要求
3.4.1本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1不限定联合体成员数量。
2报名时，以牵头人报名为准。
3联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务。
4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。
3.5财务要求
投标人如投标人为联合体，联合体均需提供需提供2021年财务报告新成立的公司视
情况提供。
3.6其他要求：
1投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织
2参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录
3具有履行合同所必需的人员设备和专业技术能力
4无不良信用信息记录
5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，均不得参加同一标段投
标。组成同一联合体投标的除外。投标人需出具声明函
注：单位负责人是指单位的法定代表人或者法律行政法规规定代表单位行使职权的主要
负责人。控股是指股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股相对控股或协议控股。管
理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单
位。
6投标人如投标人为联合体，指联合体各成员不得存在下列情形之一：
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
为本标段的监理人
为本标段提供招标代理服务的
与本标段的监理人或招标代理机构同为一个法定代表人的
与本标段的监理人或招标代理机构相互控股或参股的
与本标段的监理人或招标代理机构相互任职或工作的
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。
7技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
4.招标议程安排
4.1投标人须于2022年12月23日至2022年12月30日法定公休日法定节假日除外
下午17:00前在阳光采购服务平台www.ygcgfw.com进行投标人注册获取账号密码或办理CA
锁完善信息搜索该项目进行报名，并在平台上直接下载获取招标文件本项目不提供纸
质招标文件，投标人报名须在规定时间内进行，逾期报名或未报名成功的投标人均不受理
其投标。
4.2投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年1月13日9时00分。
4.3投标文件递交地点：龙口市城乡建设投资发展有限公司会议室，逾期送达的未送达指
定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质版投标文件，招标人不予受理。
4.4开标时间：2023年1月13日9:00北京时间。
4.5开标地点：龙口市城乡建设投资发展有限公司会议室
5.发布公告的媒介
本次招标公告同时在烟台市阳光国企采购服务平台，中国招标投标公共服务平台网上发布。
6.联系方式
标人：龙口市城乡建设投资发展有限公司
地址：山东省龙口市港城大道1001号
联系人：周汉
电话：13791123617
招标代理机构：龙口市华龙工程招标代理有限公司
地址：龙口市东莱街道松岚苑北临街楼中段
联系人： 霍霞
联系电话：0535-8542276
2022年12月23 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：龙口市住房和城乡建设管理局
地 址：龙口市行政中心四楼
联 系 人：周汉
电 话：13791123617
电子邮件：wyb8541526163.com
招标代理机构：龙口市华龙工程招标代理有限公司
地 址： 龙口市东莱街道松岚苑北临街楼中段
联 系 人： 霍霞
电 话： 0535-8542276
电子邮件： longkouhualong126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
