2023年中国联通青岛市分公司海尔路大厦附楼部分闲置房产公开招租项目招租公告
本公开招租项目为2023年中国联通青岛市分公司海尔路大厦附楼部分闲置房产公开招租项目，采购代理编号：青岛联通〔2023〕002号,招租人为中国联合网络通信有限公司青岛市分公司，采购代理机构为河北通信工程招投标有限公司。项目已具备公开招租条件，现进行公开招租采购，有意向的应答人（以下简称应答人）可前来应答。
1． 采购范围
1.1项目概况：海尔路营业厅附楼房产位于青岛市崂山区海尔路182号联通大厦驻地，土地证证号：青房地权市字第*********查看详情号；资产属性：上市资产，无房产证。总建筑面积*****查看详情.27平方米。
1.2采购内容：
1.2.1、项目内容：2023年中国联通青岛市分公司海尔路大厦附楼部分闲置房产进行公开招租，出租房屋建筑面积1603.80平方米，其中一层145.80平方米，二、三层各729.00平方米。
1.2.2、租金要求：租金要求：一层房屋租金不含税单价不低于3.24元/日/平方米，二、三层房屋租金不含税单价不低于2.05元/日/平方米。第一年含税租金不低于126.34万元，不含税115.91万元，以后每两年租金按照4%递增，承租方承担9%增值税，承租方缴纳合同履约保证金不低于年租金的10%。
1.2.3、租期：自合同签订之日起四年。
1.2.4、用途：经营和办公
1.3采购包划分：本项目不划分采购包，确定1名中选人。
1.4招租地点：中国联通青岛市分公司海尔路大厦
2． 应答人资格要求
2.1应答人应近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中标（或中选）和违约行为。提供承诺书。
2.2本次项目不接受在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的投标（或应答）申请，需应答人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询结果截图。
2.3房屋使用用途符合国家法律法规规定及招租人要求。（提供承诺书格式自拟）
2.4本次招租不接受代理商及联合体应答，中选后不得转租、转借，承租方承担租赁房屋的所有安全责任。提供承诺书，格式自拟。
3． 资格审查方法
本项目将进行资格后审，凡未通过资格审查的应答人，其应答文件将被否决。
4． 采购文件的获取
4.1采购文件获取时间：2023年4月11日17时00分至2023年4月18日17时00分（北京时间，下同）。
4.2报名热线：李女士132*****801、132*****095
4.3采购文件获取方式：网上报名，不接受现场报名，潜在应答人应递交以下文件向招标代理机构购买采购文件。
电子版：（1）营业执照副本复印件加盖公章的扫描件（2）单位介绍信加盖公章（格式见公告附件1）；（3）发（售）文件登记表（格式见公告附件2）；（4）发（售）文件登记表电子版（EXCEL格式）；（5）购买文件费用缴纳凭证复印件加盖公章
电子版材料发送至邮箱hbtxzb02@vip.163.com，邮件主题必须注明“项目编号+XXX公司报名材料”，发送后须致电确认报名是否成功；
报名成功：以完整的电子版报名材料发送并按要求电话确认收到和购买文件费用到账为准，如未按要求进行报名造成的后果由潜在应答人自行承担。
4.4 采购文件售价300元人民币，售后不退。
购买文件费用缴纳方式：公对公电汇，其他方式均不接受；
开户名称:河北通信工程招投标有限公司
开户银行:河北省石家庄市中国民生银行中山东路支行
中国采招网（bid center.com.cn）~
行号：305*****0026
汇款备注：青岛联通〔2023〕002号。
5．应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间：2023年4月19日09时00分（北京时间）。
5.2应答文件递交地点：青岛市市南区东海西路15号甲联通大厦22楼会议室。
5.3本项目将于上述同一时间进行唱价，采购人/招标代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照采购文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目采购文件的。
6．样品的递交
无
7．发布公告的媒介
本次公开招租公告在（）上发布，其他媒介转载无效。
8． 联系方式
招租人：中国联合网络通信有限公司青岛市分公司
地址： 青岛市市南区东海西路15号甲联通大厦
采购代理机构：河北通信工程招投标有限公司
地址：济南市明珠怡和商务大厦2701室
项目经理: 刘元
9． 免责声明
我公司发布本次项目公开招租采购信息的官方媒介包括：（）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、篡改采购信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各应答人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。应答人因此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
招租人：中国联合网络通信有限公司青岛市分公司
采购代理机构：河北通信工程招投标有限公司
2023年4月11日
