二局三华东分公司世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程实验室地块H11地块市政、景观园林招标

世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程

H11地块市政、景观园林专业分包

招标公告

工程名称：世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程

招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司

商务经办人：郭 轩 联系电话：182*****239

技术负责人：高景然 联系电话：136*****051

现场踏勘联系人：耿英维 联系电话：150*****964

发出日期： 2023年6月

第一部分 投标须知

一、工程说明：

l、工程名称(全称)：世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程

2、工程地点：上海临港新片区核心区域，临近滴水湖，衔接临港科技城及总部湾其它现场实际情况以实地踏勘为准。

3、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

4、建设单位：上海昇澄置业有限公司

5、总建筑面积：总建筑面积为******查看详情m2。H08-1地块总建筑面积*****查看详情m2，地上建筑面积*****查看详情m2，地下建筑面积为*****查看详情m2。H11-1地块总建筑面积*****查看详情m2，地上建筑面积*****查看详情m2，地下建筑面积为*****查看详情m2。

6、工期要求：开工日期暂定2022年9月30日，具体以现场下发的开工通知为开工日期，总工期150天。

7、质量要求：鲁班奖

8、现场条件：投标人应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、起卸限制及任何同施工有关的现场条件，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料及信息，考察现场的费用由投标人自己承担，如中标，将不发生任何同现场条件有关的费用。

二、投标单位资质与合格条件：

1、投标人必须具备年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码、企业资质、经年审合格的安全生产许可证，投标人必须拥有市政、景观园林工程专业承包企业一级资质，并具有经上海当地有关部门备案有效的证明件。

2、中国建筑股份有限公司范围内的合格分供方。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、安全生产许可证。

三、招标方式、投标保证金及投标费用：

1、招标方式：公开招标

2、投标保证金及履约保证金：

投标人需在资格预审后缴纳投标保证金50万元（开标公示后七天内，无息退还没有中标投标人保证金）后方能取得投标资格并领取标书，中标人在签订合同后退还投标保证金或转为部分履约保证金，不交此保证金的投标人将取消投标资格。中标人中标后应缴纳中标价5%的履约保证金，此项费用由分公司财务统一收取，专款专用，履约保证金用于安全、质量、工期、履约和队伍管理等。履约保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由中标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。

3、若中标，中标单位需缴纳4000元招标服务费，此费用不予退还。

4、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。

投标保证金缴纳账户：

账户名称：中建二局第三建筑工程有限公司华东分公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司南京汉中路支行

账号：320*****404*********查看详情

行号：105*****0249

保证金缴纳后，及时联系招标联系人，提供缴纳证明，若未按约定提交保证金，视为放弃投标。

四、招标范围：

4.1招标范围：

1、招标范围：世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程项目图纸范围内所有市政、园林景观工程，具体范围详见招标图纸、技术要求，但不限于这些分部分项的深化设计、计算、编制施工方案；包含所有构件供应、加工、运输、安装、试验及交验等工作内容。

承包范围同时包括为完成上述工程所发生的一切设计费、工程直接费、措施费、规费、税金以及为配合其它业主指定专业分包单位而发生的一切配合费用。以上给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应研究图纸、招标书以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。

2、具体做法以图纸、变更洽商、样板及相关的技术文件为准。

3、安全文明施工、成品保护施工、交接部位配合施工、安装及其它专业的配合施工以及其他合理预见项目；还包括自用机械、机具的租赁、搭拆，自身施工所需的安全防护设施；承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗；施工过程中的工完场清的垃圾清运（至承包人指定地点）。

4、如因为投标人劳动力问题导致分包工程未及时使用室外电梯或物料提升机完成垂直倒运材料，室外电梯或物料提升机拆除后分包人发生的人工或其他方式发生的费用，由分包人自负。

5、除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

6、承包方式：包工包料。

本工程承包方式为总价包干：即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包验收、包施工措施、包施工现场及运输通道的环境卫生等。独立核算，自负盈亏，乙方负责自身施工范围内的对建设单位及政府等相关部门的工程结算及相关工作。

五、合同形式及承包方式：

5.1采用固定综合单价合同形式，合同清单工程量仅供参考，投标人须自行核算图纸工程量并进行报价，清单内缺项漏项部分由投标人自行添加。

5.2投标方报价要求：

1、本工程合同价包含施工图纸内全部工作内容。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、配合、维护、利润、税金、施工管理费、深化设计费、施工措施费用、安全文明措施费、施工保障费用、人工、机械、材料及租赁的市场价格波动风险、施工风险、建筑垃圾和生活垃圾的清运出场弃置费用、分段施工风险以及政策性文件规定的各项应有费用。

六、现场情况简介

1、生产、生活区设置：招标人提供宿舍，生活区距离项目5km，工人上下班费用自行考虑，请投标人在投标报价时综合考虑，结算不单独计费。

2、临水临电：招标人提供水电接驳点；水电接驳投标人自行准备，招标人提供至二级配电柜，后续电缆及电箱投标人自行考虑，需满足项目所在地政府要求及招标人的要求；分包需自行配备临水临电维护人员。每周配合安全和机电进行临水临电安全检查。

投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署专业分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

3、材料堆场：有序码放，自行考虑垫木等措施，以防止材料锈蚀和污染。投标单位须自行配备相应警示标识及警戒线等相关警示防护措施的材料以及相应的灭火器材（至少两组四公斤干粉灭火器，气瓶需设置回火阀）。

七、工程款结算与支付

7.1 结算

7.1.1月度结算，专业分包人于每月15日前,当月工程完成部分并经甲方、监理验收合格后，由项目主管专业分包人现场施工区域的负责人（或生产经理）对其当月完成的工程项目及施工部位进行签认,专业分包人每月15日前向项目商务部提交当月完成工程量明细，经总承包人商务部门核实后，出具《分包月度结算单》，双方签字盖章后总承包人以《分包月度结算单》确定的金额作为工程款支付依据。

7.1.2完工结算，分包工程竣工验收合格后，由项目主管专业分包人现场施工区域的负责人（或生产经理）对已完工程进行确认，经总承包人商务部门核实后，双方办理最终结算，并经甲方公司审核确定的金额 作为工程款支付依据。结算总价=合同总价+设计变更和工程签证 工程量的计算原则：按GB*****查看详情-2013建设工程工程量清单计价规范计算。以现场安装完成的合格工程量作为进度控制依据,未安装部分的进场材料不作为进度工程量计算的依据。特别提醒：

1）工程承包人与分包人双方最终的结算价是以工程承包人相关部门及领导审核，并以工程承包人的法定代表人签字盖章的结算单为准，分包结算审批单应由分包人授权委托人签字，若分包人签字人与授权委托人不符，则以分包人公章为准。

2）分包人如更换授权代表，应及时提供授权委托书。因提供不及时导致一切不利后果，由分包方承担。

3）月度结算，分包人必须在收到承包人通知后7天内办理完成，因分包人原因导致的月度结算不及时，处罚分包人500元/次。

4）完工结算，分包工程竣工验收合格后3个月内必须办理完成，否则每拖延一个月罚款分包人2000元。 7.2 付款方式

7.2.1本工程无预付款；

7.2.2乙方每月16日之前向甲方报送上月（上月16日至本月15日）已完成工程量。甲乙双方结合实际工作内容是否最终完成的情况对分包进行月度结算，经过双方核对后共同确认月度正式结算。

1）月度结算额确定后次月按已结算金额的70%支付乙方工程进度款；

2）施工完成，已完工程结算额双方确定后30个工作日内甲方向乙方支付至已结算金额的85%

3）整体工程竣工验收合格，甲方向乙方支付至已结算金额的90%；

4）甲方与业主办理整体工程竣工结算后30个工作日内甲方向乙方支付到结算总额的97%

5）余下3%作为保修款，在整体工程竣工验收备案日（以备案证书颁布的日期为准）起5年后无息返还给乙方。乙方同意在甲方资金困难时可适当延期支付。支付至结算价款的97%时，承包人应提供100%发票。由国家政策导致的税负变化由分包自行承担。工程款支付前，分包人必须提供符合财务和税务制度要求的合格的增值税专用发票

付款方式为电汇、供应链，在甲方资金紧张的情况下，允许采用商业承兑汇票支付费用，且不予贴息。

7.2.3对分包按实际完成情况实行月度结算，零星用工部分（合同外的若有，施工现场零星用工及签证必须由招标方现场工程师发起申请打印版零星用工申请单、现场签证单（手写无效），零星用工申请单、现场签证单必须经生产经理、商务经理、项目经理审批确认方为有效文件，分包单位零星用工、现场签证涉及经济问题的资料，均以以上所述零星用工申请单、现场签证单为准，其余资料均为无效文件，月结及结算时均不予认可。现场零星用工申请单（签至项目经理）及分包单位签证原件（签至项目经理），原件一式两份，一份分包单位存底，一份务必由工程师及时给合约部存档以便审核（逾期5天不予认可，签证及用工申请单分包单位报合约部不作为完工结算的有效文件），工长留复印件，在申请单中务必标明用工时间、用工事由及申请单申请日期。（签证单及零星用工申请单见附件），当月办理月度结算，逾期不予办理。若分包当月不按时办理结算的，当月工程款不予支付。

注：综合单价（注：本次招标总价、综合单价均含税金1、增值税；2、城建税；3、教育费附加（其中：凡在本市行政区域内缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，除仍按国家规定缴纳教育费附加外，应当依照本办法规定缴纳地方教育附加。支付承包方工程款时，承包方必须提供增值税完税发票。

支付投标人工程款时，投标人应开具符合国家税法要求的增值税专用发票。

7.2.4上述现场工程师、生产经理、商务经理、项目经理签字认可的结算依据必须经过发包人相关部门及领导审核，并最终以发包人的法定代表人签字盖章的结算单为准。

八、开标、评标和中标须知

1、开标时间：详见集采平台。

2、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标。

3、评标方法：合理的最低价中标。

4、中标人在接到中标通知书之日起7日内与招标人签订分包合同。

九、投标注意事项（特别提醒投标人注意）

1、严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标有关的信息。投标人在投标过程中严禁相互串通、结盟、损害招标的公正性和竞争性，或以任何其他方式影响其他投标人参与正当投标。

2、如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标或中标资格，招标人保留追究相关单位或人士责任的权利，并永远清出三公司。

3、本投标通过网络报价，所有参与投标报价的单位都被视为其认可：该网络行为是合法、安全、有效的。任何单位不得以任何理由否认其投标文件内容的合法、有效性。

4、投标单位对招标文件内容有疑问的，通过该网络进行公开互动质疑、答疑。

场地基本条件：本次招标需要施工的地点已经在招标公告中明示。投标单位需要对场地、运输路线等进行考察的，自行解决。中标单位不得以场地、运输条件等原因变更任何投标内容。

5、安全基本条件：投标方、中标方必须对自身出入现场的人员进行安全交底。投标方（或中标方）必须承担进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不论是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任。招标人概不负责。

6、特别提示:严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6--12个月禁止投标的处罚。

7、关于疫情防控，分包需自行配备自有工人及管理人员的防疫物资（口罩、消毒液等），疫情防控期间，遵守政府及甲方的疫情防控制度。

8、农民工实名制及工资支付管理的相关要求

9、依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

九、其他要求

其他未详尽事宜，以相关标准、规范、图集及施工图中的要求为准。

中 国采招网?（bidcenter.com.cn）