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新乡市第二十二中学临街商铺租赁服务项目竞争性谈判公告
招标编号：HXZB-HEN-******查看详情
项目所在地区：河南省
一招标条件
本新乡市第二十二中学临街商铺租赁服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金 65 元/平方米/月，招标人为新乡市第二十二中学。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：新乡市第二十二中学临街商铺租赁服务项目。新乡市第二十二中学新楼南 2 一层，
招租总面积 104.25 平方米。具体要求及内容详见采购文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新乡市第二十二中学临街商铺租赁服务项目
三投标人资格要求
(001 新乡市第二十二中学临街商铺租赁服务项目)的投标人资格能力要求：1具有独
立承担民事责任的能力
2具有良好的商业信誉
3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
4有依法缴纳税收的良好记录
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6满足法律法规规定的其他条件，禁止从事违法违规的经营项目
7本项目的特定资格要求：
7.1 谈判截止日前被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单重
大税收违法失信主体的被中国政府采购网网站列入政府采购严重违法失信行为记录
名单处罚期限尚未届满的，不得参与本项目承诺函，格式自拟，法人或其他组织加盖
公章，自然人纳手纹印。评审小组同时现场网上查验供应商在信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道相关主体信用记
录中不存在不良记录供应商在本项目谈判截止日期前未被信用中国网站列入失信被
执行人名单重大税收违法案件当事人名单重大税收违法失信主体未被中国政府
采购网网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单。存在不良记录的，初步评审不
通过。。
7.2 供应商在法律和财务方面独立，与采购人采购人就本次采购的服务委托的咨询机构
采购代理机构以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联。单位负责人为同一人或者存在
直接控股管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的谈判承诺函，格式自拟，法人
或其他组织加盖公章，自然人纳手纹印。供应商如为法人或其他组织，评审小组同时现场网
上查验供应商在国家企业信用信息公示系统中的相关材料需包含公司基础信息股东
信息及股权变更信息，存在控股管理关系的，初步评审不通过。。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 08 月 21 日 08 时 30 分到 2023 年 08 月 23 日 17 时 00 分
获取方式：以网上电子邮箱方式进行获取。供应商将资料扫描件发送至
**********查看详情
[中国采招网（bi dcenter.com.cn）
qq.com，经审核合格的供应商将收到回函，告知缴费渠道和填写资料，供应商填写完整并缴费成功后，代理机构将以电子版形式发送采购文件，不再提供纸质版文件。不
合格的供应商将告知其原因，在获取期限内可以补充后重新发送资料递交资料：如供应商
为法人或其他组织需提供企业营业执照副本或法人证书法定代表人证明或法人授权委
托书含法定代表人身份证及被授权人身份证联系人联系电话，加盖公章如供应商
为自然人需提供身份证扫描件含身份证正反面联系电话，纳手纹印，上述资料的原件
扫描件可加水印。注意事项：供应商发送邮件时标题应为项目名称采购编号供
应商名称递交资料，为保证获取文件的顺利进行，请发送资料后及时与代理公司短信或
电话通知。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 24 日 15 时 30 分
递交方式：新乡市红旗区金穗大道新二街靖业公元国际开标室电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 24 日 15 时 30 分
开标地点：新乡市红旗区金穗大道新二街靖业公元国际开标室
七其他
项目概况
新乡市第二十二中学临街商铺租赁服务项目的潜在供应商应在华新项目管理集团有限公司
获取竞争性谈判文件，并于 2023 年 08 月 24 日 15 时 30 分北京时间前递交响应文件。
一项目基本情况
1项目编号：HXZB-HEN-******查看详情
2项目名称：新乡市第二十二中学临街商铺租赁服务项目
3采购方式：竞争性谈判
4采购最低限价： 65 元/平方米/月
序号 包号 包名称 包最低限价元
1 HXZB-HEN-******查看详情 新乡市第二十二中学临街商铺租赁服务项目 65 元/平方米/月
5采购需求包括但不限于标的的名称数量简要技术需求或服务要求等
5.1 服务内容：新乡市第二十二中学临街商铺租赁服务项目。新乡市第二十二中学新楼南 2
一层，招租总面积 104.25 平方米。具体要求及内容详见采购文件。
5.2 服务租赁期限：34 个月2023 年 10 月 01 日起-2026 年 07 月 31 日止。
5.3 项目地点：新乡市第二十二中学，具体地点以采购人指定地点为准。
5.4 质量要求：合格，符合国家和地方相关规范规程，满足采购人要求。
5.5 包段划分：本项目分为 1 个包段。
6合同履行期限：见竞争性谈判文件。
7本项目是否接受联合体投标：否。
8是否接受进口产品：否。
9是否专门面向中小企业：否。
二申请人资格要求
1具有独立承担民事责任的能力
2具有良好的商业信誉
3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
4有依法缴纳税收的良好记录
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6满足法律法规规定的其他条件，禁止从事违法违规的经营项目
7本项目的特定资格要求：
7.1 谈判截止日前被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单重
大税收违法失信主体的被中国政府采购网网站列入政府采购严重违法失信行为记录
名单处罚期限尚未届满的，不得参与本项目承诺函，格式自拟，法人或其他组织加盖
公章，自然人纳手纹印。评审小组同时现场网上查验供应商在信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道相关主体信用记
录中不存在不良记录供应商在本项目谈判截止日期前未被信用中国网站列入失信被
执行人名单重大税收违法案件当事人名单重大税收违法失信主体未被中国政府
采购网网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单。存在不良记录的，初步评审不
通过。。
7.2 供应商在法律和财务方面独立，与采购人采购人就本次采购的服务委托的咨询机构
采购代理机构以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联。单位负责人为同一人或者存在
直接控股管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的谈判承诺函，格式自拟，法人
或其他组织加盖公章，自然人纳手纹印。供应商如为法人或其他组织，评审小组同时现场网
上查验供应商在国家企业信用信息公示系统中的相关材料需包含公司基础信息股东
信息及股权变更信息，存在控股管理关系的，初步评审不通过。。
三获取采购文件
1.时间：2023年08月21日2023年08月23日，每天上午8：3011：30，下午14:3017：00
(北京时间，法定节假日除外)。
2.地点：电子邮箱。
3.方式：以网上电子邮箱方式进行获取。供应商将资料扫描件发送至 **********查看详情qq.com，
经审核合格的供应商将收到回函，告知缴费渠道和填写资料，供应商填写完整并缴费成功后，
代理机构将以电子版形式发送采购文件，不再提供纸质版文件。不合格的供应商将告知其原
因，在获取期限内可以补充后重新发送资料递交资料：如供应商为法人或其他组织需提供
企业营业执照副本或法人证书法定代表人证明或法人授权委托书含法定代表人身份
证及被授权人身份证联系人联系电话，加盖公章如供应商为自然人需提供身份证扫
描件含身份证正反面联系电话，纳手纹印，上述资料的原件扫描件可加水印。注意
事项：供应商发送邮件时标题应为项目名称采购编号供应商名称递交资
料，为保证获取文件的顺利进行，请发送资料后及时与代理公司短信或电话通知。
4.售价：300 元/份，售后不退。
四响应文件提交
1.截止时间：2023 年 08 月 24 日 15 时 30 分北京时间。
2.地点：新乡市红旗区金穗大道新二街靖业公元国际开标室逾期送达或者未送至指定地点
的，采购人不予受理。
五响应文件开启
1.时间：2023 年 08 月 24 日 15 时 30 分北京时间。
2.地点：新乡市红旗区金穗大道新二街靖业公元国际开标室。
六发布公告的媒介及公告期限
本次谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台
上发布， 公告期限为三个工作日。
七其他补充事宜
1.采购代理机构对获取文件资料的审验并不作为供应商资格条件的最终认定，各供应商应对
资料的真实性合规性负责本次谈判实行资格后审，获取了谈判文件并不视为通过资格审
查，资格审查工作在谈判会议后，仍将由评审小组对各供应商的资格证明材料进行资格审核，
不符合项目资格条件的供应商的响应文件将根据采购文件及相关规定进行处理。
2.本次项目竞争性谈判公告成交公告等相关信息同时在中国招标投标公共服务平台
河南省电子招标投标公共服务平台上公布，并视为有效送达，不再另行通知，本项目不
举行集中答疑会，如有任何疑问请以书面形式至采购代理机构释疑。
3.获取了谈判文件，而不参加谈判的供应商，请在谈判前 1 日以书面形式通知采购代理机构。
若该项目因不足三家而导致重新采购，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目谈判的
资格。
八凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：新乡市第二十二中学
地址：新乡市解放大道 355 号
联系人：张老师
联系方式：186*****025
2.采购代理机构信息如有
名称：华新项目管理集团有限公司
地址：郑州市高新区雪松路公园道 1 号 1 号馆 c 座 1207
联系人：林华斌
联系方式：178*****092
3.项目联系方式
项目联系人：林华斌
联系方式：178*****092
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：新乡市第二十二中学
地址：新乡市解放大道 355 号
联 系 人：张老师
电话：186*****025
电子邮件：/
招标代理机构：华新项目管理有限公司
地址： 郑州市高新区雪松路公园道 1 号 1 号馆 c 座 1207
联 系 人： 林华斌
电话： 178*****092
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
