关于温州市祥瑞锦园小区物业招标公告
参照《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》和《祥瑞锦园物业选聘方案》等有关规定，决定向社会无差别招募物业服务企业。具体工作委托第三方代理机构协助实施。欢迎有意投标的物业服务企业前来报名。
招标项目编号：WZXRJY******查看详情
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
1、物业名称： 温州市祥瑞锦园小区
2、物业类型：住宅、非住宅等
3、坐落位置：浙江省温州市龙湾区永中西路1985号
4、项目概况：东至规划路，南至瑶南二路，西至南洋大道 ，北至永中西路。总用地面积约 *****查看详情平方米，绿地率30%，总建筑面积约 ******查看详情.65平方米，总户数1190户；地下室车位1228个；电梯数量44台；2个车行出入口。本次选聘的物业管理服务期限为三年（采用1+1+1模式，投标人应当在合同中予以体现）。
（以上数据来源于规划总平图及《业主名册》，如与现场实际情况有出入的，则以现场实际展示情况为准）
5、拟招标物业服务收费标准如下：
①由投标单位自行申报，最终由业主大会决定物业服务费收费标准。
②现有物业收费标准：
物业费：住宅2.4元/平方米?月，非住宅4.5元/平方米?月
能耗费：0.5元/平方米?月，预收后由业主按实分摊
地下车位管理费：60元/个?月。
三、投标单位资格（须同时具有）：
1、注册于中华人民共和国，并且《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务、独立法人。
2、不允许挂靠，不接受联合体。
四、招标文件的发售时间及地点等：
1、招标文件发售时间：即日起至2023年11月13日17时止（来前请电话确认）
2、获取招标文件地点：联系招标服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）
3、招标文件售价（元）：500（售后不退）
五、投标截止时间：2023年11月22日14时（北京时间）
六、投标文件提交与评审地点：祥瑞锦园会所二楼办公室
中国采招网（bidcenter.com.cn）*
七、评审时间：2023年11月22日14时（北京时间）
八、投标保证金及交付方式：
投标保证金：人民币拾万元整（须在2023年11月15日17时前向代理服务机构交纳保证金）
交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
收 款 人：金华优声会务服务有限公司
开户银行：泰隆银行金华分行营业部
账户：3308 0010 2010 0001 8338
九、其他事项：
1、购买招标文件时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照副本复印件（营业执照副本原件核查）。
以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
2、本项目采用资格后审方式。
3、本次物业服务招标采用公开报名方式，排名顺序以缴纳投标保证金的先后为准。
4、本项目相关公告（包括招标更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、采购与招标网等媒介进行发布。
十、联系方式
招标人：温州市龙湾区瑶溪街道祥瑞锦园第一届业主委员会
联系人及电话：131*****222 159*****032
招标服务机构：金华优声会务服务有限公司
邮 箱：**********查看详情@qq.com
特此公告。
温州市龙湾区瑶溪街道祥瑞锦园第一届业主委员会
2023年11月2日
