中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有下列公告资产清单中41笔债权，现公告要求下列债务人及担保人立即向中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任。同时，我公司拟对清单中债权资产进行单户或组包公开处置，现予以公告。
公告资产清单
| 基准日：2023年12月20日 单位：元人民币 | ||||||||
| 序号 | 企业名称 | 债权总额 | 本金余额 | 利息 | 其他费用 | 担保方式 | 保证人/抵押人 | 抵质押物 |
| 1 | 辽宁美程在线印刷有限公司 | 161,967,770.89 | 126,683,758.82 | 34,409,942.07 | 874,070.00 | 抵押+保证 | 保证人：陈业东、张东宁 抵押人：辽宁美程在线印刷有限公司 | 抵押物：位于抚顺经济开发区中兴东二街26号的******查看详情平方米土地及总建筑面积为*****查看详情.8平方米的三处厂房 |
| 2 | 沈阳美程在线印刷有限公司 | 98,769,462.93 | 80,000,000.00 | 18,320,669.93 | 448,793.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁美程在线印刷有限公司、陈业东、肖萍、张东宁、张铁忠 抵押人：辽宁美程在线印刷有限公司 | 抵押物：位于抚顺经济开发区中兴东二街26号的******查看详情平方米土地及总建筑面积为*****查看详情.8平方米的三处厂房二顺位抵押 |
| 3 | 喀左县粮丰贸易有限公司 | 52,030,259.40 | 41,204,247.08 | 10,826,012.32 | 0.00 | 保证 | 保证人：缴宝丰、卢广凤、孙明玉 | 无 |
| 4 | 本溪实华蓝海置业有限公司 | 200,957,342.21 | 178,000,000.00 | 22,957,342.21 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：李玉凤、胡宝琴、王晶、王艺桥；抵押人：本溪实华蓝海置业有限公司 | 抵押物：本溪市明山区“金域蓝湾”在建工程*****查看详情.39平方米。 |
| 5 | 本溪市实华家具城有限责任公司 | 195,058,267.52 | 179,773,900.00 | 15,284,367.52 | 0.00 | 抵押+保证+质押 | 保证人:辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、王晶、胡宝琴 抵押人：辽宁实华（集团）房地产开发有限公司 质押人：本溪市实华家具城有限责任公司 | 抵押物：本溪市明山区实华家具城*****查看详情.48 平的商业用房及商业用地2245平，质押物为租金、广告收入等应收账款。 |
| 6 | 辽宁实华（集团）房地产开发有限公司 | 329,456,178.30 | 269,820,000.00 | 59,636,178.30 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：李玉凤、王晶、王艺桥、胡宝琴 共同债务人：本溪信华置业有限公司 抵押人：辽宁实华（集团）房地产开发有限公司 | 抵押物：位于本溪市平山区广峪路“实华·兴华郦城”项目E地块中建筑面积合计61,276.13平方米在建工程提供抵押担保，其中住宅383套，面积合计28,823.61平方米；商业51套，面积合计32,452.52平方米。“实华·兴华郦城”项目C地块中建筑面积合计*****查看详情.53平方米在建工程抵押担保。②本溪信华置业有限公司100%股权设置质押担保 |
| 7 | 本溪实华置业发展有限公司 | 6,301,889.30 | 5,250,000.00 | 1,051,889.30 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、本溪乾德融资担保有限公司、本溪实华蓝海置业有限公司 共同债务人：本溪新家源房地产开发有限公司、本溪东方置业有限公司； 抵押人：本溪实华蓝海置业有限公司 | 抵押物：位于本溪县滨河西路13号山水俪城I区14#楼的面积1961.60平方米的40套住宅。 |
| 8 | 本溪新家源房地产开发有限公司 | 8,904,131.77 | 7,417,000.00 | 1,487,131.77 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、本溪实华置业发展有限公司、本溪乾德融资担保有限公司、本溪实华蓝海置业有限公司 共同债务人：本溪东方置业有限公司； 抵押人：本溪新家源房地产开发有限公司 | 抵押物：位于本溪市平山区环山路158-3栋的58套住宅，面积2185.26平方米。 |
| 9 | 本溪东方置业有限公司 | 30,220,411.03 | 25,500,000.00 | 4,720,411.03 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、本溪实华置业发展有限公司、本溪乾德融资担保有限公司、本溪实华蓝海置业有限公司 共同债务人：本溪新家源房地产开发有限公司； 抵押人：本溪东方置业有限公司 | 抵押物：位于本溪市溪湖区景泉街10栋的728.33平方米的42套库房、面积*****查看详情.63平方米的182套住宅。 |
| 10 | 辽宁省鞍山市进出口公司国际商贸公司 | 375,200.00 | 150,000.00 | 225,200.00 | 0.00 | 信用 | 无 | 无 |
| 11 | 辽宁省岫岩满族自治县饮食服务公司 | 502,300.00 | 200,000.00 | 302,300.00 | 0.00 | 信用 | 无 | 无 |
| 12 | 岫岩满族自治县岫润客运汽车公司 | 442,900.00 | 200,000.00 | 242,900.00 | 0.00 | 信用 | 无 | 无 |
| 13 | 岫岩满族自治县宝石开发有限公司 | 326,100.00 | 160,000.00 | 166,100.00 | 0.00 | 信用 | 无 | 无 |
| 14 | 本溪盛邦市政工程有限公司 | 146,965,000.00 | 95,000,000.00 | 51,965,000.00 | 0.00 | 抵押 | 抵押人本溪东方置业有限公司 | 抵押物：位于本溪市溪湖区后石路46套商业用房，面积5203.99平方米。 |
| 15 | 本溪市美汇商业管理有限公司 | 89,726,000.00 | 58,000,000.00 | 31,726,000.00 | 0.00 | 抵押 | 抵押人辽宁实华（集团）房地产开发有限公司 | 抵押物：位于本溪市溪湖区矿新街14套商业用房，面积3175.90 平方米。 |
| 16 | 本溪康盛商贸有限公司 | 177,905,000.00 | 115,000,000.00 | 62,905,000.00 | 0.00 | 抵押 | 抵押人辽宁实华（集团）房地产开发有限公司 | 抵押物：位于本溪市溪湖区矿新街27套商业在建工程，面积6330.85平方米。 |
| 17 | 本溪博创商贸有限公司 | 154,700,000.00 | 100,000,000.00 | 54,700,000.00 | 0.00 | 抵押 | 抵押人辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、本溪东方置业有限公司 | 抵押物：位于本溪市溪湖区井泉街40套商业在建工程，面积5455.47平方米。 |
| 18 | 本溪富亿商贸有限公司 | 177,905,000.00 | 115,000,000.00 | 62,905,000.00 | 0.00 | 抵押 | 抵押人本溪实华蓝海置业有限公司 | 抵押物：位于本溪市明山区明东路77-25栋的8套商业在建工程，面积6103.29平方米。 |
| 19 | 本溪新街口商业管理有限公司 | 137,683,000.00 | 89,000,000.00 | 48,683,000.00 | 0.00 | 抵押 | 抵押人本溪实华蓝海置业有限公司 | 抵押物：位于本溪市明山区明东路23套商业在建工程，面积4607.14平方米。 |
| 20 | 本溪学华商贸有限公司 | 74,256,000.00 | 48,000,000.00 | 26,256,000.00 | 0.00 | 抵押 | 抵押人辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、本溪新家源房地产开发有限公司、本溪东方置业有限公司 | 抵押物：位于本溪市平山区胜利路13套商业用房，面积2413.53平方米。 |
| 21 | 本溪东方置业有限公司 | 252,139,666.67 | 160,000,000.00 | 92,139,666.67 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、王晶、胡宝琴、王艺桥； 抵押人：本溪实华蓝海置业有限公司 | 抵押物：位于本溪市明山区明东路77-25栋1门（-2层1号房）的*****查看详情.98平方米车库的二顺位及明山区明东路77-26栋1门（-2层1号房）的9456.44平方米车库的一顺位。 |
| 22 | 辽宁实华（集团）房地产开发有限公司 | 252,139,666.67 | 160,000,000.00 | 92,139,666.67 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：王晶、胡宝琴、王艺桥； 抵押人：本溪实华蓝海置业有限公司 | 抵押物：位于本溪市明山区明东路77-25栋1门（-2层1号房）的*****查看详情.98平方米车库的一顺位 |
| 23 | 本溪实华置业发展有限公司 | 252,139,666.67 | 160,000,000.00 | 92,139,666.67 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、王晶、胡宝琴、王艺桥； 抵押人：辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、本溪新家源房地产开发有限公司、本溪市博琳房地产开发有限公司、本溪东方置业有限公司 | 抵押物：位于本溪市溪湖区矿新街的60套商业用房，面积*****查看详情.68平方米。 |
| 24 | 辽宁实华集团股份有限公司 | 756,874,374.20 | 599,937,873.70 | 153,265,825.50 | 3,670,675.00 | 抵押+保证 | 保证人：王晶、胡宝琴 抵押人：本溪新世界物业管理有限公司 | 抵押物：位于本溪市平山区解放南路8号本溪大商新玛特商场，总面积*****查看详情.82平方米. |
| 25 | 本溪新富佳酒店管理有限公司 | 370,767,286.98 | 300,000,000.00 | 68,928,936.98 | 1,838,350.00 | 质押+抵押+保证 | 质押人：沈阳东大房屋开发有限责任公司 抵押人：辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、沈阳东大房屋开发有限责任公司 保证人：王晶、王艺桥、王星乔 | 质押物：2500万股沈阳东大房屋开发有限责任公司股权 抵押物：1、辽宁实华（集团）房地产开发有限公司持有的本溪实华家具城和本溪富佳大酒店的房产，总面积*****查看详情.68平方米；2、沈阳东大房屋开发有限责任公司持有的沈阳东大国际中心在建工程及土地提供担保，在建面积*****查看详情.96平方米，土地面积5703.6平方米。 |
| 26 | 辽宁广通工程有限公司 | 127,400,850.20 | 94,976,010.94 | 32,138,720.26 | 286,119.00 | 抵押+保证 | 保证人：本溪耀盛管道工程有限公司 抵押人：沈阳东大房屋开发有限责任公司 | 抵押物：沈阳东大房屋开发有限责任公司持有的沈阳东大国际中心在建工程及土地提供担保，在建面积*****查看详情.96平方米（第二顺位） |
| 27 | 辽宁东亿建筑（集团）有限公司 | 113,187,156.90 | 84,990,447.38 | 27,941,996.52 | 254,713.00 | 抵押+保证 | 保证人：本溪铭奥建筑外墙工程有限公司 抵押人：沈阳东大房屋开发有限责任公司 | 抵押物：沈阳东大房屋开发有限责任公司持有的沈阳东大国际中心在建工程及土地提供担保，在建面积*****查看详情.96平方米（第二顺位） |
| 28 | 本溪市盛市商城管理有限公司 | 80,108,390.49 | 59,985,865.52 | 19,936,141.47 | 186,383.50 | 抵押+保证 | 保证人：本溪纳格防水工程有限公司 抵押人：沈阳东大房屋开发有限责任公司 | 抵押物：沈阳东大房屋开发有限责任公司持有的沈阳东大国际中心在建工程及土地提供担保，在建面积*****查看详情.96平方米（第二顺位） |
| 29 | 本溪鑫美世界百货管理有限公司 | 142,011,810.51 | 112,391,053.81 | 29,255,420.70 | 365,336.00 | 保证 | 保证人：本溪汉永防水工程有限公司、辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、辽宁实华集团股份有限公司、本溪市万仟实业有限公司、王晶、胡宝琴 | 无 |
| 30 | 营口宁丰集团有限公司 | 43,895,257.90 | 37,932,278.73 | 5,659,515.67 | 303,463.50 | 抵押+保证 | 辽宁麓丰矿业有限公司、张鑫、姜丹 | 营口南楼经济开发区陈家村土地及地上7处房产，土地面积*****查看详情平米，房产共计*****查看详情.91平米以及机器设备30台（套）；大石桥市百寨办事处陈家村工业用地，占地*****查看详情平方米。宁丰集团持有的机器设备。 |
| 31 | 辽宁印菲实业有限公司 | 18,238,743.01 | 14,208,480.00 | 3,927,022.88 | 103,240.13 | 抵押+质押+保证 | 营口宁丰集团有限公司、汪兴斌、刘倩、乔善军、张鑫、姜丹、汪亚萍、姜锡民 | 抵押物为位于沈阳市的住宅一套，具体地址为沈阳市皇姑区黄河南大街93号3-B，面积217.93平方米。 |
| 32 | 营口赞丰实业有限公司 | 41,324,117.19 | 36,000,000.00 | 5,095,368.19 | 228,749.00 | 抵押+质押+保证 | 营口宁丰集团有限公司、营口诺达冶金材料有限公司、李荣来、李媛媛 | 抵押物为以赞丰实业、麓丰矿业以及米三丰自由土地、房屋。土地面积合计*****查看详情平方米，房屋面积合计*****查看详情.73平方米 |
| 33 | 营口旭宸玻璃纤维有限公司 | 20,680,300.57 | 11,999,999.93 | 8,257,231.15 | 423,069.49 | 抵押+保证 | 营口航星防火科技制品有限公司、邢兰霞、崔有文 | 抵押物为旭宸玻璃自有土地使用权*****查看详情.1平方米及其地上房产8236.93平方米以及崔爱清提供个人房产124.33平方米 |
| 34 | 营口依巴赫乐器制造有限公司 | 15,954,368.93 | 12,000,000.00 | 3,735,259.51 | 219,109.42 | 抵押+保证 | 王智群、鲍真真、腾丽萍 | 抵押物为位于西市区天成路17号的*****查看详情平方米工业用地土地使用权和*****查看详情.84平方米的三处工业厂房。 |
| 35 | 辽宁金鼎镁矿集团有限公司 | 437,147,959.14 | 304,254,694.41 | 130,680,946.27 | 2,212,318.46 | 抵押+保证 | 大石桥源源水务有限公司、秦世旭、程梅君 、秦书润、王懿品、郑宏、汪艳红 | 海城市开发区小甲村商业用地土地使用权，面积为*****查看详情平方米；债务人所有的白云岩矿山开采权，位于大石桥市南楼经济开发区陈家村，采矿区许可证中记载的矿区面积为2.8167平方公里。 |
| 36 | 辽宁彤利房地产开发有限公司 | 117,530,477.71 | 101,859,925.21 | 15,670,552.50 | 0.00 | 抵质押+保证 | 抵押人：辽宁彤利房地产开发有限公司 质押人：杨世宁、高婷婷 保证人：杨世宁、孙明焱 | 抵押物：位于沈阳市大东区南卡门路“紫竹茗郡”小区二期及三期的住宅及商铺房产共计912套，建筑面积共计*****查看详情.81平方米，其中住宅888套，建筑面积合计*****查看详情.61平方米；商铺24套，建筑面积合计*****查看详情.20平方米。 质押物：辽宁彤利房地产开发有限公司100%股权。 |
| 37 | 沈阳澳兰电子有限公司 | 67,617,884.22 | 23,469,332.00 | 44,148,552.22 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押人：沈阳澳兰电子有限公司 保证人：沈阳市昌俊工贸公司 | 抵押物已灭失 |
| 38 | 沈阳华盛针织有限公司 | 84,400,096.96 | 11,920,000.00 | 72,480,096.96 | 0.00 | 抵押 | 抵押人：沈阳华盛针织有限公司 | 抵押物已灭失 |
| 39 | 辽宁横川房地产开发有限公司 | 59,086,255.22 | 19,000,000.00 | 40,086,255.22中国采招网（bidcente r.com.cn~） | 0.00 | 保证 | 保证人：沈阳博宇企业投资有限公司、沈阳鹤峰混凝土有限公司 | 无 |
| 40 | 沈阳大地之友环保产业有限公司 | 44,231,969.68 | 16,456,827.89 | 27,775,141.79 | 0.00 | 保证 | 保证人：洪丽（沈阳）化妆品有限公司、沈阳市金源节能产品有限公司 | 无 |
| 41 | 沈阳隆迪粮食制品有限公司 | 196,583,656.87 | 192,136,560.86 | 4,447,096.01 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押人： 沈阳永丰房屋开发有限公司 保证人：葛坤、沈阳绿美绿化工程有限公司（担保债权本金1亿元） | 抵押物：沈阳永丰房屋开发有限公司位于沈北新区蒲北路8号的面积为*****查看详情平方米的国有土地使用权，担保债权本金7300万元。 |
风险提示：
本次处置为债权资产转让，债权资产并非转让对应的已抵押实物资产。实物资产的实现，由债权买受人自行负责，债权交割以现状为准。上述本金利息数据为我分公司内部数据，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。本交易项下的不良资产将按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。
交易条件：要求买受人信誉良好，资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。可一次性支付转让价款或分期支付转让价款，分期支付转让价款需符合中国华融辽宁分公司规定的要求。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层，参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员，原债务人或者是关联企业等利益相关方；前述人员参与的非金融机构法人、以及与前述人员有直系亲属关系的人员。
公告期限：公告期自本公告发布之日起20个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：康先生，联系电话：133*****282
受理排斥、阻挠征询或异议联系人：邹先生，联系电话：024-******查看详情60。
中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司
2023年12月31日
