(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
曲靖师范学院校本部商务房对外招租项目（二次）招标公告
（招标编号：WH-530300-2024-0009）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本曲靖师范学院校本部商务房对外招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金--，招标人为曲靖师范学院。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 4
个标段，本次招标为其中的：
(001)标包 2（编号 A1-9.10 商铺）; (002)标包 12（编号 A1-8 商铺）; (003)标包 13
（编号 B1-5 附 1 商铺）; (004)标包 14（编号 B1-6 商铺）;
三、投标人资格要求
(001 标包 2（编号 A1-9.10 商铺）)的投标人资格能力要求：详见公告;
(002 标包 12（编号 A1-8 商铺）)的投标人资格能力要求：详见公告;
(003 标包 13（编号 B1-5 附 1 商铺）)的投标人资格能力要求：详见公告;
(004 标包 14（编号 B1-6 商铺）)的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 23 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 29 日 17 时 30 分
获取方式：在旺和招标咨询有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大
金麟湾 D-106 号）获取文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 14 日 09 时 00 分
递交方式：旺和招标咨询有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金
麟湾 D-106 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 14 日 09 时 00 分
开标地点：旺和招标咨询有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金
麟湾 D-106 号）
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号
标包 2（编号 A1-9.10 商铺）：WH-530300-2024-0009-0202
标包 12（编号 A1-8 商铺）：WH-530300-2024-0009-1202
标包 13（编号 B1-5 附 1 商铺）：WH-530300-2024-0009-1302
标包 14（编号 B1-6 商铺）：WH-530300-2024-0009-1402
2.项目名称：曲靖师范学院校本部商务房对外招租项目
3.招租范围：本次招标共 4 个标包，具体商铺编号、原经营内容、面积、月租金底价、经营
内容、出租期限等详见本招标公告附件；
注：投标人需对所投标包内容整体投标，不得缺项漏项，否则作无效投标处理。
4.最低限价：见本公告附件内容。
5.经营地点：曲靖师范学院院内。
中国采招网.（ bidcenter.com.cn）
6.招租方式：公开招租，通过综合评分法择优选取承租单位。
7.租赁要求：
1.乙方（承租方）所提供的商品及服务价格不得高于市场平均价格，并且要接受甲方的监督。
2.乙方（承租方）必须遵纪守法，遵守卫生部门、消防部门、公安、安保等各项管理规定；
服从学校及学校相关部门的统一管理，文明经营，执行学校各种规章，遵守《曲靖师范学院
校园商铺经营活动管理办法》；做好商铺内外的安全，门前“五包”等工作，并独立承担因
此而产生的一切责任。
3.禁止从事影响教学、科研及周围生活秩序的经营项目(如：经营或变相经营卡拉 OK 厅、麻
将、电子游戏、歌舞厅等)。
4.乙方（承租方）及所聘用人员须按曲靖市政府有关规定办理相关证件，特殊经营项目的须
到相关部门办理许可证。若无以上证件，受到有关部门查处时，责任、罚款由乙方（承租方）
独立承担。
5.费用承担：房屋使用期间所发生的的一切费用均由乙方（承租方）承担（如水电费、工商、
税务、设备投资，装修方案书面申请经甲方管理部门同意后装修改造所涉费用、员工工资、
有线电视电话费等），甲方不承担任何经营过程费用和责任。
6.乙方（承租方）不得以会员卡、充值办卡等形式开展预消费促销活动。
7.乙方（承租方）在经营期间亮证经营，在明显区域明码标价、公示收费项目和收费标准，
经营过程中注重安全用水、用电。
8.乙方（承租方）及其工作人员所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方对其不承担任何责
任，由乙方（承租方）完全承担。
9.招租项目成交后每间商铺须缴纳承租保证金（履约保证金），由成交人签订合同时交纳。
年租金 30 万元及以下，交纳 3 万元履约保证金，超过 30 万元的按照年租金的 10%交纳履约
保证金。
10.乙方（承租方）须在合同签订前缴纳第一年的租金，以后每年提前 30 日内一次性支付下
一年的租金。
11.每个投标人只能报名竞投其中 1 间商铺。
二、申请人的资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力，具有一定的资金实力、有相关经营经验，具备良好的商业
信誉，诚信守法。
2.签订合同时未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单，
未被列入人民法院被执行人、限制消费名单。
3.其他说明：（1）与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反上述两款规定的及法律、法规、规章
规定的其他无效情形的，相关投标均无效。
4.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2024 年 2 月 23 日至 2024 年 2 月 29 日，上午 09：00 时至 11：30 时，下午 14:30
时至 17:30 时内；
2.方式：现场报名；
3.报名时需要携带的资料：①营业执照原件或复印件②法定代表人（负责人）身份证明书原
件【应附法定代表人（负责人）身份证正反面扫描件】③法定代表人（负责人）授权委托书
原件（有授权时提供，应附委托人身份证正反面扫描件）④法人或委托人身份证原件；
4.报名地点：旺和招标咨询有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟
湾 D-106 号）；
5.招标文件的售价为 400 元/份，售后不退；
6.“负责人”指个体工商户或其他组织的负责人或经营者；法定代表人（负责人）身份证明
书和授权委托书格式可参考公告附件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标文件的递交时间：2024 年 3 月 14 日 08 时 30 分～09 时 00 分。
2.投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为：2024 年 3 月 14 日 09
时 00 分（北京时间）。
3.投标文件递交的地址为：旺和招标咨询有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆
西侧敏大金麟湾 D-106 号），逾期送达的或者未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：曲靖师范学院
地址：曲靖市经开区三江大道
联系方式：王老师 0874-8965166
2.招标代理机构信息
名 称：旺和招标咨询有限公司
地 址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾 D-106 号
联系方式：0874-3218199
3.项目联系方式
项目联系人：陈正
电 话：18687400709
八、监督部门
本招标项目的监督部门为--。
九、联系方式
招 标 人：曲靖师范学院
地 址：曲靖市经开区三江大道
联 系 人：王老师
电 话：0874-8965166
电子邮件：--
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地 址： 曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾 D-106 号
联 系 人： 陈正
电 话： 0874-3218199
电子邮件： --
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
