常年法律服务项目项目公告

常年法律服务项目采购公告

1.采购条件

根据有关计划安排，采购人三峡资产管理有限公司（以下简称：采购人）对常年法律服务项目进行竞争性谈判采购，本项目采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本项目的采购范围如下：

为三峡资产管理有限公司所属三峡不动产管理有限公司（以下简称三峡不动产）、富锦三峡农业发展有限公司（以下简称三峡农业）提供常年法律服务。

（1）公司基本情况

①三峡不动产于2023年9月6日在北京市通州区设立，是三峡资产管理有限公司所属全资子企业，注册资本1亿元人民币，资产总额约2.27亿元人民币，现有在职员工63 人。业务主要包括房产经营管理、土地开发。在北京、上海、江苏南京、湖北宜昌等地管理写字楼等房产建筑面积34.8万平方米，其中自有房产33.44万平方米，受托管理房产1.36万平方米。管理土地面积共计30.7万平方米，主要包括北京怀柔区土地7.5万平方米、小汤山土地13.4万平方米，天津仓库土地1.87万平方米，宜昌营盘山土地7.93万平方米。

②三峡农业为三峡资产管理有限公司新农业资产开发板块的全资子企业，注册资本3000万元。三峡农业前身为开发治理三江平原低湿地并进行水利排灌试验，于1990年在黑龙江省富锦市设立，至今逐渐发展成为以现代科技与生产管理手段，推进地区农业经济发展的农业开发型企业。企业发挥地区生态优势，构建绿色发展产业链价值链，提升特色农产品的产品优势、产业优势和竞争优势，打造农业可持续发展的样板企业。三峡农业注册办公地点位于黑龙江省富锦市中央大街28号，现有在职员工20人。三峡农业拥有位于黑龙江省三江平原腹地富锦市东南25公里国有划拨土地面积5万亩，从事农业生产经营。主营业务以农业技术开发、咨询、推广服务，农作物种植，销售农产品，水利灌溉排涝服务等。

（2）主要服务内容包括但不限于：

①对日常经营及管理解答法律咨询、提供建议，应采购人要求，就已经面临或者可能发生的纠纷、投诉、处罚等，进行法律论证，参与谈判、协调，提出处理意见，出具律师函等法律文书。

②应采购人要求，对公司决策事项提供正式法律审查意见或出具法律意见书（法律审查意见及法律意见书需加盖律所印章）。

③起草、审议、修改各类法律文件、制定公司主业标准合同文本、公司治理文件以及内部规章制度等，如合同、章程、商务信函、建议书、内部管理制度等，并依据采购人要求出具法律审查意见或法律意见书（法律审查意见及法律意见书需加盖律所印章）。

④应采购人要求，参与公司项目的前期研究、磋商、谈判等工作，协助公司完成项目法律风险评估并制订法律风险防范方案，拟订法律文件，提出法律意见等。

⑤免费代理标的额10万元以下的诉讼。

⑥应采购人要求，提供相关专题的法律培训，拟定培训课程，制定培训课件，委派资深律师授课。每年提供至少2次培训。

⑦搜集并提供公司业务相关的立法动态及司法动态，通过简报或其他形式提供。

⑧采购人要求的其他法律服务。

中国采招网 （bidcenter.com.cn）[

本项目服务期自合同签订日至2025年6月30日。

本次采购由三峡资产管理有限公司负责组织，成交人需与三峡不动产、三峡农业分别签订常年法律服务合同。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：①依法设立，具有律师事务所执业许可证，连续正常经营15年及以上（需提供相关证明材料）；②自2021年1月1日至报价截止日未受过司法行政管理部门处罚（需提供相关证明材料）；

业绩要求：2021年1月1日至报价截止日期间与房产或土地经营类业务单位签署的常年法律顾问服务业绩不少于3个（需提供合同等证明材料）；

人员要求：①供应商执业律师（指该所本所正式注册年检律师）不少于200人；②法律服务团队负责人取得律师执业证满15年，且具有10年及以上执业经验（需提供最近6个月的本所社保证明），并具有处理房产或土地经营类相关业务的业绩不少于3个（需提供合同等证明材料）；③法律服务团队应有4人及以上，其中应有至少3人及以上执业律师均有3年及以上执业经验（需提供执业证编号及年检页）；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求：近三年内（2020、2021、2022）无连续两年亏损（需附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表）；

其他要求：供应商不能作为其它供应商的分包人同时参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价。

采购人不接受联合体报价。

采购人不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 本项目报价的供应商报名截止时间： 2024年2月29日 14 时（北京时间）。

5.2 采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“电子采购平台”）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时间内登录电子采购平台，在“投标管理-我要参与”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间： 2024 年3月5日9时（北京时间）。

6.2 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的提示指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。

7.电子采购平台供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。供应商操作手册中“5.1 竞争性谈判项目” 的操作流程。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-665-1995转2。

8.联系方式

采购人：三峡资产管理有限公司

地址：北京市通州区赵登禹大街成大中心5号楼1726室

邮编：******查看详情

联系人：张女士 王女士

电话：010-********查看详情 137*****517