一、遴选项目名称
宝龙智造园项目清洁开荒服务遴选采购
二、项目概况
本次拟对深圳市龙岗区城投城市服务有限公司宝龙分公司（以下简称“甲方”）宝龙智造园项目清洁开荒服务进行采购。
宝龙智造园项目包含两宗M1和一宗M0用地，总占地面积约3.8万㎡，其中1#、3#地块为M1用地，容积率为4.0，4#地块为M0用地，容积率5.0。计容建筑面积约17.4万㎡，其中厂房建筑面积为******查看详情㎡，宿舍面积为*****中国采招 网（bidcenter.com.cn~）查看详情㎡，办公面积3750㎡，商业面积2900㎡，食堂面积2300㎡（具体面积以竣工测绘面积为准），是具备生产、办公、研发、会议、商业、住宿功能的高品质产业空间。
三、服务范围和标准
宝龙智造园项目清洁开荒包含两部分，一是公共区域（楼内+外围区域）清洁开荒，面积为*****查看详情.47㎡；二是停车场区域清洁开荒，面积为*****查看详情.03㎡。
清洁开荒服务范围包括室外道路、绿化带、外围广场、地下停车库（含出入口区域）；大堂、中转厅、电梯、电梯厅、公共走道、楼梯、楼梯扶手、卫生间、办公室；疏散楼梯、茶水间的地面、墙面、天花、消防设施及其他各类附属公共设施等；服务内容为对装修后的项目进行一次全面彻底和精细的清洁，清除地面、墙面、天花、门窗留下的灰尘、水泥块、泥沙、油漆、涂料、玻璃胶和其他污渍。（具体清洁区域标准详见附件1）
清洁开荒服务后，项目环境应达到“无明显可见的污迹”的质量标准，即从所有的表面、装置和设施上清除油脂、污垢、灰尘、污迹、污渍、蜘蛛网和使用的痕迹等；消除细菌和污染，满足卫生标准；消除清洁活动的所有可见痕迹，包括形成光亮的表面；维持抛光的表面处于高的、均匀的光泽；避免损坏任何表面、装置和设施；清除所有的垃圾、杂物和废物；使用可维持清洁后的表面和物品处于良好状态的清洁材料、做法、流程和工艺。
分段开荒：根据各企业所处位置对开荒区域进行划分，分段进行开荒保洁。待该区域内企业完成装修工作后，再开展清洁开荒工作。
具体标准详见附件1。
四、遴选方式
综合评分法。
五、遴选上限价
宝龙智造园清洁开荒采购控制价为25.9万元（含税）以内（含），其中，楼内公共区域清洁开荒综合单价控制在5.5元/㎡（含税）以内；外围公共区域清洁开荒综合单价控制在4元/㎡（含税）以内，停车场清洁开荒综合单价控制在4元/㎡（含税）以内。相应单位在此限额下自行报价。
六、报价要求
（一）响应单位报价不得超过相应采购项目的上限金额控制价，否则作废处理。
（二）响应单位应按照市场正常水准进行报价，如采购人认为出现不平衡报价情况，采购人有权拒绝响应。
七、响应单位资格要求
（一）必须是合法注册的独立法人，持有市场监督管理局核发的法人营业执照，不接受分公司或者分支机构参与投标，不接受联合体投标（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件）；
（二）通过“信用中国”网站和中国政府采购网查询信用记录（相关信息以开标当日的查询结果为准），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动；
（三）截至开标时间为止，未被深圳市各级政府采购主管部门行政处罚（指禁止参与政府采购活动且在有效期内）的投标人；
（四）本项目不允许挂靠、转包和分包（投标人无需提供证明材料）。
八、响应文件要求
（一）本次公告时间从2024年3月4日至2024年3月8日止（5个工作日），响应供应商应于3月8日18:00点前将响应文件1正4副密封（密封处加盖公章）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭西门3楼服务大厅，联系人：吴工，联系方式0755-********查看详情，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。
（二）响应文件包含承诺函、报价单、采购人要求提供的资料等（见附件），详情请联系0755-********查看详情。
九、遴选结果公示
递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。
特别说明：
（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
（二）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。
（三）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有1家的，将直接选定成交单位。
（四）本次采购将从资格审查合格的响应单位中选取一名中标单位和一名备选单位，当中标单位无法履约合同时，甲方有权单方解除本合同，并按照备选单位的报价和服务方案重新签订合同，委托备选单位提供服务。响应单位需提供相关承诺函及有效期限覆盖合同期的报价函。
附件：
1.开荒清洁服务标准
2.响应单位提交资料
3.综合评分表
4.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书
深圳市龙岗区城投城市服务有限公司
2024年3月4日
