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沪滇临港昆明科技园城市客厅配套项目造价咨询服务
竞争性磋商公告
项目概况
沪滇临港昆明科技园城市客厅配套项目造价咨询服务的潜在供应商应在昆
明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）
获取采购文件，并于 2024 年 04 月 22 日 09 时 00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：同招 2024-04-161
2.项目名称：沪滇临港昆明科技园城市客厅配套项目造价咨询服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：¥224700.00 元
5.采购需求：1 号楼建设成为城市客厅，融合酒店住宿、餐饮服务、会议、
论坛、企业展示，接待等功能。本次项目设施设备采购（含软装和家具采购）分
为两大部分，其中：（一）会议会展中心：园区 1 号楼中的一层和二层，为多功
能厅（宴会厅）、会议室、承接产业转移示范区文化展厅、公共服务区域部分，
面积为 4582 平方米；（二）酒店区域：园区 1 号楼中的酒店部分（8-14 层），
其中 8-12 楼为酒店标准层，13 楼为酒店行政层，14 楼为酒店大堂、餐厅、健身
房、洗衣房等配套服务设施，面积为 7559.09 平方米。现对沪滇临港昆明科技园
城市客厅配套项目造价咨询服务采购。服务内容包括但不限于：
（1）工程量清单及工程量清单计价文件的编制、审查、备案：依据工程技
术文件及相关招标、预算工作要求，计算要求范围内项目清单工程量，按规范编
制完整的工程量清单及工程量清单控制价，且计算范围内所需的全部费用，并出
具成果文件。
（2）全过程造价咨询及控制：①工程量台账建立后，建立本项目目标成本，
并按项目推进做好项目动态成本管理及分析、预警工作；②做好项目过程经济方
案必选、图纸深化经济分析及审核，提出工程设计、施工方案的优化建议及经济
方案比选等工作；③做好项目变更、新增单价、工程索赔、现场签证等管控工作
并建立相应管控台账；④做好项目施工产值、工程进度款支付审核，并建立支付
台账，提出资金使用计划建议等工作；⑤参与工程主要材料的市场调查、询价并
提供参考信息；⑥及时收集现场关键部位、隐蔽工程等影像资料；⑦参加本项目各
种类型会议，以及根据项目造价管理要求，不定期召开项目造价专题会议等；⑧全
过程造价动态控制管理咨询，按月提交造价咨询简报或每月以造价管理成果报告
向甲方书面汇报；⑨与施工阶段造价控制相关的其他造价工作等。
（3）结算审核：①收集、整理相关结算资料；②完成工程算量模型建立（如
有）、结算计价文件编制及结算审核，并出具结算审核报告；③完成非工程类的费
用结算审核；配合甲方完成服务范围内的审计报送、审核、检查等工作；④建立结
算审定后各类经济指标，以及结算与工程量台账（或目标成本）对比分析，形成
书面报告报送甲方；⑤甲方所要求的其他结算、审计工作。
（4）其他：完成甲方交予的其他造价管控咨询服务工作，例如设计概算的
审核（如有）。
6. 质量要求：严格执行我国现行法律、法规和工程基本建设等有关规章以
及建设部、云南省政府、云南省建设厅涉及项目造价管理部门的有关规定、文件。
符合国家及行业现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有
据。
7.合同履行期限：工程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至完成本
项目招标范围内所约定的全部造价咨询内容，且完成资料归档。各阶段工作须满
足采购人需求。
8.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足下列规定；
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件；
2.落实采购政策需满足的资格要求：无。
3. 截 至 投 标 （ 响 应 ） 文 件 递 交 时 间 ， 未 被 “ 信 用 中 国 ”
（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构将在
响应文件提交截止时间后查询上述网站信用信息，查询结果作为证据留存）。
5.本项目的特定资格要求：
5.1 项目负责人要求：拟派往本工程项目负责人应具有注册造价工程师或一
级注册造价工程师资格，必须为本单位注册人员，如注册单位曾有变更的，需提
供注册单位变更记录。
三、获取采购文件
1.时间：2024 年 04 月 11 日至 2024 年 04 月 18 日每天上午 09:00 至 11：30，
下午 13：30 至 17：00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际
A 座 9 楼 913 室）。
3.方式：持企业营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书及
法定代表人身份证（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书及授权委托人身
份证（复印件加盖公章）、法定代表人或其授权委托人身份证（原件）购买竞争
性磋商文件资格。
4.售价：竞争性磋商文件每套售价人民币 600 元/份，售后不退。购买文件
缴纳费用方式为：现金支付。
四、响应文件提交
1.截止时间：2024 年 04 月 22 日 09 时 00 分（北京时间）
2.地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖
岚国际 A 座 902 室）
五、开启
1.时间：2024 年 04 月 22 日 09 时 00 分（北京时间）
2.地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚
国际 A 座 902 室）
3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
1.发布公告的媒介：本项目竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台
（ http://www.cebpubservice.com） 及 云 采 招 阳 电 子 招 采 交 易 平 台
（www.ebidcn.com）上发布。
2. 落实的采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库
｛2020}46 号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库
[2022]19 号）等规定。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 云南自由贸易试验区投资开发（集团）有限公司
地 址： 昆明经济技术开发区果林众创空间 8 楼
联 系 人： 耿老师
联系电话： 0871-67426967
2.采购代理机构信息
名 称： 昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 913 室
联系方式：陈蓉、王吉辉、周荣键 0871－63114071
3.项目联系方式
联 系 人：樊老师
联系电话： 0871-67426967
