一、招标条件
招标人为哈尔滨铁路资产管理有限公司，本项目属企业业务外包服务采购，依据中国铁路哈尔滨局集团有限公司及哈尔滨铁路资产管理有限公司业务外包采购相关规定实施，项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开询价采购招标。
二、招标内容
1.招标项目: 哈尔滨铁路资产管理有限公司所属经营性房屋及土地租金价格评估服务。
2.服务期限:评估服务合同签订之日起1年。
3.服务地点:黑龙江省全域、内蒙古呼伦贝尔市部分地区。
4.服务形式:分项目对经营性房屋及土地的年度租金价格进行评估，并出具评估报告。
三、投标人资格要求
1.投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的企业。
2.投标人不存在国家行政机构、中国国家铁路集团有限公司信用评价、招投标等方面处于暂停合作、停用的状态；投标人没有被工商行政管理机构在全国企业信用信息公示系统（www.gxxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用共享平台中列入失信被执行人名单；投标人没有与招标人及其所属单位正在进行仲裁诉讼；投标人在招标人及其所属单位因履约、廉洁等方面造成较大负面影响，受到招标人相应处理的，按招标人有关规定期限执行。
3.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够承担履约期间可能产生的所有经济责任，并在中标后必须开具国家规定适用税率增值税专用抵扣发票。
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4.投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
5.投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
6.具有省级住房和城乡建设厅颁发的在有效期内的一级房地产估价机构备案证书或在省级财政厅备案证书。
7.具有8名及以上能够胜任房屋及土地价值评估工作的注册房地产评估师、土地估价师或资产评估师。
8.投标人必须是“国铁采购平台”（http://cg.*****查看详情.cn）注册投标人。（注册成功后用户登录状态为复核通过；新用户按照‘国铁采购平台’《用户注册及说明》进行注册）
9.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件获取
未在“国铁采购平台”注册的投标人先自行注册，注册后即在此平台报名，查看并下载附件获取招标文件。
五、报名时间及方式
符合资格的投标人，请于2024年05月07日17时00分（北京时间）前采取线上方式在“国铁采购平台”（http://cg.*****查看详情.cn）电子招投标系统中进行公开报名。
六、投标文件的提交
1.投标文件的提交截止时间为2024年05月11日9时00分（北京时间），提交地点为哈尔滨市南岗区铁路街8号昆仑大酒店2219室。
2.逾期送达、未送达指定地点的投标文件，不予受理。
3.已报名投标人放弃投标的，应在投标截止三天前以书面形式函告哈尔滨铁路资产管理有限公司。
4.如无书面弃标函无故缺席采购活动的投标人，予以扣除其投标保证金并限制参加哈尔滨铁路资产管理有限公司业务外包采购活动的处罚（处罚期不超过三个月）。
5.未在规定时间递交投标文件的投标人，视情节予以扣除其投标保证金或限制参加哈尔滨铁路资产管理有限公司业务外包采购活动的处罚（处罚期不超过三个月）。
七、开标时间和地点
本项目定于2024年5月11日9时30分（北京时间）公开开启报价文件，开标地点为哈尔滨铁路资产管理有限公司2809会议室（哈尔滨市南岗区铁路街8号昆仑大酒店28层），请投标人代表按时出席开标仪式。
八、联系方式
招标机构：哈尔滨铁路资产管理有限公司
详细地址：哈尔滨市南岗区铁路街8号昆仑大酒店22层
邮编：******查看详情
联系人：刘鑫
本招标公告在《国铁采购平台》（https://cg.*****查看详情.cn）上发布。
日期：2024年04月30日
