1. 招标条件
本招标项目黎明国际广场职工公寓运营服务项目（项目名称）招标人为中国航发沈阳黎明航空发动机有限责任公司，招标项目资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对黎明国际广场职工公寓运营服务项目（项目名称）采购进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：黎明国际广场职工公寓运营服务项目；
2.2 服务地点：辽宁省沈阳市大东区；
2.3服务内容：本项目系酒店式公寓运营服务委托管理项目(含前期公寓式适应性装修改造和购置家具)。本项日共计11套房产，其中10套房屋为住宿区，1套房屋为办公区，改造后共卧室计46间。
2.4 资金来源：企业自筹；
2.5 招标范围：本项目系运营管理服务项目【含前期公寓式适应性装修改造（具体内容详见招标文件）】
2.6 服务期限：运营管理期：5年
其中，适应性装修改造计划工期：2024年5月28日——2024年7月2日，共计35日历天；（具体时间以双方签订合同为准）
2.7 总运营服务费（5年）：3,106,308.5元；
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人为独立法人单位，并具有与本招标项目相应运营能力及施工能力；
3.2企业资质：
3.2.1施工单位具备建筑装修装饰工程二级工程（含）及以上资质；
3.2.2施工单位具有有效的安全生产许可证。
3.3施工单位前期公寓式适应性装修改造项目经理：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体单位最多不超过2家，保证金由牵头单位递交，运营公司为牵头单位。
3.5信誉要求：投标人（包括联合体各方）不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（注：信用信息查询渠道“信用中国”官方网站）。中国采招网+（b idcenter.com.cn）
3.6其他要求：
3.6.1运营公司须提供具备项目履约能力的承诺函（格式自拟）；
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2024年4月30日至 2024 年5月14日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 08：00 时至 11:30 时，下午 13:00 时至 16:00 时（北京时间，下同）, 将以下材料原件扫描件加盖公章上传至中国航发网上商城，投标人必须电话联系招标代理机构进行确认报名（024-********查看详情），报名审核通过后可进行网上购买：
（1）营业执照副本（未三证合一的，需同时提供组织机构代码证）；
（2）法定代表人身份证明书或授权委托书；
（3）具有建筑装修装饰工程二级工程（含）及以上资质；
（4）具有有效的安全生产许可证；
（5）项目经理具备建筑工程专业二级及以上（含贰级）注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书；
（6）联合体声明函（如有）
（7）“信用中国”官方网站截图
（8）运营公司须提供具备项目履约能力的承诺函（格式自拟）
4.2 招标文件每套售价 800 元，售后不退
4.3 本项目为全流程电子化招标，招标文件和CA数字认证证书请于中国航发网上商城电子招投标专区购买，CA数字认证证书请务必购买，否则无法进行线上开标。具体请参看中国航发网上商城电子招投标专区发布的相关指南。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年5月21日9时30分，投标人必须在此时间前将经加密的电子版投标文件传至中国航发网上商城电子招投标专区（http://ebid.aecc-mall.com）并在此时间前，现场递交单独密封的纸质版投标文件。
5.2 递交单独密封的纸质版投标文件的递交地点：辽宁天泓工程项目管理有限公司（沈阳市和平区和平南大街20号B座5楼） 。
5.3 投标人未按要求上传加密电子版投标文件，或平台软件无法获取、解密投标人上传的电子版投标文件或未按要求在投标文件递交截止时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，招标人不予受理。
5.4 本项目招投标的其他未尽事宜，请与招标代理公司联系。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和中国航发网上商城电子招投标专区（http://ebid.aecc-mall.com） 上公开发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供信息而造成损失的，招标人及招标代理机构概不负责。
7. 联系方式
招 标 人: 中国航发沈阳黎明航空发动机有限责任公司
办公地址: 沈阳市大东区东塔街6号
联 系 人：陈宏宇
联系电话：024-********查看详情
招标代理机构：辽宁天泓工程项目管理有限公司
地 址：沈阳市和平区和平南大街20号玉麟地产B座5楼-辽宁省委正门斜对面
邮 编：******查看详情
开户行：建行沈阳和平大街支行
联系人：王东禹
电 话：024-********查看详情
传 真：024-********查看详情
mail:lnthzbb@126.com
异议联系人：王东禹
异议联系电话：024-********查看详情
2024年4月30日
