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中国光大银行新化支行物业服务项目招标公告
(招标编号：湘智招字[2024]第0082号)
项目所在地区：湖南省，娄底市
一、招标条件
本中国光大银行新化支行物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金29.8494万元，招标人为中国光大银行股份有限公司长沙分行。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：因经营工作需要，现采购中国光大银行新化支行物业服务项目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国光大银行新化支行物业服务项目：
三、投标人资格要求
(O01中国光大银行新化支行物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标人具有独
立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
2、投标人近三年企业财务报表及近三年度增值税中报表。
3、资质要求。投标人须有固定的经营场所和必备的设备、设施：具有独立承担民事贵任的
能力：营业执照经营范围包含物业管理（或物业服务等）相关内容。
4、人员要求。法定代表人和主要管理人员应当具备任职所需的专业知识和有关业务工作经
验。（提供执业资格证复印件和在投标人单位近三个月缴纳社保证明资料并加盖公章）
5、业锁要求。投标人有担任商业银行物业服务的业绩一个，（需提供合同及发票复印件备查）
6、投标人依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内
的房屋租赁合同。（自有的提供房产证明文件复印件，或租赁的提供房产证明和房屋租赁合
同复印件)
7、投标人参保人数应达到至少具备10人直接缴纳社保为期一年的条件。（提供社保证明复
印件)
8、投标人注册资本金应与集采项目预算或年度费用开支估算金额相匹配。（提供营业执照复
印件)
9、投标人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况。（提供承诺书）
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10、投标人参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
11、投标人未被列入《中国光大银行供应商黑名单》。
12、投标人无因自身经营原因被限制投标的情况。
13、投标人不得直接或问接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关
联。
14、法定代表人为同一个人的两个或两个以上法人，母公司、金资子公司及其控股公司等关
联公司不得在本项目中同时投标，
15、本项目不接受联合体投标。
16、未被列入“失信被执行人”名单。
17、未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”。
18、未被列入“重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）”。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月14日08时30分到2024年05月21日17时00分
获取方式：1、凡愿参加本项目投标的投标单位，请于2024年5月14日至5月21日，
每天8：30一12：00,14：30~17：00（北京时间，节假日除外）查阅或购买招标文件。招标文件
每套售价400元人民币，售后一概不退。2、获取地点：智埔国际建设集团有限公司（长沙
市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼)。3、投标人获取招标文件时必须派法定代表
人（负责人）或委托代理人持本人身份证携带以下资料：(1)法定代表人（负责人）身份
证明或法定代表人（负贵人）授权委托书（原件）：(2)营业执照复印件(3)没有重大违
法记录的声明（原件）。注：以上资料必须加盖投标人原始公章。4、未按要求提供相关资
料的，招标文件获取申请将不予受理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月04日15时00分
递交方式：智埔国际建设集团有限公司开标大厅（长沙市高新区文轩路27号麓谷企业
广场B5栋5楼)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月04日15时00分
开标地点：智埔国际建设集团有限公司开标大厅（长沙市高新区文轩路2？号麓谷企业
广场B5栋5楼).
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七、其他
一)、招标人：中国光大银行股份有限公司长沙分行
|中国采招网（bidc enter.com.cn）
二)人、招标项目名称：中国光大银行新化支行物业服务项目
三)、项目概况与采购范围
1、项目概况：因经营工作需要，现采购中国光大银行新化支行物业服务项目。
2、采购范围：新化支行物业服务。详细服务标准与要求见招标文件第四部分。
3、采购形式：公开招标。
四)、投标人资格要求
1、投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
2、投标人近三年企业财务报表及近三年度增值税中报表。
3、资质要求。投标人须有固定的经营场所和必备的设备、设施：具有独立承担民事责任的
能力：营业执照经营范围包含物业管理（或物业服务等）相关内容。
4、人员要求。法定代表人和主要管理人员应当具备任职所需的专业知识和有关业务工作经
验。（提供执业资格证复印件和在投标人单位近三个月缴纳社保证明资料并加盖公章）
5、业绩要求。投标人有担任商业银行物业服务的业绩一个，（需提供合同及发票复印件备查）
6、投标人依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内
的房屋租赁合同。（自有的提供房产证明文件复印件，或租赁的提供房产证明和房屋租赁合
同复印件)
7、投标人参保人数应达到至少具备10人直接缴纳社保为期一年的条件。（提供社保证明复
印件)
8、投标人注册资本金应与集采项目预算或年度费用开支估算金额相匹配。（提供营业执照复
印件)
9、投标人之问不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况。（提供承诺书）
10、投标人参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
11、投标人未被列入《中国光大银行供应商黑名单》。
12、投标人无因自身经营原因被限制投标的情况。
13、投标人不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关
联。
14、法定代表人为同一个人的两个或两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司等关
联公司不得在本项目中同时投标。
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15、本项目不接受联合体投标。
16、未被列入“失信被执行人”名单。
17、未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”。
18、未被列入“重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）”。
五)、招标文件获取
1、凡愿参加本项目投标的投标单位，请于2024年5月14日至5月21日，每天8：30~12：00，
14:30一17：00（北京时间，节假日除外）查阅或购买招标文件。招标文件每套售价400元人民
币，售后一概不退。
2、获取地点智埔国际建设集团有限公司（长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5
楼)。
3、投标人获取招标文件时必须派法定代表人（负责人）或委托代理人持本人身份证携带以
下资料：
(1)法定代表人（负贵人）身份证明或法定代表人（负贵人）授权委托书（原件）：
(2)营业执照复印件
(3)没有重大违法记录的声明（原件）。
注：以上资料必须加盖投标人原始公。
4、未按要求提供相关资料的，招标文件获取申请将不予受理。
六)、本项目评标办法采用“综合评估法”。
七)、投标文件的递交
1、投标文件应在投标截止时间前递交。在投标截止时间当日递交的，应递交至开标地点：
在投标截止时间当日之前递交的，应递交至智埔国际建设集团有限公司开标大厅（长沙市高
新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼).
2、投标截止时间暨开标时间为2024年6月4日15：00时整（北京时间）：
开标地点为：智埔国际建设集团有限公司开标大厅（长沙市高新区文轩路27号麓谷企
业广场B5栋5楼)。
3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。届时请参加投标的法定代
表人（负贵人）或委托代理人出席开标仪式。
八)、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》(http:/ww.cebpubservice..com)上发布。
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八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：中国光大银行股份有限公司长沙分行
地址：长沙市天心区芙蓉中路三段142号（光大发展大厦B座22楼）
联系人：管恒
电话：0731-85363845
电子邮件：/
招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司
地址：长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼
联系人：周杰平、邱细平
电话：18867367030
电子邮件：4634707360qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：？
(签名)
招标人或其招标代理机构
监公】
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