业管理有限公司负责前期物业管理。东地块118弄有7幢18-25层的高层，共计886户；西地块119弄有8幢18-25层的高层，共计1178户。目前小区内存在屋顶和外墙渗漏水、消防系统损坏（消防主机联动坏；巡更系统坏；周界报警坏；三方通话损坏；监控内存损坏）等问题。由于小区业委会尚未成立，无法动用维修 查看详情>>
主要包括但不限于：前期物业介入服务、物业基础管理服务、建筑物（构筑物）及设施设备的工程管理服务、馆内外的设施设备维修维护（特种设备除外）服务、治安消防管理服务、环境维护和管理服务、食堂餐饮管理服务、档案库房内专业保洁及维护服务、绿化养护服务、馆方修缮工程期间的工地现场安全管理服务、馆方固定资产管理服 查看详情>>
，具体包括：1. 前期物业拓荒费用：170万元左右2. 接收后隔离设施设备维修经费：20万元。3. 2020年水、电、煤、保安支出：24万元。（二）2021年及以后每年的经费需求274.2万元（165.2+20+15+24+50）左右，具体包括：1. 长期物业管理费用测算 ：165.2万元。2. 隔 查看详情>>
